267 568 ₽/м²
Дизайнерская квартира, видовая 21/25, с утепленной лоджией, с окнами во двор. в отличном состоянии. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины К&Б, АМ, Магнит и др, салоны красоты и кафе. детский сад, школа, магазины, музыкальная школа, фитнесс, Сбербанк, ОЗОН, Wildberries, Клиника, зооцентр и т.д. 10 минут пешком МЦД Пенягино Без обременений. Еще не продана. Звоните. V398
137 119 ₽/м²
Код объекта: 1688849. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в ЖК "Высокие Жаворонки", д.7 Современная планировка в новом доме 2020 года постройки Основные характеристики: 72,2 м² на 5 этаже 12-этажного дома 3 изолированные комнаты с удобной распашной планировкой Большой гардероб Просторная кухня 14 м² Качественный ремонт (готово к заезду) Окна на лес тишина и отличная экология Особенности квартиры: - Удобное распашное расположение комнат - Раздельный санузел - Просторный балкон - Высокие потолки 2,7 м Транспортная доступность: - 15 мин до ж/д станции "Малые Вязёмы" - 50 мин до центра Москвы на авто - Остановка у дома Условия продажи: - Свободная продажа - Помощь в одобрении ипотеки - Юридическое сопровождение Уникальные преимущества: Распашная планировка удобство для семьи Большой гардероб редкость в новостройках Готовый качественный ремонт Тихий зелёный район Звоните прямо сейчас! Квартира уйдёт быстро! С нами надежно! Чеховский Недвижимость. ЖК "Высокие Жаворонки", Малые Вязёмы P.S. Подобные варианты с гардеробом и распашной планировкой раскупаются в первую очередь! Продам квартиру до 2 млн рублей в микрорайоне Внуковский в городе Дмитров.
151 079 ₽/м²
Арт. 109236766 Продаётся замечательная видовая 2-комнатная квартира (евротрешка) в микрорайоне Южный города Котельники, в жилом комплексе Зелёный Остров. В 3 км от МКАД! В квартире общей площадью 69.5 кв.м. вас ждут светлые раздельные комнаты (18 и 16 кв.м.) и уютная кухня (16 кв.м.). Распашная планировка обеспечивает прекрасный вид из окон на обе стороны дома. Квартира в отличном состоянии, с мебелью и бытовой техникой, включая кухонный гарнитур. Дом современный монолитно-кирпичный, с переменной этажностью, расположен в окружении лесопарковой зоны. Развитая инфраструктура микрорайона Южный предлагает всё необходимое для комфортной жизни: во дворе — детский сад, в 100 метрах — новая современная школа с бассейном, в шаговой доступности — магазины, кафе, рестораны и фитнес-центры. Всего в 10 минутах езды расположены крупные торговые комплексы Мега "Белая Дача", "Globus", "Леруа Мерлен", "Ашан", "Метро", "ОБИ", рынок "Садовод", что делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто занят в сфере торговли. Любители активного отдыха и природы оценят близость к лесопарковой зоне с дорожками и площадками для спорта, благоустроенным пляжным зонам на Большом и Малом Люберецких карьерах, а также "Экстрим Парку Фристайл". Удобная транспортная доступность к МКАД, Рязанскому шоссе и Волгоградскому проспекту, а также отличное транспортное сообщение с Москвой (15 минут на общественном транспорте до станции метро "Котельники") делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и мобильность. 1 собственник, без обременений, полная сумма в договоре, никто не прописан, свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Продается квартира до 2 млн рублей в микрорайоне Внуковский в городе Дмитров.
94 519 ₽/м²
Арт. 116173153 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДАННУЮ КВАРТИРЫ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ СО СТАВКОЙ 13.5% ГОДОВЫХ! Воплощение уюта и комфорта в сердце Апрелевки! Адрес: Московская область, г.п. Апрелевка, ул. Берёзовая Аллея, д. 5, к. 1 Площадь: 89,4 кв.м, Этаж: 5/5 (кирпичный дом). ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира с евро - ремонтом! Добро пожаловать в просторную двухуровневую квартиру, где стиль и комфорт переплетаются воедино. Пространство наполнено светом, а высокие потолки (2,8 м) создают ощущение свободы и пространства. Здесь можно вдохнуть полной грудью и сказать: "Я дома"! Закрытая территория двора скрывает вас от городской суеты, позволяя наслаждаться уютом и безопасностью. Парковочных мест предостаточно ваш автомобиль всегда будет под рукой. Чистый воздух и зелёные аллеи отличная экология, которую ценят жители района. Соседи спокойные и дружелюбные люди, с которыми приятно обменяться улыбками по утрам. Идеальная планировка для счастливой жизни! Первый этаж сердце дома: Просторная кухня-гостиная (18 кв.м) готовьте кулинарные шедевры и наслаждайтесь семейными ужинами. Гостевая зона отдыха (20 кв.м) место для душевных встреч и тёплых вечеров. Совмещённый санузел с современной ванной релакс после насыщенного дня. Уютная прихожая первое впечатление вашего дома. Второй этаж уголок покоя: Две светлые спальни (12 и 16 кв.м) личное пространство для безмятежного отдыха. Дополнительный санузел удобство для всей семьи. Локация с огромным потенциалом! Всего 7 минут до станции МЦД "Апрелевка" и через пол час вы уже в Москве! Быстрый выезд на Киевское и Минское шоссе никаких пробок по утрам! Развитая инфраструктура: детские сады, школы, супермаркеты, фитнес-центры всё рядом. Апрелевка город будущего! В ближайшее время он станет частью Москвы, а значит, цены на недвижимость здесь будут только расти! Это не просто покупка это инвестиция в комфорт и уверенность в завтрашнем дне! Вам остаётся только заехать и наслаждаться! Квартира полностью готова к жизни: стильный евроремонт, качественная мебель, современная техника от посудомоечной машины до уютного дивана. Всё для вас! Звоните! Ваша новая история начинается здесь! Купить квартиру до 2 млн рублей в микрорайоне Внуковский в городе Дмитров.
237 500 ₽/м²
Номер лота: 73756. Вашему вниманию предлагается уютная светлая тёплая евродвушка в ЖК "Опалиха О3", расположенном посреди соснового леса, в 7 минутах пешком от станции МЦД "Опалиха". Квартира находится на высоком (2 м от земли до окна) первом этаже и полностью готова к проживанию, сделан хороший ремонт, есть вся необходимая мебель и бытовая техника, которые остаются. Инфраструктура: ЖК "Опалиха О3" находится в живописном уголке между Волоколамским и Новорижским шоссе. Это прекрасное место для ценителей чистого воздуха и загородной жизни с городским комфортом. Удобная транспортная доступность, рядом станция МЦД, до Москвы 8,5 км. Есть вся необходимая инфраструктура: прекрасная школа и детский сад, есть все необходимые магазины. На закрытой придомовой территории множество детских игровых и спортивных площадок. Документы: Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки. Юридическая ответственность нашего агентства застрахована на сумму до 30 млн. рублей в компании "Альфа-страхование". Квартира до 2 млн рублей в микрорайоне Внуковский в городе Дмитров.
197 917 ₽/м²
Евродвушка с продуманным дизайнерским ремонтом, светлая, с панорамными окнами. Не требует ремонта. В собственности с 2016 года, покупалась у застройщика, без ипотек. О квартире: 48 кВ.м, тамбур на 3 квартиры, кухня-столовая, отдельная спальня, гардеробная, санузел. Остается кухонный гарнитур с техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, встроенная посудомоечная машина) в прихожей шкаф-купе. В квартире установлен кондиционер. Возможна продажа с машиноместом в подземном паркинге. Стоимость квартиры 9,5 млн руб Квартира + паркинг 11,3 млн. Руб квартиры до 2 млн рублей В микрорайоне Внуковский в городе Дмитров.
136 000 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС ДО 7 ДЕКАБРЯ. Пpодaетcя просторная ДВУXУРOВHEВAЯ квартира (4-5 этaж) в ЖK Дaбл 1. Пpeкрасная и уникальная квapтира для вoплoщения cвoей мeчты по дизайн-пpoекту в новoм доме в тихом, чистом и удобнoм мecтe Ближнeго Пoдмoскoвья c oтличной экoлoгией. Кваpтирa бoльшaя свeтлaя и прocторнaя, c паноpамным видом. Общая площадь 50 кв.м. с возможностью увеличения площади второго этажа. В квартире произведена чистовая отделка, разведено электричество, вода, на 1 этаже установлена сантехника, на 2 этаже готово обустройство второго с/у, подготовлены трассы для кондиционеров. Есть готовый дизайн проект, по которому производились все работы. Рядом лесопарковая зона, пруды-водоемы. Остановка общественного транспорта до метро Домодедовская. Парковка во дворе для жителей со шлагбаумом. Уютная придомовая территория, видеонаблюдение. В ЖК обустроены мангальные зоны, спортивные и детские площадки. Пешие прогулочные маршруты в лесу, на свежем воздухе. В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, кафе. В планах открытие станций пятого Московского центрального диаметра (D5). Удобный выезд на крупные транспортные развязки. Свободная продажа.
167 500 ₽/м²
Артикул: 539101 Продается 1 комнатная квартира в ЖК "Южный", по адресу: г. Подольск, Электромонтажный проезд , д. 5 Общая площадь квартиры с учетом балкона - 40 м2 Располагается объект на 12 этаже панельного 18 этажного дома. Современный ремонт: - качественный ремонт, ровные стены, - пластиковые стеклопакеты на всех окнах, - пластиковое остекление балкона, - качественная мебель, - в ванной плитка. Легко купить: - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - сертификат, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку Инфраструктура: - детский сад 8, 62 - гимназия 4, школа 8 - Подольский колледж имени А.В. Никулина - стадион "Планета" - сетевые и розничные магазины - пункты выдачи заказов Месторасположение: - удобная транспортная развязка в сторону Подольск и Москвы, - Остановки общественного транспорта возле дома Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой!
141 087 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира ждет своего нового владельца в живописном Подольске! Идеально подходит для приобретения в ипотеку и с использованием материнского капитала! Всего один взрослый собственник, готовый к быстрой и свободной продаже! Ощутите комфорт и удобство: Площадь квартиры 46 квадратных метра продуманного пространства; Уютная кухня в 9 квадратных метров, где рождаются кулинарные шедевры; Раздельный санузел, отделанный со вкусом; Квартира расположена на 15-м этаже теплого 17-ти дома; Свежий косметический ремонт заезжай и живи! Окна выходят на улицу; Кадастровый номер: 50:55:0000000:6996 Транспортная сказка: Подольск всего в 22 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе. Две главные артерии Варшавское и Симферопольское шоссе связывают город со столицей. А удобное расположение станции МЦД-2 (лишь 5 минут на транспорте) позволит вам быстро и комфортно добраться до центра Москвы без пересадок! Развитая инфраструктура все под рукой: Магазины на любой вкус от продуктовых до хозяйственных; Школа и детский сад для счастливого будущего ваших детей; Парковые зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе; Современные спортивная и детская площадки для активного образа жизни. Есть вопросы? Не стесняйтесь! Мы работаем для вас каждый день! Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем обрести дом вашей мечты! Арт. 115056619
217 391 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Одинцово, всего в 5 минутах пешком от станции . Общая площадь квартиры составляет 36.8 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, а кухня — 11.6 кв. м. Квартира расположена на 14 этаже 16-этажного панельного дома. Высота потолков — 2.65 метра. В квартире сделан евроремонт, что позволит вам сразу заехать и наслаждаться уютом. Просторная кухня - гостиная, отдельный санузел. Из окон потрясающий вид на город. Дом ухоженный, подъезд чистый, есть консьерж, с наземной охраняемой парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Район имеет максимально развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, досуговые центры,ТРЦ,парк и многое другое, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Прекрасная транспортная доступность. До станции можно дойти за 5 минут, что позволяет быстро добраться до Москвы и других районов города. Квартира продается по договору купли-продажи. Один собственник, полная стоимость, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и записаться на удобное время просмотра.
212 454 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продам студию с панорамным видом и перспективой для настоящих ценителей. Продается просторная студия площадью 27,3 м² в современном жилом комплексе комфорт-класса ЖК Одинцовский парк, ул. Белорусская, д. 13. Этаж — 22 из 23 (над квартирой технический этаж, поэтому вы не на последнем). Главные преимущества: Формат чистого листа — квартира продается без отделки, в бетоне от застройщика (дом сдан в 2013 году). Здесь вы создадите пространство под себя, а не будете переплачивать за чужую отделку сомнительного качества. В этой квартире никто еще не жил. Отличная база для стильного дизайна — от минимализма до итальянского интерьера. Панорамный вид без соседей напротив — редкое предложение: перед окнами квартиры нет окон других домов. Вас ждет свободный горизонт, природа и город Одинцово. Это то самое ощущение воздуха, перспективы и вдохновения, которое помогает мыслить широко и двигаться к целям. Удобная высота — 22 этаж: тишина, максимум света и уюта. Все соседи уже сделали ремонт, поэтому не придется жить в шуме ремонта, как в домах-новостройках. Локация и инфраструктура: В доме 4 лифта, включая удобный грузовой лифт, комфортный вход, консьерж. До МЦД-1 Одинцово — 20 минут пешком. Оттуда 17 минут до метро Кунцевская или 20 минут до Славянского бульвара. Рядом с домом остановки маршрутки 454 до м. Киевская, Парка Победы и Славянского бульвара и маршрутки 21, которая через платформу Одинцово идет до улицы Северная. Рядом ТЦ Манго с супермаркетом Перекресток, фитнес-клубом, салонами красоты и сервисами. В соседнем доме — Пятерочка. В шаговой доступности аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс. На территории комплекса — современный детский сад с бассейном, школа, спортивные и детские площадки, зоны отдыха. Через дорогу — лес и два пруда. Документы: Один взрослый собственник. Квартира в собственности с 2013 года (с момента сдачи дома). Полная цена в договоре Без обременений. Ипотека возможна. Свободная продажа
232 867 ₽/м²
Арт. 123836418 Продается однокомнатная квартира общей площадью 43 м2 по адресу Можайское шоссе д.117 г Одинцово. Квартира расположена в кирпичном 12 этажном доме на 5 этаже. Особенности квартиры: комната 20,5 м2 с выходом на балкон: Просторная и светлая комната с современным ремонтом, идеально подходящая для комфортного проживания. Большое окно и выход на балкон наполняют пространство естественным светом, создавая уютную атмосферу. В комнате удобно размещены просторный диван и отдельная зона для ребёнка, а функциональная мебель обеспечивает достаточное место для хранения. Пространство легко зонируется под ваши задачи: гостиная, детская или рабочее место. Установлен кондиционер. большая кухня 10.8 м2: Современная и уютная кухня, обеденная зона с мягким диваном идеально подойдёт как для семейных ужинов, так и для встреч с друзьями. окна выходят во двор: Из окон открывается приятный вид на тихий зеленый двор, вокруг много свободного пространства, что обеспечивает хорошую освещенность и ощущение простора. раздельный санузел. Приятная и светлая атмосфера, продуманный функционал - всё готово для вашего переезда и комфортного проживания. Инфраструктура: Дом отлично расположен - вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: детские сады, школы, супермаркеты, фитнес клубы, медицинские центры, салоны красоты и т.д. Транспортная доступность: До станции МЦД Одинцово и Баковка 12-18 минут пешком или 3-5 минут на автомобиле. Около дома есть остановка общественного транспорта. На автомобиле прямой выезд на Можайское и Минское шоссе, 7 км от МКАД. Юридическая часть: -один взрослый собственник; -правоустанавливающий документ ДКП 2019 г.; Агент Людмила Ахмедова была на объекте, ответит на все интересующие вопросы и проведет показ.
218 222 ₽/м²
Дом сдан Семейная ипотека 6% Квартира продается в черновой отделке (бетон), без антресоли. Продается квартира 45 кв.м. на 1 этаже с высокими потолками 4,5 метра, что позволяет сделать антресольный этаж и увеличить квартиру на 30 кв.м., получить общую площадь 75 кв.м. Жилой комплекс Бизнес-класса, территория комплекса граничит с парковой зоной и прудом, закрытая территория, подземный паркинг, много мест для авто вокруг комплекса, охрана , детские площадки. Инфраструктура: Школа, детские сады, магазины в шаговой доступности. До МЦД (наземное метро Опалиха)- 13 минут пешком, 1,5 км. откуда за 14-19 минут можно добраться до ближайших станций метро "Волоколамская" и "Тушинская".
150 180 ₽/м²
Арт. 126258757 Предлагается к продаже замечательная двухкомнатная квартира в современном районе города Подольска ЖК "Кузнечики" ул. Академика Доллежаля д.40. Общая площадь 55.6 кв. м. Большие и светлые комнаты, просторная кухня, застекленная лоджия с выходом из комнаты. Преимущества данного объекта удобная локация. Прекрасный вид из окон. Квартира теплая! Выполнен косметический ремонт. Во дворе детские площадки, большой стадион для занятия спортом и прогулок, большое количество мест для парковки. Через дорогу от дома лесопарковая зона! Рядом с домом Школа 32 (корпус 2), Детский сад 32 "Светлячок" (2 корпуса). Двор очень уютный. В пешей доступности различные магазины, торговые центры, пункты выдачи, аптеки, детские центры, взрослая и детская поликлиника, все, что необходимо в повседневной жизнедеятельности. Развитая инфраструктура. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от дома. Удобное транспортное сообщение с Москвой и по городу на личном и общественном транспорте. Прямые автобусы до Москвы. До МЦД станции Подольск 20 минут на транспорте. Быстрый выезд без пробок на Варшавское шоссе. Один взрослый собственник. Без обременений. Подготовлен комплект документов для сделки. Для приобретения данной квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа банк, РосБанк, Дом РФ. Покупая квартиру с компанией Семь Высоток, вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы компанией РЕСО-Гарантия.
333 333 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Продаётся квартира-студия со вторым светом и дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе "Западное Кунцево" ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: — Студия со вторым светом, где у Вас есть отдельная спальня и кабинет и большая кухня гостиная; —просторная кухня, с кухонным гарнитуром — в крыше установлены мансардные окна с электрошторами — много естественного света и атмосфера уюта — дизайнерский ремонт, где каждый кусочек квартиры продуман до мелочей — много мест для хранения — просторная ванная комната. — удачно расположенные окна во двор — спокойные соседи —парковка есть как подземная, так и около дома во дворе — прозрачные документы, без обременений, полная стоимость в договоре ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: Жилой комплекс "Западное Кунцево" имеет преимущества, связанные с расположением, развитой инфраструктурой и особенностями жилья. К ним относятся близость к Москве по Можайскому и Минскому шоссе, а также к ж/д станции "Ромашково", наличие собственной развитой инфраструктуры на территории (школа, детский сад, магазины), и продуманное оснащение квартир и домов, включая автономное водоснабжение и газовое отопление. Рядом два больших парка Малевича и Раздолье. Идеальный вариант для тех, кто ценит стиль, функциональность и активный образ жизни. Замечательные соседи, тихий район. Рядом автобусная остановка и МЦД Немчиновка. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
181 034 ₽/м²
Арт. 114298384 Продается замечательная 2 к. квартира на 16/18 эт. кирпичного дома в 7 минутах ходьбы от МЦД "Силикатная". ПЛАНИРОВКА- "распашонка". Комнаты 20.5 +12 м правильной формы. Кухня 10.3 м с выходом на большую застекленную лоджию. Вид-во двор. Просторный коридор. Санузел раздельный. Вид из окон-на улицу и во двор. Выполнен качественный ремонт от собственника 2015 год - заезжай и живи! Пол с подогревом в на кухне, на лоджии. Покрытие в комнатах- ламинат, плитка -в коридоре , на кухне, на лоджии. Натяжные потолки. Точечное освещение на кухне, в комнатах. Окна, батареи поменяны. Счетчики на воду установлены. Тамбур на 3 квартиры. В тамбуре есть место для хранения велосипедов, коляски. Дом кирпичный , 2013 года постройки. Чистый ухоженный подъезд, 2 лифта. УК "Южный парк". В доме есть председатель правления- все вопросы от жильцов решаются оперативно. Хорошие соседи. Во дворе дома современная детская площадка, спортивная площадка. Рядом с домом спортивный стадион открыт для взрослых и детей. Школа 33, детский сад в 3-х минутах ходьбы от дома. Район благоустроен для комфортного проживания: вся инфраструктура в пешей доступности. 2 школы, 2 детских сада, магазины, Сбербанк, храм. Транспортная доступность : 22 мин. до м. Царицыно на МЦД. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Транспорт ходит до м. Бунинская Аллея, м. Аннино, м. Б. Дм. Донского., в город Подольск. Документы готовы к сделке, альтернатива на район. Хотите скоро переехать в уютную тёплую квартиру, звоните сюда! Для приобретения квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа банк, Росбанк, Дом РФ. Покупая квартиру с компанией "Семь Высоток", вы получаете безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы компанией "Ресо-Гарантия".
166 667 ₽/м²
Код объекта: 1915540. Выставлена на продажу просторная однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме 2010 года постройки, площадью 41.4 кв.м. Удобная планировка, красивый вид из окон, в наличии лоджия, комната площадью 23 кв.м., просторная кухня. Светлая, уютная и солнечная квартира. Квартира в жилом состоянии, ремонт выполнен из качественных строительных материалов. Совмещённый санузел оборудован сантехникой, установлены: накопительный бойлер и приборы учета водоснабжения. Имеется 2 лифта (пассажирский и грузовой). Ухоженный благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. Автобусная остановка рядом с домом, в пешей доступности электрички. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. Имеются хозяйственные и продуктовые магазины, центр здоровья, торговый центр, парк Берёзки. Во дворе парковка ! Мебель остаётся в подарок новому владельцу ! Один взрослый собственник , полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Заинтересовались? Звоните или пишите прямо сейчас!
