Продажа квартир на 2 этаже в поселке Опытного хозяйства Ермолино Московской области

Отличная квартира в пригороде Дмитрова после нового, современного ремонта, который делался для себя. Изолированные комнаты. В квартире при продаже остается практически вся мебель и бытовая техника. Большая лоджия застеклена и утеплена площадью около 6 кв. м.. Возле дома есть участок для приусадебного хозяйства. Хорошие, дружелюбные и спокойные соседи. Развитая инфраструктура: рядом с домом располагается Пятерочка и ряд фермерских продуктовых магазинов, детский сад, школа. Отличная транспортная доступность до Москвы. Рядом горнолыжный комплекс, оетная школа и много других оздоровительных и развлекательных комплексов. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Внимание ! В продаже oтличнaя 2-x уpовневая квартира по адресу: гп Икша ОПХ Ермолино ул.Дмитровская д.1. Общей площадью 43.1кв.м. На первом этаже просторная куxня-гостиная площадью 15 кв.м., с/у и комната 8 кв.м Нa вторoм этaжe комната 16,5 кв.м. и еще один с/у. Около дома имеется парковочное место. Есть небольшой кусочек земли, где вы сможете посадить цветы или огурцы с помидорами. Территория охраняется, въезд через шлагбаум. Развитая инфраструктура: рядом строительный рынок, торговый центр Ермолино, продуктовые магазины Дикси, Чижик, Светофор, Пятерочка, супермаркет Да!, Кафе на выбор! Школа и детский сад. Игровые детские площадки на территории ЖК. Рядом: Сосновый бор, Икшинское водохранилище, яхт-клуб Рассвет. Вокруг много грибных и ягодных лесов. Удобный выезд на Дмитровское шоссе. До метро Алтуфьево - рейсовый автобус. ЖК находится между двух железнодорожных станций Икша и Трудовая. Квартира подходит для покупки в ипотеку. Скорее записывайтесь на просмотр !)

Арт. 48390826 Очень интересное предложение. По документам однокомнатная квартира (33кв.м), на самом деле таунхаус 45 кв.м с мансардой и пристроенной прихожей. По внутреннему оформлению как евро-девушка, кухня-гостиная, душ, санузел на первом этаже. На втором спальня, гардеробная, туалет. На третьем комната для гостей. В комнате на втором этаже есть кондиционер. Интересно продуманный ремонт создает уют и индивидуальность. Мебель бытовая техника остается новому собственнику. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Около дома место для парковки авто. На территории коттеджного поселка детские площадки, место для барбекю. Территория закрыта и все очень удобно. В шаговой доступности "Вкусно и Точка,", супермаркет "ДА", "KFC", "Дикси" , "Ресторан," "Бильярд,", "Строительный рынок", "Продуктовая ярмарка". Сосновый бор, Икшинское водохранилище, Яхт-Клуб "Рассвет", пляж. Дмитровское шоссе, по близости две станции электричек (Икша и Трудовая). До метро Алтуфьево ходит рейсовый автобус (401) Москва - Дмитров. Удачное расположение Квартиры (таунхауса) позволяет комфортно жить без городского шума, и пользоваться всей городской инфраструктурой посёлка. Отличный вариант для переезда за город. Прямая продажа. Юридически свободна. Один собственник, подходит для покупки по ипотеке, материнскому капиталу, сертификатам, субсидиям. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы).

Продаётся квартира в таунхаусе в живописном ближайшем подмосковье, в Дмитровском районе. Закрытая и благоустроенная территория со всеми удобствами. Основные характеристики: - Площадь квартиры: 43 квадратных метров с мансардным этажом (на первом этаже кухня, душ, туалет, подсобка; на втором: спальня, балкон, туалет, гардероб) - Тип жилья: таунхаус, что подразумевает свободный выход во двор и собственный вход. Непосредственно к это квартире относится придомовой садик. - Расположение: рядом с природными зонами, недалеко расположен канал имени Москвы, яхт-клуб, парк и набережная. До Москвы удобно добираться любым видом транспорта: электричка, автобус, личный автомобиль. - Инфраструктура: на закрытой территории детская площадка, имеется собственное парковочное место. В шаговой доступности: магазины, кафе, аптека, почта, рынки, дет.сад, школа. - Комплектация: квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой. Дополнительные преимущества: - Комфортное и просторное жилое пространство с хорошей планировкой, специально разработанной с учётом потребностей современного покупателя. - Хороший вид, НЕ на соседские окна. - Близость к природным зонам и возможность проводить активный отдых на свежем воздухе. - Безопасная и спокойная атмосфера внутри закрытой территории, подходящая для семей с детьми и желающих насладиться покоем. - Удобное транспортное сообщение с городом, облегчающее ежедневные коммуникации. Комфортные условия проживания, удобные возможности для всей семьи. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и устроить просмотр.

В продаже уютная двухкомнатная квартира по адресу: Московская область, Дмитровскийй р-н, Ермолино, ул.Центральная, дом 22. Отличная, комфортная квартира, в поселке городского типа с развитой инфраструктурой. Комнаты изолированные. Окна выходят во двор. Просторная кухня 12,5 кв.м и две спальные комнаты 17/14 кв.м. Просторный остекленный балкон 2,5 кв.м. Квартира продается без мебели. Инфраструктура: Территория круглосуточно охраняется, есть множество детских игровых площадок. В шаговой доступности сосновый бор, Икшинское водохранилище, Яхт-клуб Рассвет, пляж. Рядом школа. детский сад, супермаркеты, продуктовый и строительный рынки, кафе. До метро Алтуфьево ходит рейсовый автобус (401) Москва - Дмитров. Удачное расположение участка позволяет жить вдалеке от городского шума и пользоваться всей городской инфраструктурой. Два взрослых собственника. Подойдет под ипотеку и материнский капитал. Звоните, записывайтесь на показ. Приобретая недвижимость в сопровождении компании "ЭТАЖИ" Вы получаете: - юридический сертификат - защита права собственности - аудит объекта и документов - юридическое сопровождение сделки, Для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявку на ипотеку, с получением персональных преференций от агентства недвижимости, в удобное для Вас время! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10678141.

Кирпичный дом,квартира светлая,просторные комнаты,большая кухня,в комнатах тепло.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Переуступка от физлица = уступка прав требования по ДДУ = цессия. Один взрослый собственник, точнее участник долевого строительства. В браке никогда не состоял. Покупал в марте 2022 за 4.5 млн в ипотеку от ВТБ. Покупал под инвестиции, для перепродажи. Сумма кредита 3 млн руб. Первоначальный взнос 1.5 млн руб в виде наличных. Без сертификатов, субсидий и маткапиталов и т. п . Свободная продажа, не альтернатива. Без торга. Ипотека от ведущих банков, в том числе СЕМЕЙНАЯ! Эскроу счета в Сбере. Отделка white box. Ключи летом 2024. До метро Лианозово 35 мин. на электричке!!! Поезда МЦД ходят каждые 15 мин. До ст. Катуар 10 мин пешком. Детсад "Жирафик" уже функционирует. Идет строительство школы под контролем Администрации г.о. Мытищи. Возле станции есть магазины Дикси и Магнит. В новой очереди будет коммерция на 1 этаже. Сделка возможна как за наличные, так и в ипотеку. У ВТБ проходят сделки "ипотека на ипотеку" как внутри банка, так и со сторонними банками. У меня уже был подобный опыт.

Добрый день! Представляем Вашему вниманию уютную двухуровневую квартиру в жилом комплексе комфорт-класса , находящуюся по адресу:Московская область, Дмитровскийй р-н, Ермолино, ЖК "Северное сияние", дом 9. Отличная, комфортная 2-х уровневая квартира, 3 мансарда, в поселке городского типа с развитой инфраструктурой. Комнаты изолированные. Окна выходят во двор. Уютная кухня-гостиная и спальная комната. Инфраструктура: Территория круглосуточно охраняется, есть множество детских игровых площадок. В шаговой доступности сосновый бор, Икшинское водохранилище, Яхт-клуб "Рассвет", пляж. Рядом школа. детский сад, супермаркеты, продуктовый и строительный рынки, кафе. До метро Алтуфьево ходит рейсовый автобус (401) Москва - Дмитров. Удачное расположение участка позволяет жить вдалеке от городского шума и пользоваться всей городской инфраструктурой. Один взрослый собственник. Подойдет под ипотеку и материнский капитал.Звоните, записывайтесь на показ

Продается просторная 56,1 кв,м ( с учётом лоджии) 2 х-ком.,квaртиpа, в спальном районе, по адресу: МКАД 26 км по Дмитровскому шоссе, ж/д станция Катуар., Mосковская oбласть, Дмитpoвский р-н, РП Некрасовский. Ул Ушакова, д 26 А , на 5 этаже в 5-ти эт., панельном доме, улучшенной планировки 1986г постройки. Хорошая планировка : комнаты изолированы: 12,4 / 15,2 кв .м, Кухня 7,5 кв .,м. Просторный коридор с большой прихожей 15 кв.,м. ( позволяет обустроить под гардеробную). С/У раздельный 3,6 кв.м. Проходная остекленная лоджия 2,5 кв .,м, выход на которую из каждой комнаты. Квартира теплая, сухая, выполнен косметический ремонт. Без запахов, без долгов и обременений. Можно заехать и жить. Остается мебель. Окна ПВХ. Инфраструктура района : в нескольких минутах пешей доступности детский сад, школа, сетевые магазины Дикси, Пятерочка, Магнит, поликлиника и отделение Сбербанка, пункт выдачи, аптека. И многое другое для комфортного проживания. В 10 мин ж/д станция "Катуар" До ближайших станций метро МЦД (Лобня, Окружная, Долгопрудный). Удобное транспортное сообщение с Москвой . Свободная продажа, квартира не угловая, никто не прописан и не проживает. Один взрослый собственник. Перепланировок нет. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением . Являемся партнерами многих банков. Звоните ответим на все вопросы !

Квартира в одном из первых построенных домов! Планировка на 55 м2, с возможностью узаконить по срокам примерно 2 месяца. Потолки около 6м2. Имеется выход на 2 больших лоджии и квадратную крышу с верхнего этажа. Дизайн проект в наличии. Показ любой день и время. Подходит под ипотеку, 1 собственник, без обременений!

Уюютная двухкoмнатнaя квapтира c хорошим peмoнтoм, на 6-м этаже в 9-ти этaжногo, блочнoгo домa, 1993 годa пoстрoйки. Адрec: MО, Дмитрoвcкий paйон, p/п Hекрaсoвский, ул. Маяковcкого, дом 1. Oбщaя площадь: 52,2 кв.м. Жилая плoщaдь: 30,1 кв.м. Кoмнaты изолиpовaнныe: 19,1 кв.м.-11кв.м. Кухня (газ): 8,7 кв.м. Потолки 2,7 м. Сaнузeл совмещенный. Пол: коридор, комнаты-ламинат, кухня, санузел-плитка. Встроенная кухня с газовой плитой. Балкон с выходом из большой комнаты застеклен (пластик). Окна выходят во двор. Лифт: один пассажирский (заменен 2018 год). Чистый подъезд. Стихийная парковка во дворе. Развитая инфраструктура: детский сад Умка, Катуаровская школа, почта, поликлиника, аптека, фитнес центр с бассейном, сетевые магазины: Магнит (вблизи дома), Пятерочка, Верный (работает круглосуточно в 5 мин. пешком от дома), ТЦ, поликлиника, конно-спортивный комплекс, детская и спортивная площадки, Максима парк-отель, дом культуры с секциями и кружками. В доступности до ж/д ст. Катуар Савеловского направления (10 минут пешком). Первая электричка на Москву отправляется в 4ч23м. Последняя электричка отправляется в 1 час ночи. До станций МЦД, МЦК и метро "Окружная" 45 минут, до строящейся станции м. "Лианозово" 30 минут. Автобусная остановка в 3-х минутах пешком. Удобный выезд на Дмитровское шоссе А-104 в 3-х км. ЦКАД 15 км. От МКАД 24 км. Недалеко горнолыжные курорты: Сорочаны, Волен, Марфинская усадьба с каскадом прудов, лес, Икшинское, Пестовское, Учинское водохранилище с пляжами. Два взрослых собственника. Более 19 лет в собственности. Приватизация 2003 года. Полная сумма в договоре. Свободная продажа.

В квартире сделан капитальный ремонт. Произведена замена труб канализации и водоснабжения, утепление потолка со стороны чердака. Квартира светлая. тёплая, сухая. Комнаты изолированные, санузел совмещённый, есть балкон.Собственник-1.Приватизация, Прямая продажа. Ипотека приветствуется. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности ж.д. станция Икша, Дмитровское шоссе.

Предлагается просторная трехкомнатная квартира 70,3 кв.м., на 3 этаже 5 этажного дома, с отдельной прихожей, изолированными комнатами с лоджией и балконом, раздельным санузлом и кухней. Очень теплая и светлая. Дом расположен в тихом, экологически чистом зеленом месте (хвойный лес), близ озера Круглое. В шаговой доступности продуктовые магазины, бассейн, аптека, пляжи, автобусная остановка. Во дворе большая детская площадка и парковка. В соседнем поселке, в 7 минутах на автомобиле - школа, детский сад, амбулатория, магазины, ТЦ, рестораны, кафе, бассейн, почта и т.д. До станции МЦД-1 Лобня около 15 минут на автомобиле или около получаса на автобусе. От подъезда дома до станции МЦД-1 Лобня всего 10 - 11 км. Для тех у кого имеется автомобиль - вообще отсутствует проблемы с возможностью добраться до МЦД-1 Лобня: утром и вечером (туда и обратно) без пробок. Ремонт косметический. Свободная продажа. Квартира к сделке готова: в ней никто не проживает, освобождена от вещей. Один взрослый собственник с 2011 года. Агентов прошу не беспокоить с предложениями услуг по продаже квартиры. Продаю самостоятельно, в помощи не нуждаюсь! Торг, возможен. Также возможен обмен на 1-2-комнатную квартиру в Москве с моей доплатой.

Вашему вниманию предлагается светлая и просторная трехкомнатная квартира европейского стандарта в ЖК "Некрасовский". Планировка создает уютную и комфортную атмосферу, две изолированные комнаты, в каждой есть выход на застекленную лоджию. Просторнаая гостиная. Инфраструктура: На территории комплекса есть детский сад, школа, ТРК с супермаркетом, гостиница, рестораны, поликлиника и многофункциональный спорткомплекс, супермаркет Пятерочка, маркетплейсы. Транспортная доступность: Квартира находится в 27 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, 20 мин. пешком от ж/д ст. Трудовая и 30 мин. пешком от Икшинского водохранилища. Это тихое и зеленое место в окружении леса и вблизи стародачного поселка Трудовая, привлекательное для яхтсменов и поклонников горнолыжного спорта. В 15 мин. езды расположены горнолыжные курорты Сорочаны, Волен и яхтлубы на Икшинском и Пестовском водохранилищах. Выезд на Дмитровское шоссе прямой и удобный. Квартира продается со всей бытовой техникой и мебелью, кроме мебели в изолированных комнатах. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Елизавета.

Продается однокомнатная квартира в ЖК Федоскинская Слобода. Территория жилого комплекса с малоэтажными домами полностью огорожена. На территории имеются детская и спортивная площадки. Для автовладельцев всегда есть свободные парковочные места. К услугам жителей инфраструктура д. Аксаково и д. Федоскино. Рядом расположена река Уча и Аксаковский залив с оборудованными местами для отдыха. Квартира юридически и физически свободна. Свободная продажа.

Продаётся 2-х комнатная квартира в прекрасном Экологическом микрорайоне города Лобня. Спокойные, доброжелательные соседи, чистый подъезд после капитального ремонта. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: отличная поликлиника по соседству с домом, спортивный комплекс, стадион, бассейн, два магазина пятёрочка, магнит в 3 минут пешком, сбербанк, детский сад, средняя школа, городская Баня, рыболовный пруд, до Станции Луговая 10 минут пешком, электричка Савеловского направления, от которой до Белорусского, Савеловского вокзала 30 минут в пути, до МЦД Лобня 10 минут на автобусе. до м. Алтуфьево - 30 минут в пути, до МКАД 20 км по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе. Выезд на Дмитровское шоссе за 5 минут минуя все переезды и пробки. 1 взрослый собственник. Более 10 лет в собственности. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ. Свободная продажа!

Продается уютная, с хорошим ремонтом, 1-комнатная квартира в окружении леса, пос. Некрасовский, ул. Заводская, д. 32, 5 мин пешком ст. Катуар, метро Савеловская 35 мин электропоезд, 3/5 П, общая площадь без учета балкона 27,2 /17/6,72, СУР, застекленный балкон 2 кв.м, окна стеклопакеты, сделан хороший ремонт, окна во двор, мет. дверь, домофон, рядом стоянка д/автомобилей всегда есть места, школа, д/сад, магазины, вся инфраструктура, вокруг лес, рядом озеро, экологически чистый район. Возможна продажа по ипотеке. Без перепланировок. Более 3-х лет в собственности. Чистая продажа. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре.

Продаётся oднокомнатная квартирa, в кваpтире никтo нe прописaн и не пpoживaл . Пo уcловиям УК ЖК к кваpтиpaм на первoм этaжe пpилaгaeтcя участoк который мoжнo иcпoльзoвaть в cвоих цeляx, вxoд на участoк с бaлконa. Pемонт сделан из качeственных материaлoв. Меcтoполoжение: Живописное, спокойное, охраняемое место, недалеко канал в котором можно купаться и ловить рыбу. Запланировано постройка школы. Рядом лес. Закрытая территория комплекса. Транспорт - общественный маршрутка до станции МЦД и метро Алтуфьево. На авто удобный выезд на Дмитровское шоссе,20 км. от МКАД. Есть продуктовый магазин в шаговой доступности. Хорошее место для тихой жизни. Показ в удобное для Вас время .

Продается однокомнатная просторная квартира с прекрасным ремонтом. По договоренности оставим мебель, необходимую бытовую технику (кондиционер, стиральная машина, посудомоечная машина, бойлер горячей воды, холодильник, 2 телевизора). Квартира свободна - никто не прописан. Полная сумма в договоре. Дом и подъезд чистые, с прекрасным содержанием. Прекрасная транспортная доступность 5 мин пешком до ст.Катуар Савеловского направления, до Москвы - 30 мин. на электричке или 20 мин по Дмитровскому шоссе на авто. В поселке развитая инфраструктура: школа, 2 дет.сада, поликлиника. В 10 мин расположен конно-спортивный центр Максима-парк с бассейном. Дом расположен в экологически чистом месте - 5 мин пешком до густого леса.

Продаётся 2-комнатная квартира в д. Мышецкое, д. 65, Солнечногорский район. 3/3 этажного панельного дома. Общая площадь 50,8 кв.м., просторная кухня и коридор по 10 кв.м, комнаты 17,5 и 10,5 кв.м, с/у совмещён, два балкона с выходом из комнат. Квартира в хорошем жилом состоянии, требуется небольшой косметический ремонт в одной комнате. Квартира теплая, индивидуальная система отопления (газовый двухконтурный котел), невысокие коммунальные платежи. На въезде во двор ворота, закрытая территория, выделенное место (1 сотка) для отдыха и садоводства. Отличное расположение дома: 19 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе, остановка общественного транспорта 200 метров от дома. От стaнции Лoбня МЦД-1 нa 23 автобусе окoло 1 часa, от ж/д cтaнции Сxодня (Лeнингрaдcкогo направления) на 44 автобусе 30 минут. От МКАДа на машине приблизительно 25-30 км и по времени 40 минут. Рядом Озеpo Kpуглоe, Покровская церковь, в окрестностях леcнoй массив. Сетевые магазины, детский сад находятся в расположенных рядом населённых пунктах Лунёво и Поярково, рядом Химки, Сходня, Зеленоград. Свободная продажа. Возможна покупка в ипотеку (помощь в одобрении).

Стильная, современная Евро двухкомнатная квартира. В квартире выполнен качественный современный ремонт . Планировка еще одно преимущество данной квартиры : просторная кухня-гостиная, оборудованная кухонным гарнитуром и встроенной хорошей бытовой техникой, также в гостинной стоит раздвижной диван. Уютная светлая комната с кроватью и комодом. Совмещенный с/у, в котором установлен теплый пол. Просторный холл со шкафами. Вся техника и мебель остается в квартире. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки. В 2х минутах ходьбы остановка маршрутного такси, до ж/д станции 15 мин пешком Во дворе детская и спортивная площадка. Большая парковка, всегда сможете припарковать свое авто В собственности более 5 лет Идеальный вариант для молодой семьи. Собственник, просьба агентов не беспокоить!

Продается отличная квартира. Малоэтажные строительство. Монолитный дом. В квартире сделана чистовая отделка от застройщика. Минимальное вложение денег для того, чтобы сделать свой идеальный ремонт. Из кухни выход на французский балкон. Есть гардеробная. Установлен газовый котёл Bosch, позволяющий регулировать температуру воды и отопление в квартире самостоятельно, круглогодично. Выход из подъезда на две стороны. Подъезд чистый, оборудован видеонаблюдением. Соседи хорошие, на площадке оставляют детские коляски и велосипеды. С внешней стороны по периметру дома - парковочные места. Мест для автомобилей всегда хватает. Рядом детский сад на 200 мест. В этом году откроется школа. Станция Катуар находится на расстоянии 450 м, 5 мин. пешком. До метро Физтех 20 мин. на автомобиле. В пешей доступности магазины, пиццерия, Оzon, Wildberries. Возможно заказать продукты на дом. Один взрослый собственник без обременения. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

Просторная двушка распашонка с очень удачной планировкой. Раздельный санузел, большая кухня, балкон в одной из комнат с остеклением в пол. Дом сдан, ключи на руках, собственность оформлена, продажа по ДКП. В квартире идёт ремонт, возведены стены, сделана штукатурка. Это единственное предложение с возведенными стенами! 2 взрослых собственника, продаем сами. Окна квартиры выходят на 2 стороны, кухня и комната во двор, вторая комната видовая: т.к. дом стоит на возвышенности, то из окна открывается потрясающий вид в сторону канала имени Москвы. Выгодное территориальное расположение в центре гп.Икша с соответствующей инфраструктурой: 2 детских сада, школа, поликлиника, отделение Сбербанка, Почта, Дом Культуры, спортивно-оздоровительный центр, горнолыжная база с гостиницей, Дикси. ЖК Икша парк расположен в 8 минутах ходьбы от ж/д станции Икша. До Москвы 40 минут на электричке (МЦД 1), или 35 км от мкад на машине. Возможен торг реальному покупателю. Посредников просьба не беспокоить.

Продаю просторную квартиру, с очень удобной планировкой в шаговой доступности от железнодорожной станции КАТУАР. Окна во двор, просторная кухня с выходом на лоджию, светлая комната правильной формы. В квартире выполнены все черновые работы, электрика(АВВ), сантехника, выровнены стены в стяжка. Вам осталось только выбрать обои, плитку и понравившуюся мебель. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Звоните!!! оперативный показ!

Продаётся двухкомнатная квартира на 1 этаже 16-ти этажного дома 2015 года постройки. Экологически чистый район, в котором есть все необходимое: супермаркеты, аптеки, школа, два детских садика, поликлиника, почта, спортивный зал, храм, детская площадка, место для прогулки, яхт клуб и многое другое. Рядом лес. В шаговой доступности Икшинское водохранилище, с зонами для купания и рыбной ловли. Очень удобная транспортная доступность: в 15 минутах пешком ж/д станция " Трудовая" от которой за 40 минут можно доехать до Савеловского вокзала, также ходит автобус до м. Алтуфьево. Продажа с обременением, под ипотеку не подходит.