Продажа квартир вторичное жилье без посредников в поселке Рыбное Московской области

Прoдается 2-x кoмнатная квартирa, сoбственник - 1 более 10 лeт сpaзу пocлe пpивaтизации, юридически чиcтaя, oбременений нeт, долгов нeт, cпoкoйнo пoдoйдeт пoд ипотеку. Квapтира cоответствует плaну, позже дoбавлю рeальныe фoто квартиры. Сocтояниe хоpoшee, пapу лeт нaзад был cделан ремонт, заменена полностью сантехника. Все окна пластиковые, подоконники большие, поэтому их всегда можно использовать как дополнительный стол или конечно же под выращивание цветов ну или рассады)) Кстати под кухонным подоконником имеется "хрущевский холодильник", кто знает, тот поймет прелесть данного изобретения. Квартира очень теплая и светлая, зимой окна всегда стоят на проветривании, конечно кирпичный дом не идет ни в какое сравнение с панельным. Помимо двух комнат, в районе кладовки имеется погреб. Погреб по площади равен маленькой комнате. Очень удобно хранить в нем всякую всячину (колеса, стройматериалы, инструменты, банки и многое другое), а за счет вытяжки можно хранить ещё и овощи и маринады (ранее так и делали, поэтому погреб оборудован стеллажами). Данный погреб отличное дополнение квартиры, так как намного больше балкона, а проблем никаких. Несмотря на то, что квартира размещена на первом этаже никакой плесени нет, а высоко расположенные окна не доставляют дискомфорта от прохожих. Сам поселок расположен в лесистой местности, при этом имеет полную инфраструктуру для всех возрастных категорий. Если необходимо более подробное описание местности - то обращайтесь - расскажу. Мебель при необходимости оставляю, также оставлю плиту(новая), холодильник, стиральную машинку. Возможен показ. Реальному покупателю торг.

Продаётся 2-комн. квартира 42 м² по адресу: Московская область, Дмитровский городской округ, Рогачево село, ул. Мира, 6. Продается чистая, теплая и уютная квартира в кирпичном доме 1962 года постройки. Дом двухэтажный, кирпичный, перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам. Газоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация - центральные. Мусоропровода нет. Общая площадь 42,1 м²: из них жилая 30 м², кухня 6 м². Сделан современный ремонт. Комнаты смежные. Окна пластиковые. В санузле сделан ремонт в конце 2022 года (смесители, душевая, туалет - всё новое. Санузел совмещённый (душевая).Новая исправная сантехника. Окна выходят на солнечную сторону. Батареи в комнатах заменены на современные чугунные. Качественно сделаны разводы и заменены трубы. На полу современный линолеум под ламинат, в ванной плитка и теплый пол. Так же в квартире есть большая и вместительная гардеробная. В квартире есть погреб для сезонного хранения овощей и консервации. Во дворе современная детская площадка.Остались вопросы? Звоните, пишите, я всегда на связи! Готова организовать показ на любое удобное для вас время! Гарантия юридической безопасности и качественного сервиса от федерального агентства недвижимости Этажи!. Номер в базе: 10945434.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира общей площадью 68 кв м на 5 этаже 5-ти-этажного панельного дома в селе Куликово д.36. Удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Светлая кухня 7,3 кв м , жилая площадь 44,5 кв м (12,2+17,4+14,9 кв м), раздельный санузел, 2 балкона. В квартире выполнен качественный ремонт, выровнены стены и полы, стоят новые окна пвх, заменены трубы. Квартира Заезжай и живи! Развитая инфраструктура: магазины, детский садик, школа, спортзал, сельский клуб. Автобусная остановка в 3х минутах от дома. До ж\д станции и вокзала города Дмитров 40 минут. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, сертификаты. Успевай записаться на показ.

Арт. 30643442 Продается квартира в Горках-25. Возможна ипотека! Трехкомнатная квартира в 39 км от МКАД по Дмитровскому или Рогачевскому шоссе. Полностью готова к проживанию. Один собственник. Свободная продажа. Комнаты изолированные, два балкона, с/у раздельный. Продаётся с мебелью. Рядом детский сад, школа, спортзал и вся необходимая инфраструктура. До Алтуфьево и на станцию Икша ходит автобус. В шаговой доступности огромный лесной массив, большой водоём. Цена 5 200 000 рублей.

Арт. 59068382 Продается 2-х комнатная квартира на 4/4 этажного дома, в поселке Новое Гришино, Дмитровского ГО. Дом кирпичный, очень теплый, чистый подъезд, хорошие соседи. Жилая площадь 26 кв.м, кухня 5.1 кв.м, большая кладовка, пластиковые окна. Без балкона. В доме Сбербанк, хозтовары, салон красоты, почта. Во дворе детская площадка, парковка для машин. В шаговой доступности сетевые магазины, детский сад, школа, амбулатория, аптека, ФОК, ДК, автобусная остановка. Хорошая транспортная доступность до ж/д ст. Морозки (10 мин на автобусе)! Один собственник. Подходит под ипотеку ( поможем в одобрении в банках) и другие сертификаты. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)! Звоните!

БЕЗ ТОРГА! Уютная 2-х комнатная квартира в поселке Новое Гришино, Дмитровского городского округа, ул. Королева. Первый этаж пятиэтажного дома. Квартира общей площадью 44,1 кв.м., жилой 27 кв.м., кухня 6,8 кв.м. С/у раздельный. В квартире ремонт: ламинат, окна ПВХ, плитка. Отличное транспортное сообщение с г. Дмитров, автобус 43 до ж/д станции Морозки Савеловского направления. По близости расположено множество спортивно-развлекательных центров, горнолыжные курорты: Сорочаны, Волен, стрелковый комплекс Лисья нора. Экологически чистый район.

Продается просторная 2-комнатная квартира общей площадью 48,2 кв.м., расположенная на 4 этаже 4-х этажного панельного дома 1975 года постройки. Адрес: Дмитровский район, дер. Насадкино, д.5. Квартира в жилом состоянии, ремонт косметический. Удачная планировка: кухня-6 кв.м., комнаты:14/21 кв.м. Окна пластиковые стеклопакеты. Квартира находится в 27 км. от г. Дмитров, в 80 км. от МКАД. В 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта ( автобус 36 можно добраться до г. Дмитров). В шаговой доступности есть детский сад, библиотека, магазины, детская площадка. Квартиру возможно купить в ипотеку - при необходимости поможем вам ее одобрить в комфортных условиях нашего офиса. При покупке также есть возможность использовать материнский капитал. Ждем вас на просмотре. Если у вас еще остались вопросы - звоните!

Продается 2-комнатная квартира, 41 кв.м., жилая 26 кв.м. Комнаты проходные, но при желании можно сделать изолированные с отдельными входами. Кухня, совместный санузел, вместительная кладовка. Требуется косметический ремонт, а так квартира жилая можно въехать. Мебель частично остаётся новым хозяевам. Окна-ПВХ, на окнах решётки, на водопроводе стоят счётчики. В доме газовые плиты, отопление от местной котельной, в зимний период в квартире очень тепло. Пос. Буденовец расположен в 5 км. от города, налажено транспортное сообщение с Дмитровом и п. Рыбное, остановка в 150 метрах от дома. Рядом с домом детская площадка. В самом поселке имеются магазины, пункты выдачи, ФАП, спортивный зал, центр культуры и отдыха, библиотека, конный клуб, почта, детский сад и начальная школа, средняя школа в пос. Рыбное, регулярно детей доставляет школьный автобус. 1 взрослый собственник, он же и прописан (выпишется перед сделкой), более 10 лет в собственности. Продажа в связи с переездом в другой город. Подходит под ипотеку. Сертификаты. Вы можете через нас подать заявление на ипотеку, с получением персональных преференций, без очередей в удобное для Вас время! Звоните! Показ в удобное время, желательно договориться. Так же если интересно рядом с домом, есть участок под огород или дачу 3 сотки, он тоже продается, цена по договоренности.

Продаётся двухкомнатная квартира!!! Расположение: Дмитровский г.о., пос. Рыбное дом 7. 8 км от Дмитрова. Автобусная остановка в 100 м от дома (автобусы и маршрутки ходят постоянно). В посёлке детский сад, школа, ФОК, сетевые магазины, институт, больница, в каждом дворе детская площадка. Имеются водоёмы с платной рыбалкой. В 2-х км "Жестылёвское водохранилище". Для любителей природы грибные места. Квартира: Распашонка 46,1 м2, большие комнаты, ГАРДЕРОБНАЯ, раздельный санузел. Большие чугунные батареи хорошо прогревают помещения. Дом тёплый, кирпичный. Одна комната требует косметического ремонта. Документы готовы к сделки, один собственник! Небольшой торг! Звоните и записывайтесь на показ по такой цене предложений практически нет!

Продам уютную квартиру в кирпичном доме. Квартира светлая, тёплая с неплохим ремонтом и без перепланировки. В посёлке в шаговой доступности :школа, мед пункт, продуктовый магазин. В пяти минутах автобусная остановка. Организовано регулярное сообщений с г. Дмитров. В пешей доступности озера, лес. Прекрасный вариант для семьи с детьми, любителей активного отдыха :летом - рыбалка, зимой - лыжи. При покупке квартиры остаётся вся мебель и техника :холодильник, стиральная машина, микроволновка. Рядом с домом расположена хозяйственная постройка с сухим подпольем , где вы сможете хранить инструменты, заготовки, овощи и прочее. Один собственник. Продажа свободная. Торг уместен.

Продается двухкомнатная квартира в отличном состоянии. Московская область Дмитровский р-н с.Рогачево ул.Мира дом 10. 4 /4 этаж не угловая. Общая площадь 43.5 кв.м, комнаты 16 + 12 кв.м, кухня 6 кв.м, комнаты смежные, сан.узел совмещенный, имеется удобная вместительная кладовая комната, окна ПВХ, балкон застеклен с выносом, отделан сайдингом. Во всей квартире сделан очень качественный ремонт (натяжные потолки, пол ламинат) новая сантехника и электрика, есть счетчики на воду, качественные межкомнатные двери, квартира очень теплая и уютная, в квартире остается вся мебель и бытовая техника. Один взрослый собственник, все документы готовы к сделки, возможна покупка по ипотеке и сертификатам. Помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ.

Продаю 2-х комнатную квартиру в самом центре посёлка. Квартира светлая, тёплая, распашенка. В 5-ти минутах ходьбы автостанция. Рядом администрация, Магнит. Напротив дома - дом культуры.

47515. Продается просторная двухкомнатная квартира в живописном селе Покровское Дмитровского городского округа в 25 км от Клина, идеально подходящая для тех, кто ищет комфортное жилье в непосредственной близости от большого города. В этой квартире есть все необходимое для уютной жизни. Село Покровское предлагает все, что необходимо для комфортной жизни:рабочие места, магазины, места для отдыха, медпункт и остановки общественного транспорта. В 7-ми километрах расположено соседнее село Рогачево, где имеются все необходимые объекты инфраструктуры, включая школы, детские сады, почта и крупные магазины. Для удобства школьников действует детский школьный автобус, который отвозит и забирает детей. Предлагаемая квартира имеет удобную планировку:две просторные изолированные комнаты,большую кухня, широкий коридор и раздельный санузел. Свежий косметический ремонт, квартира чистая , светлая. Вся мебель в квартире остается. Во дворе дома располагается детская площадка. Позвоните нам чтобы договориться о просмотре квартиры в удобное для вас время. Наше агентство предлагает эксклюзивное партнерское предложение от банка с пониженной процентной ставкой по ипотеке. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры по выгодным условиям!

Торг. Продаётся 2 комнатная квартира 44, 7кв. м., на 4 этаже 5 этажного дома, в с. Рогачево, ул. Мира, дом 56, Моск. обл., Дмитровский р-н. Не угловая, комнаты смежные (возможно изолировать), с/у раздельный, окна ПВХ, долгов нет. Автобусная остановка в 2 мин ходьбы от дома. В с. Рогачево развитая инфраструктура городского типа: сбербанк, школа, детский сад, поликлиника, ФОК, сетевые магазины, аптеки, конно-спортивный клуб "Антей", музыкальная школа и т. д. Хорошая транспортная доступность: маршрут 36 следует до города Дмитрова, маршрут 46 следует до города Клин, маршрут 50 следует до железнодорожной станции города Лобни. Также в Рогачёво действует частный перевозчик ДмитровЛайн и такси. Квартира без обременений, один взрослый собственник, подходит под ипотеку и любые сертификаты, скидка 0,3% на ипотеку Сбербанка, оперативный показ. Звоните!

Арт. 59050518 Уважаемые покупатели Вашему вниманию предлагаем двухкомнатную квартиру по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, д. Шабурново, д. 16. Квартира общей площадью 54.9 м2 расположена на 1-ом этаже пятиэтажного панельного дома. Жилая площадь 27.8 м2. Площадь кухни - 7.3 м2. Санитарный узел раздельный. Квартира сухая, тёплая. Балкон остеклен. В квартире установлены новые радиаторы отопления, водонагреватель. В коридоре установлен новый шкаф купе. Владельцам автомобилей всегда найдется место на просторной парковке возле дома. Поселок имеет следующую инфраструктуру: шкoлa, дeтский caд, продуктовые магазины, фельдшерский пункт - все в шагoвoй дocтупности. Регулярное транспортное сообщение. Дорога до Сергиев-Посада занимает 45-50 мин. Один взрослый собственник. Возможен оперативный показ в любое удобное для Вас время. Если остались какие-либо вопросы, с удовольствием на них отвечу! * Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Арт. 54967593 Продается трёх комнатная квартира по адресу: Московская область; Дмитровский г.о. ; пос. Мельчевка, д. 5. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. Общая площадь квартиры 56 кв. м.; Жилая площадь составляет 36 кв.м. ; площадь кухни 5 кв.м. ;санузел совмещенный. Комнаты смежные. Состояние квартира отличное. Уютная и сухая квартира с качественным ремонтом. Все батареи и трубы заменены на новые. Хорошие соседи. Под окном находится участок, на котором можно что-то посадить. Также есть стоянка на 2 машины рядом с домом. Хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся: магазины, Дом Культуры, школа, амбулатория; стадион; детский сад ; автобусная остановка; ферма. Транспортная доступность хорошая. До автобусной остановки 5 минут ходьбы. Общественный транспорт едет 7 раз день до до ж/д станции города Дмитров. Экологическая обстановка отличная. Вблизи дома находится очень красивые леса, также рядом поля. Помимо этого недалеко протекает канал имени Москвы, где летом можно съездить искупаться либо на пикник. Прямая продажа. Юридически свободна. Подходит для покупки по ипотеке, материнскому капиталу, сертификатам, субсидиям. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. (все сделки застрахованы).

Продаётся 3-комнатная квартира на 5 этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: Дмитровский район, поселок Новосиньково, дом 44 в 60 км от МКАД. Собственность: более 5 лет Собственников: 2 (взрослые) КВАРТИРА: Комнаты: смежно-изолированные - 14,9/14,9/7,2 кв.м. Кухня: 6,5 кв.м. Санузел: раздельный Окна: ПВХ Потолки: натяжные везде Балкон: застеклен в ПВХ Ремонт: сделан качественный ремонт Крыша: ремонт кровли производился в 2016 году Чистый подъезд! Хорошие, порядочные соседи! ИНФРАСТРУКТУРА: Прекрасный район, рядом ВСЕ: остановки общественного транспорта детские площадки поликлиника детская и взрослая гипермаркеты, аптеки школы 1, 2 (у дома) детские сады (у дома) ветклиника рынок колледж МФЦ дом культуры, где много различных детско-юношеских развивающих кружков: хореография, пение, бокс, художественные и прочие. Есть развивающий центр для маленьких детей хоровая школа, ФОК (спорткомплекс) В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ВОДОЕМ (плотина) С ОГРОМНЫМ ПЕСЧАНЫМ ПЛЯЖЕМ!!! ТРАНСПОРТ: До ж/д станции 30 мин. транспортом. Общественный транспорт ходит часто, регулярно и постоянно. Возможна ипотека, материнский капитал, жилищный, военный сертификаты. Гарантии проведения безопасной сделки с полным юридическим сопровождением.

Ставка на вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс на выгодных условиях. Продается 2-комнатная квартира по адресу: Дмитровский района, п. Новое Гришино, д. 17а, расположенная на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. Описание: - Общая площадь квартиры 44,5 кв.м., комнаты смежные 17 кв.м. и 12 кв.м., кухня 6 кв.м., санузел совместный, балкон. - Квартира с косметическим ремонтом, мебель и техника остаются по договоренности с собственником, что значительно сократит затраты новоселов. - Материал постройки дома обеспечивает комфортные условия проживания дарит приятную прохладу в жаркую погоду и сохраняет тепло в холодное время года. - Чистый подъезд, отсутствие запахов и приятные соседи приятный бонус тем, кто ценит спокойное проживание. Дом распложен в поселке с развитой инфраструктурой: - Есть сетевые супермаркеты, сбербанк, школа, почта, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, хорошие детские площадки, пруд с оборудованным пляжем и многое другое, что делает проживание комфортным. - Для грибников и любителей сбора ягод, а также тех, кто предпочитает длительные прогулки на свежем воздухе приятной новостью будет то, что поселок окружает смешанный лес с обилием грибов и ягод. - Транспортная доступность хорошая - в посёлке есть остановка, откуда идёт автобус, на котором 15 минут езды до платформы Морозки (МЦД - 1) или до п. Икша, а также можно доехать до Дмитрова и Яхромы. Легко купить: - Данный вариант подходит для покупки в ипотеку. - Уникальная возможность от Самолет Плюс ипотека по сниженной ставке от 10,5%! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Лот 754797

Продаю чистую, ухоженную квартиру с мебелью в панельном доме на четвртом этаже с полноценной лоджией. Ничего делать не надо, заходи и живи. Тихий подъезд с домофоном, рядом в 5 минутах детский садик, школа, остановка общественного транспорта. Чижик, пятрочка, магнит. Всё рядом. Звоните всё расскажу и покажу. Цена 3150000. Небольшой торг.

Пpодается уютнaя двухкoмнатная квартиpа в тиxом, эколoгически чистом меcтe, в тo жe вpeмя, рядом с Pогачeвским шoсcе.Комнаты изолировaны, oкнa плаcтиковыe, сaнузел paздельный. Kвартирa pacпoложeнa на 2 этaжe 3-этажного дома, не углoвая, oчень тeплая. Имеется кладовкa в пoдвaле. Соседи добрые, чистоплотные, во дворе современная детская площадка. Обременений нет, 1 взрослый собственник. Квартира свободна от проживающих, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Торга нет. Покажем в любое удобное для Вас время.

Продается квартира в одноэтажном четырехквартирном кирпичном доме 1975 года постройки. Квартира находится в развивающемся районе, рядом магазинчик, 10 минут на машине до рынка Рогачево. Проведена канализация и газ (все документы на руках), осталось только подключить. Где на фото кухня, заменен черновой пол. Окна частично заменены на пластиковые. Где веранда планировалось возвести перегородки, сделать санузел слева, с правой стороны планировалась кухня, для этого было сделано выравнивание пола бетонной стяжкой. Долгов по квартире нет, обременений так же нет. От автовокзала Дмитрова можно добраться на автобусе. Есть возможность взять землю под хоз. нужды. Возможность прописки. Торг уместен. ЗВОНКИ ПРИНИМАЮ С 12:00 ДО 21:00

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь 48,6 кв.м, жилая 26,3 кв.м, кухня 10 кв.м, площадь комнат: 17,3 и 9 кв.м. Комнаты изолированные. Квартира в удовлетворительном состоянии, косметический ремонт. Санузел раздельный, окна во двор, на полу линолеум, лоджия. Свободная продажа, парковка открытая во дворе. Код 98087827

Тихое спокойное место. Рядом лес. Уютная трешка, чистенькая, старой московской планировки. Косметический ремонт. В пяти минутах ходьбы детсад, продуктовые, хозяйственные магазинчики, клуб (культурный центр), остановка автобуса. До городского центра пять минут на автобусе.

СРОЧНО продаётся великолепная по удобству планировки 3 комнатная квартира в историческом месте - селе Подъячево Дмитровского района Московской области (кому интересно, посмотрите в интернете). Квартира очень просторная и расположена в самом новом в деревне пятиэтажном доме, подъезды которого выгодно отличаются от подъездов в остальных домах - лестничные пролёты и площадки очень широкие, что добавляет удобства при подъёме мебели и бытовой техники в квартиру. Так же в данном доме расположены квартиры с очень удобными, продуманными планировками. Предлагаемая квартира имеет просторный коридор, площадь которого позволяет удобно расположить в нём необходимую мебель, оставив при этом много свободного пространства. Комнаты в квартире просторные, светлые, что позволяет создать в них комфортную и уютную обстановку. В кухне в 7.5 квадратных метров с лёгкостью можно вместить всё необходимое для удобной готовки и трапезы. Кроме того квартира имеет огромный плюс в виде двух балконов, стоя на которых можно подышать свежим воздухом или, например, подумать о вечном))) Квартира - распашонка, окна выходят во двор, где расположена автомобильная парковка (мест с запасом хватает на всех), а так же на детскую площадку. Квартира очень теплая - дом построен на совесть, кроме того в деревне имеется своя современная отельная. Квартира полностью готова для проживания, но желающие всегда могут переделать ремонт, в соответствии со своим вкусом и финансовыми возможностями. В 5 минутах ходьбы от дома расположено отделение Почты. Не более чем в 2 минутах ходьбы расположены детский сад, школа, больница, библиотека, продуктовый супермаркет "Верный", а так же пункт доставки интернет магазина Wildberries. А до храма Николая Чудотворца путь займёт не более 8 минут. Само по себе село Подъячево - это идеальное место для жизни тех, кто ценит спокойствие, тишину и размеренный образ жизни. Кругом потрясающая природа, свежий воздух, неограниченные возможности для отдыха, охоты и рыбалки и в то же время рукой подать до цивилизации и суеты. Прямо из Подъячево прямые маршруты до городов Яхрома и Дмитров, а так же до города Лобня, где можно пересесть на электричку до Москвы или МЦД или с лёгкостью добраться до аэропорта Шереметьево. Желающих продать квартиру в Подъячево практически нет, а это о многом говорит. А такую квартиру кроме меня вообще никто продаёт.

Арт. 56341873 Продается уютная 2-х комнатная квартира в Дмитровском районе. пос. Мельчевка, д.17. Общая площадь: 49,1 м2: Этаж/этажность: 2/2 Тип дома: кирпичный Состояние: хороший ремонт Сан.узел: раздельный , располагается на 2 этаже кирпичного двухэтажного дома. Комнаты изолированные 16/13 кв.м., кухня 7 кв.м., отдельная кладовая 5 кв.м. В квартире выполнен свежий качественный ремонт, установлены пластиковые окна, новая сантехника, кухонный гарнитур и газовая плита. Подъезд чистый, ухоженный, дружелюбные соседи. Прекрасная благоустроенная придомовая территория. Условия сделки: Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Описание района: дом расположен в тихом зеленом поселке, со всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности .. школа, футбольное поле, продуктовые два магазина. До г. Дмитрова 20 км. Приобретая недвижимость в сопровождении компании Звезда Подмосковья, для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявку на ипотеку в удобное для Вас время! Оперативный показ. Звоните!