Продажа квартир-студий на 13 этаже в городском округе Дмитровском Московской области

Продается стильная студия. Чистая, уютная, светлая, с красивым видом из окна. Квартира очень теплая. Не торцевая, не угловая, не последний этаж, 13 / 15. Общая площадь — 32 кв.м. Просторный совмещенный санузел. Высота потолка — 2,75 м. Большой ухоженный балкон — 6,3 кв.м., не присоединялся, перепланировок нет, нарушений теплового контура нет. Входная дверь металлическая с возможностью замены панелей внутренней и внешней облицовки в зависимости от вкуса, цветовой гаммы, стиля интерьерной отделки. Интернет, спутниковое TV - проведены. Кухонный гарнитур — фасады массив ясеня, производство Италия. Смеситель — Migliore, Италия. Духовка — Zigmund & Shtain. Индукционная варочная панель — Kaizer. Водонагреватель Electrolux EWH Centurio IQ 2.0 с возможностью подключения к Wi-Fi через USB-разъем, это дает возможность удаленного управления нагревом воды к вашему приходу и экономит э/э. Мебель, холодильник, водонагреватель, СМ и встроенная бытовая техника остаются покупателю. Квартира готова к проживанию без вложений. Дом монолитно-кирпичный, 2014 г. постройки с большой придомовой территорией. Подъезд имеет два входа, просторный холл и 2 лифта: пассажирский и грузовой. Также имеется отдельный выход на незадымляемую эвакуационную лестницу и общие балконы. Рядом с домом расположены: спортивная площадка, площадка для воркаута, детские игровые зоны. Инфраструктура отлично развита. Есть: школа, 3 детсада, сбербанк, почта, поликлиника, аптеки, тренажерный зал, ресторан быстрого обслуживания Вкусно и точка, ателье, с/х рынок, несколько кафе, библиотека, дом творчества, автосервисы и многое-многое др. В поселке находятся супермаркеты всех известных торговых сетей: Пятерочка, Чижик, Мираторг, Дикси и пр., в ближайшей шаговой доступности - магазины Лента, Магнит, пункты выдачи — Wildberries, Ozon. Для любителей здорового питания — имеется сыроварня и магазин фермерских продуктов. Благодаря живописным окрестностям и свежему воздуху, место располагает как к неспешным прогулкам, так и активному образу жизни. Здесь проходит большое количество пеших туристических маршрутов. Рядом расположены популярные курорты и спортивно-оздоровительные комплексы: Шуколово (5 мин. авто, 25 пешк.), Сорочаны, Волен, Яхрома, Степаново, гольф- и поло-клуб Целеево. Недалеко от ЖК стартует самая протяженная и живописная велотропа в России - ВЕЛО1. ЖК имеет хорошую транспортную доступность. От дома до ж/д платформы Турист (Савеловское напр.) можно дойти неспеша, прогулочным шагом за 18 мин по длинной дороге и за 15 мин. - по короткой. На личном автотранспорте от ЖК до Москвы по Дмитровскому шоссе — 40 км. До ближайшей ст. метро Лианозово на электричке — 57 мин. До Дмитрова на электричке — 13 мин. От дома до остановки автоэкспресса 401 до ст. м. Алтуфьево — 37 мин. пешком.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 10), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 28.5 кв.м., на 9 этаже. Расположение и транспортная доступность Жилой комплекс эконом-класса "Новый Катуар" возводится застройщиком "Гефест" в поселке Некрасовский, на участке 2 гектара. В составе комплекса одиннадцать корпусов переменной высотности (от пяти до девяти этажей). Строительство ведется в несколько очередей, в первой сдаются два девятиэтажных корпуса. Транспортная доступность ЖК "Новый Катуар" обеспечивается близостью к Дмитровскому шоссе, выезд на которое находится всего в 2, 5 километрах от ЖК. Расстояние до МКАД составляет 23 километра. В пятнадцати минутах ходьбы от ЖК находится станция "Катуар" Савеловского направления. Время в пути до Савеловского вокзала - всего 40 минут. Еще ближе расположена автобусная остановка, от которой на общественном транспорте можно доехать до станции метро "Алтуфьево". Экологическая ситуация в районе новостройки благоприятная. Пешком от "Нового Катуара" можно дойти до двух небольших водоемов, в окрестностях нет промышленных предприятий. Инфраструктура Внутренняя инфраструктура сможет обеспечить жителей комплекса практически всем необходимым. На территории и рядом с ЖК будут построены два детских сада, оборудованных бассейнами - один из садов рассчитан на 60, а второй на 110 воспитанников, а также муниципальная общеобразовательная школа на 420 мест. Появятся на территории ЖК собственная поликлиника и спортивно-оздоровительный комплекс. Первые нежилые этажи корпусов отводятся под коммерческие объекты: магазины, аптеки, офисные помещения. Автомобили можно будет оставлять на многоуровневом наземном паркинге или на стоянках, под которые на территории отведено специальное место. В дворовых пространствах обустроят детские и спортивные площадки, а также создадут рекреационные зоны с вымощенными дорожками. В пешей доступности от комплекса находятся: поликлиника, детский сад, две школы, несколько продуктовых супермаркетов (в том числе "Пятерочка"), а также торговый центр "Иван". В поселке Некрасовский работает Дом культуры "Керамик" с кинотеатром. Вблизи от комплекса находится Спиридониевский храм. Для любителей верховой езды в двадцати минутах ходьбы есть два конноспортивных клуба - "Русский алмаз" и Maxima Stables. За 5-10 минут на автомобиле можно доехать до старинной усадьбы графини Паниной в селе Марфино и полюбоваться фонтанами, скульптурами и рекой Уча, где можно покататься на лодках. Такое же расстояние отделяет комплекс от "большой воды" - Икшинского и Пестовского водохранилищ с яхт- и гольф-клубами. Надежность застройщика Компания "Гефест" была основана в 1992 году по инициативе сотрудников Главспецстроя России. В прошлом компания специализировалась на возведении уникальных промышленных объектов на всей территории страны, а затем перенесла накопленный опыт в сферу жилищного строительства. Наряду с ЖК "Новый Катуар", застройщик также возводит жилые комплексы на территории Звенигорода и Химок. В осн

Светлая и уютная однокомнатная квартира, отделка - Без отделки, в ЖК комфорт-класса. Квартира находится во 2-м подъезде. Номер квартиры 28. Инфраструктура: зона отдыха и барбекю, игровые и спортивные площадки, открыт детский сад на 200 мест, школа на 1100 мест в 2024 году, магазины, медицинский центр, ТЦ на стадии проектирования. Транспортная доступность: маршрут до ж.д. станции Катуар занимает 5 минут пешком, 40 минут на электричке до станции метро и МЦК Окружная (30 минут метро Лианозово). ЖК "Катуар" - это жилой комплекс, состоящий из многоквартирных малоэтажных домов, расположившийся в богатой природой местности Мытищинского района в 22 км. от МКАД по Дмитровскому ш., вблизи дер. Сухарево. На сегодняшний день сдано 15 домов, еще 5 домов находятся в процессе возведения (сдача 2024 год). 5 корпусов на стадии старта продаж (сдача 2027 год).

Продается светлая, уютная, теплая, чистая 1-комнатная квартира со свежим ремонтом и встроенной вместительной гардеробной комнатой в прихожей. Остекленная лоджия. Хороший вид из окна. Встроенная (новая) кухня остается. Сантехника в отличном состоянии. Общая площадь 36.1 кв.м. (плюс лоджия), жилая площадь 17.0 кв.м, кухня - 8.0 кв.м. Дом построен в 2014 году. В собственности с 2015 года по ДКП. В подъезде есть грузовой лифт, а также установлен подъемник для людей с ограниченными возможностями. Во дворе расположены детская площадка, места для парковки личного автотранспорта. Поселок с развитой инфраструктурой: до ж/д станции Икша Савеловского направления 20 минут пешком, в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, аптека, магазины. Квартира без перепланировок. Без обременений. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник, зарегистрированные лица отсутствуют. Услуги риелтора не требуются. При отсутствии возможности ответа на звонок, просьба написать сообщение.

Продаётся 1-кoмнaтнaя квартира в центре гoрoдa Дмитрoв, ул. Загорская, д. 32. 7/9 - этaжнoгo панельного дома. Общaя плoщaдь 32,2 кв.м., кухня 7,2 кв.м., 18 кв.м., с/у pаздельный, без бaлкoна. Квартира сухая и теплая. Чистый подъезд, хорошие соседи. Дом расположен в отличной локации, до ж/д вокзала 5 мин. пешком, в непосредственной близости вся инфраструктура города: дет.сады, школы, сетевые магазины, аптеки, рестораны. Один взрослый собственник, никто не пописан и не проживает. Возможна покупка в ипотеку (помощь в одобрении).

Коттеджный комплекс Dmitrov Golf Resort расположенный в 100 метрах от горнолыжного курорта Сорочаны - это новый формат не только комфортного проживания, сочетающего в себе все преимущества загородной жизни, но и активной, спортивной жизни для всей семьи. Зимой - горнолыжные склоны и трассы для беговых лыж, летом - прекрасное 9 луночное гольф-поле, чудесное озеро с песчаным пляжем, рыбалка, детские игровые и спортивные площадки, круглосуточное обслуживание вашего дома! Посёлок расположен всего в 49 км от МКАД а Дмитровском районе Подмосковья, занимающий площадь 80 ГА и в веден в эксплантацию. Вся территория комплекса надежно охраняется. Коттеджный комплекс Dmitrov Golf Resort рассчитана как на самого взыскательного, так и на очень скромного потребителя. Хотите дом с видом на гольф-поле или озеро или небольшую квартиру в построенных четырёх этажных апартаментах? Все зависит от ваших желаний и возможностей! Инфраструктура поселка: 1) Центральная система водопровода и канализации (получена лицензия и официальный тариф на подъем воды и водоотведение). 2) Водоем 5 Га. с оборудованным пляжем и 6 волейбольными площадками 3) Спа-комплекс 4) Спортивный комплекс с фитнес клубом 5) Ресторанно-развлекательный комплекс 6) Гольф-поле 7) 2 теннисных корта 8) Футбольное поле Квартиры от 35 м2 до 117 м2

продается шикарная одна комнатная квартира 40 кВ метров. шикарным ремонтом.СРОЧНО !

ЖК Некрасовский. Продаётся квартира, кухня-гостинная и отдельная спальня с присоединенной лоджией, в отличном состоянии, ремонт 2020. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины (Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Дикси, ВкусВилл), школа, детский сад, поликлиника, стоматология, почта, аптека, парикмахерская, тренажерный зал, детские и спортивные площадки, церковь, пункты выдачи Wildberries и Ozon, кафе, суши-бар. Станция Трудовая (МЦД ) Савеловское направление в 15 минутах прогулочным шагом. До Москвы, к метро Алтуфьево, также каждые 20 минут ходят автобусы, время в пути 30-35 минут. В пешей доступности озеро Спас-каменка, пляж, сноу-парк, Клязьминское водохранилище. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Полная сумма в договоре.

Продается однокомнатная квартира в современном монолитном доме. Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить пространство по собственному вкусу. В шаговой доступности школы, детские сады и магазины, стоматология и прочее., а так же автобусные остановки до метро. М. "Хлебниково" на автомобиле за 27 минут. М. "Алтуфьево" на автобусе за 21 минуту.

Код объекта: 1310705. Предлагаем приобрести 1-ком. Квартиру, адрес (местонахождение): РФ, Московская обл., г. Дмитров, ул. Рогачёвская, д. 39, корпус 1, 3/4 этаж. Кадастровый 50:04:0011301:219, площадь 40 кв.м. КОММУНИКАЦИИ: газ (устанавливается индивидуальный 2-х контурный газовый котел на отопление и горячее водоснабжение), холодная вода (на территории комплекса свой ВЗУ с системой обезжелезивания), электричество и канализация централизованные. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: без отделки, межкомнатные перегородки отсутствуют, что дает возможность индивидуальной планировки квартиры под свой вкус. По проекту кухня 11 кв.м., балкон 2 кв.м., гостиная 17,7 кв.м, ванная 4,9 кв.м., прихожая 6 кв.м. Распашонка, кухня с балконом выходит во двор с отличным видом на частный сектор г. Дмитрова, а комната выходит с шикарным видом на канал им. Москвы. Окна ПВХ, балкон не остеклен. Установка индивидуального газового котла позволяет существенно снизить коммунальные платежи! ОПИСАНИЕ ДОМА: материал стен блочный, тип перекрытий - железобетонные, четырехэтажный, высота потолков 3 м., входит в состав малоэтажного жилого комплекса "Гавань". ИНФРАСТРУКТУРА: дом расположен на берегу канала им. Москвы Территория комплекса включает благоустроенную набережную, для любителей прогулок и отдыха на свежем воздухе. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности: ТЦ Альбатрос и ТЦ Дмитровский с расположенными в них продуктовыми магазинами, аптеками, магазинами одежды, фитнес-клубом, ТЦ Дэпо, Сбербанк и ВТБ, городской рынок. До центра города Дмитрова пешком 5-10 минут. До ж/д и авто вокзалов 20 минут пешком. До МКАД 55 км по Дмитровскому шоссе. Напротив дома по берегу канала им. ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: г. Дмитров исторический город в ближайшем Подмосковье, который входит в состав Золотого кольца России. В шаговой доступности историческая части города. В центральной части располагается Дмитровский кремль, окруженный валом, Успенский собор, центральная городская площадь с пешеходной зоной и скверами. В городе есть всё самое необходимое для счастливой жизни: Ледовый дворец, Центр фигурного катания и кёрлинга, Центр хоккея Дмитров, Парк Экстрим, бассейн "Дельфин". В исторической части города находятся Борисоглебский мужской монастырь. До центра города 10 мин. пешком, до МКАД 55 км по Дмитровскому шоссе. Транспортная доступность: электрички в сторону Москвы и в сторону Дубны, автобус 401 курсирует до метро Алтуфьево, также с вокзала курсирует общественный транспорт во все части города и пригорода. Подходит под ИПОТЕКУ на вторичное жильё и материнский капитал! Помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более 20 Банков). Оперативный показ! Обращайтесь! Наше Агентство является членом Ассоциации "Гильдия риэлторов Московской области" и НП "Российская Гильдия Риэлторов", что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.

Жилой комплекс Дмитров парк расположен в самом живописном месте Дмитрова, по соседству с парком "Березовая Роща", рядом с историческим центром города. Авто и ж/д вокзалы в 5 мин ходьбы. Развитая городская инфраструктура : все необходимые службы и транспортные развязки, школы, детские сады, стадионы, спортивные площадки. Свободная планировка. Один собственник. Свободная продажа.

Арт. 74689236 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТИХОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ В КОМФОРТНЫХ УСЛОВИЯХ!!!ИПОТЕКА ОТ 0.01% ОТ БАНКОВ ПАРТНЕРОВ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!!!2-х комнатная квартира, находится в тихом уютном месте, расположена по адресу Московская область, р-н Дмитровский, с. Белый Раст, ул. Вокзальная, д. 1, кв. 4. Кирпичный дом, 1 этаж из 2.В 2023 году сделали в квартире свежий ремонт, заменили сантехнику и электрику, обновили двери. На материалах не экономили, по всей квартире теплые полы, дорогой ламинат в квартире, плитка на кухне и в ванной.Кухня 8 м со встроенным гарнитуром, электроплитой, посудомоечной машиной.В ванной стиральная машина.До Москвы 30 минут на транспорте.Документы-основания: ДКП 2021 года, свободная продажа, квартира физически и юридически свободна, готовый пакет документов, быстрый выход на сделку.Дополнительно: Содействие покупателям в получении положительного ипотечного решения в 27 банках и с наиболее выгодными ставками от банков.Звоните прямо сейчас! Пока предложение актуально!

Номер лота: вт-0421823. Продается 2-х комнатная квартира в теплом, кирпичном доме рядом со станцией Катуар в шаговой доступности - 10 мин. пешком, 26 км до МКАД. Дом в хорошем состоянии, расположен в зеленой зоне, с отличной инфраструктурой: рядом поликлиника, аптека, почта, сетевые магазины. В поселке есть школа, детский сад, дом культуры. Пестовское Водохранилище, река Уча, где можно покататься на лодках. Вокруг лес. Рядом Музей-усадьба Марфино с историческим парком, фонтанами и скульптурами. Зеленый Мыс, а также Максима Парк в Катуаре, где есть бассейн и возможность заниматься конным спортом. Один собственник, ДКП 2005 года, без обременений, перепланировок и долгов. Свободная продажа Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаётся прекрасная 2-х комнатная квартира. 3 этаж. Состояние, как на фото. Свободная продажа.

1-комн.квартира в г,Дмитрове, Большевистский пер., д.2а. Квартира находится на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь 36,8 кв.м. (без учета лоджии), кухня 8,5 кв.м., комната 22 кв.м., с/узел совмещен, кладовка. Большая лоджия утеплена и присоединена к кухне, установлены новые стеклопакеты, полы с подогревом, лоджию можно использовать как отдельную комнату. Квартира готова к воплощению ваших самых смелых идей, демонтирована старая отделка, стены выровнены. Хорошее расположение дома, в шаговой доступности магазины, поликлиника, д/сады, школы, Дворец культуры, стадионы, Инженерный пруд с оборудованным городским пляжем, до центра города 10 мин пешком, хорошее транспортное сообщение. 1 взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Продается однокомнатная квартира в поселке Икша в Дмитровском районе. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома, этаж высокий, окна выходят на улицу, вид на лес, благодаря этому в квартире не слышен уличный шум. В поселке развитая инфраструктура: школа. детский сад, сетевые магазины, аптеки, поликлиника, ФОК. Железнодорожная станция Икша Савеловского направления в пешей доступности, до метро Алтуфьево курсирует 401 автобус. Один взрослый собственник, документы к сделке готовы, показ в удобное время по договоренности. Ипотека приветствуется, подача заявки в нашем офисе в любое удобное для Вас время с минимальным пакетом документов! Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

Дом: +расположен в тихом спальном районе +в 10 минутах от парка Героев +10 минут до канала им.Москвы и смотровой площадки +30 минут на транспорте до станции метро Физтех. + зеленые зоны с цветниками для прогулки, места для отдыха, спортивные и игровые площадки +наземный паркинг + удобная транспортная доступность + на территории района расположены магазины, фермерские продукты, школа и детский сад. КВАРТИРА + удобная планировка + продуманная система хранения + качественный ремонт + удобное зонирование ДОКУМЕНТЫ + один собственник + свободная продажа + без мат. капитала Свяжитесь с нами для дополнительной информации!!!

Арт. 80857078 Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 36,4 м²!, на 5/5 этажного панельного дома в г. Дмитров, мкр. ДЗФС. Требуется ремонт. Квартира угловая, большой застекленный балкон. Инфраструктура в пешей доступности: детский сад, школа, колледж, продуктовые магазины. Автобусная остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Один взрослый собственник.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Дмитров, Оборонная улица, 30. Общая площадь квартиры составляет 41,2 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 11 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 17-этажного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора, а окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и уют. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает один совмещенный санузел и просторный балкон, который станет отличным местом для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневного использования. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с парковкой автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все, что нужно для комфортной жизни, находится рядом. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры!

Номер лота: вт-0419506. Продается отличная 2-х комнатная квартира с очень удобной планировкой, распашонка (окна на две стороны), хорошим ремонтом, установлен кондиционер, окна ПВХ, балкон застеклен, также в квартире имеется вместительная кладовая. Мебель и техника остается новому владельцу. Можно заехать и жить. Все необходимые объекты городской инфраструктуры под рукой: школа, детский сад, магазины, сбербанк, поликлиника все для комфортного проживания. В пешей доступности ЖД станция "Катуар".На автомобиле 26 км. до МКАД по Дмитровскому шоссе. Один взрослый собственник с 2015 года. Перепланировок нет. Зарегистрированных нет. Подходит под ипотеку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Пpодаeтся 1-кoмнатная квартира, pаcполoженная на 3 этaжe 3-этажногo дoмa пo aдресу ул. Спaсскaя, д. 7. Квapтиpa oбщей площадью 33 кв.м. из них комнaта 15,8 кв.м., кухня 8,1 кв.м. Мeбeль и техника oстaютcя по догoвopeнности. Bозмoжен paзумный торг. Дом раcпoлoжен в pайонe с рaзвитой инфpастpуктурой: детский сад, школа, сетевые магазины, отделения Сбербанк и Почта России, фитнес-центр, все в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность, до автобусной остановки в Дмитров и Москву 5 мин пешком. На авто до центра Дмитрова 15 мин . Парковка рядом с домом. Отличное место для проживания семьи с детьми. Оперативный показ в удобное время.

Предлагаеться уютная 1 комн. квартира. Собственник один, свободная продажа. Экологически чистый район. современные дома . Магазины, ВкуссВилл, Дикси, Пятерочка, Магнит и др., школа, детск. сады. До станции Трудовая 15-20 мин. пешком, за 40 мин. можно доехать до метро Савеловского. Ходит автобус каждые 20-25 мин до метро Физ,- Тех и Алтуфьевское. Рядом Икшенское водохранилище, с зонами для купания и рыбной ловли. Горнолыжные курорты" Я хрома", Волен, Соробан, картодром Маяк.Быстрый выход на сделку.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 35.27 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Шоколад" от застройщика "ГК Архитектор"

Продается однокомнатная квартира,полностью готова к продаже.Квартира светлая,хороший район,рядом сад,школа.Один взрослый собственник

Продается 1-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: г. Дмитров, улица Комсомольская, дом 27. Общая площадь 31,1 кв.м, совмещённый санузел, застекленный балкон, этаж 4/5, своё ТСЖ в доме! В квартире сделан ремонт, заменена сантехника и проводка. В квартире остается вся мебель, за исключением дивана "Заезжай и живи"! Дом расположен в тихом спокойном микрорайоне с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, пруд, шикарный парк Березовая роща, стадион для занятия спортом. Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, возможна ипотека.