Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Дмитрове
Коммерческая

Продажа коммерческого участка в Дмитрове

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
41,50млн ₽
Коммерческая земля・226,5 сот.
Каналстрой
6 минут на транспорте
Московская область, Дмитров, Промышленная улица, 57
43 000 000 ₽

УСН

Арт. 128643008 Продается земельный участок промышленного назначения с электричеством и газом, площадью 226,5 сот. Кадастровый номер: 50:04:0220405:391; 392 Категория земли: Земли промышленности ВРИ: производственно-складская деятельность Цена: 43 000 000 руб. Документы на руках, полностью готовы к сделке Коммуникации: на участок заведено 580 кВт, возможно увеличение, возможно подключение газа, по границе ливневая канализация, точка сброса в 100 м. от участка. Участок ровный, без перепадов по высоте. Рядом располагаются крупные производственно-складские предприятия, хорошая логистика, асфальтированный подъезд, два заезда на участок. Расположение: Участок находится в 60 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в 1 км от г. Дмитров, на пересечении А-108 (МБК) и ул. Промышленная. Меня зовут Виктор, я специализируюсь на продаже земельных участков промышленного назначения. Я помог продать и купить более 50 участков в Московской области, помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Напишите мне в сообщении слово "участок" и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию участка. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Продажа земельного участка в Дмитрове.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс (Северное Подмосковье)
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 09:46
Коммерческая земля・94,4 сот.
Только на Циан
Дмитров
8 минут пешком
Московская область, Дмитров
23 000 000 ₽

УСН

Арт. 59316064 Вашему вниманию представляется участок общей площадью 94,39 сотки в центре города Дмитров. Категория земель - земли поселений, вид разрешенного использования - для спортивных целей. Данный участок идеален для воплощения бизнес-идей, так как здесь можно возвести как спортивно-оздоровительный центр, фитнес-клуб с бассейном, так и крытые теннисные корты. Дмитров это развитый город, расположенный на севере Московской области, всего в 65 км от Москвы по Дмитровскому шоссе на самом берегу канали имени Москвы. Дмитров соседствует с такими городами, как Сергиев посад, Клин, Дубна. Дмитров - это развитой областной центр с богатой инфраструктурой и огромным количеством рабочих мест. Окрестности Дмитрова это множество крупных водоемов, леса, усадьбы, дома отдыха и санатории. На сегодняшний день город Дмитров известен как центр зимнего отдыха. В его окрестностях расположены такие горнолыжные курорты как Волен, Яхрома, Сорочаны, клуб имени Тягачева. Также город Дмитров оценят любители водных видов спорта. Сам город расположен на берегу канала имени Москвы, а в его окрестностях находятся множество крупных судоходных водоемов, что дает Вам возможность заниматься яхтингом, виндсерфингом, путешествовать на катерах, купаться. Наша компания рада предложить Вам большой выбор недвижимости в Дмитрове: участки без подряда в Дмитрове, готовые дома в Дмитрове, квартиры и таунхаусы. Купить участок с коммуникациями в Дмитрове.
Агентство недвижимости
Leto Estate
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Дмитров
17 минут пешком
Московская область, Дмитров, улица Березовая
7 500 000 ₽

УСН

Продам зем.участок 10 соток, в черте города Дмитров, ул. Березовая( Объездная). В шаговой доступности от ж/д вокзала г. Дмитров. электричество, газ по границе. Очень интенсивный трафик. Зона О-1. О-1 - МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА Многофункциональная общественно-деловая зона О-1 установлена для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства. Основные виды разрешенного использования. 1. Хранение автотранспорта 2. Размещение гаражей для собственных нужд 3. Коммунальное обслуживание 4. Предоставление коммунальных услуг 5. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 6. Дома социального обслуживания 7. Оказание социальной помощи населению 8. Оказание услуг связи 9. Общежития 10. Бытовое обслуживание 11. Здравоохранение 12. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 13. Стационарное медицинское обслуживание 14. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 15. Среднее и высшее профессиональное образование 16. Объекты культурно-досуговой деятельности 17. Общественное управление 18. Обеспечение научной деятельности 19. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 20. Амбулаторное ветеринарное обслуживание 21. Приюты для животных 22. Деловое управление 23. Объекты торговли (торговые центры, торгово- развлекательные центры (комплексы) 24. Рынки 25. Магазины 26. Банковская и страховая деятельность 27. Общественное питание 28. Гостиничное обслуживание 29. Развлекательные мероприятия 30. Проведение азартных игр 31. Служебные гаражи 32. Объекты дорожного сервиса 33. Заправка транспортных средств 34. Обеспечение дорожного отдыха 35. Автомобильные мойки 36. Ремонт автомобилей 37. Стоянка транспортных средств 38. Выставочно-ярмарочная деятельность 39. Спорт 40. Связь 41. Автомобильный транспорт 42. Обслуживание перевозок пассажиров 43. Стоянки транспорта общего пользования 44. Обеспечение внутреннего правопорядка 45. Историко-культурная деятельность 46. Земельные участки (территории) общего пользования 47. Улично-дорожная сеть 48. Благоустройство территории. Продаётся коммерческая земля.
Риелтор
Марат Фарахутдинов
Суперагент
3 недели назад
9 июн, 03:59
Коммерческая земля・163 га
Только на Циан
Собственник
Дмитров
1 минута на транспорте
Московская область, Дмитров
75 000 000 ₽

УСН

Площадь 162 га. Земельный массив состоит из 2х смежных участков. Расположен на заезде в г. Дмитров, непосредственно на самом Дмитровском шоссе. Категория земель - земли с/х назначения, вид разрешенного использования - для с/х производства. Участок с отличными характеристиками для ведения с/х производства (много лет выращиваются корнеплоды и другая плодоовощная продукция). Уникальное расположение участка между Дмитровским шоссе и р.Яхрома делает данный земельный массив интересным под развитие как под жилое/дачное строительство, так и под размещение промышленных объектов. Продажа коммерческих участков в Дмитрове.
ID 53316
неделю назад
23 июн, 18:11
Коммерческая земля・7 га
Собственник
Каналстрой
5 минут на транспорте
Московская область, Дмитров, Промышленная улица, 43П
280 000 000 ₽

УСН

Продается участок 7 га под строительство производственных и складских помещений На участок 2 въезда. Коммуникации: Водоснабжение - нет Электроснабжение 450 кВт Газовая котельная на 320 кВт. Площадь отопления 10000 м² Площадка готова к строительству.
Риелтор
ID 125640598
2 недели назад
17 июн, 15:32
Коммерческая земля・38 сот.
Только на Циан
Собственник
Дмитров
7 минут на транспорте
Московская область, Дмитров, Опорный проезд, 58
40 000 000 ₽

УСН

Участок общей площадью 3834 кв.м. состоит из двух участков с кадастровыми номерами 50:04:0011202:1626 площадью 558 кв.м. и 50:04:0011202:1625 площадью 3276 кв.м. Комплекс Ниагара имеет 27 электрических подстанций, 8 газовых котлов и 7 скважин на воду. В Комплексе находится более двухсот организаций, включая терминал ПЭК - единственный в Дмитровском районе. Круглогодичный и круглосуточный проезд к участку по дороге из аэродромных плит ПАГ-14 с автомагистралей А104 (Дмитровское шоссе) и А108 (Московское большое кольцо). От пересечения А104 и А108 до Комплекса - 500 метров. С августа 2023 года все 55 000 кв.м. зданий в Комплексе Ниагара сданы в аренду. Заполняемость - 98%. Средняя аренда помещений в Комплексе Ниагара - 650 руб./м2. Продаю коммерческий участок.
ID 352156
Документы проверены
пять дней назад
1 июл, 08:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・2 200 м²・1/1 этаж
Собственник
Бронницы
17 минут на транспорте
Московская область, Бронницы, проезд Производственный, 20
180 000 000 ₽

81 818 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Производcтвeннo-cклaдской комплекc в Брoнницах — идеальнoе peшениe для вaшeгo бизнeса!Прeдлагаeм к пpиoбретeнию coвремeнный пpoизвoдcтвeнно-cкладcкoй комплeкc, рacпoлoженный в чepте гopoда Брoнницы. Kомплeкc занимаeт земельный учaсток площадью 0,9 га, кoтoрый наxодитcя в собственности и относится к зоне производственно-коммунальных объектов (Зона П), что допускает размещение заводов и производств. Преимущества участка:- Огороженная территория.- Удобное расположение.- Два подъезда: один - вымощенной бетонными плитами, второй — щебнем. Здания и сооружения:1. Собственная трансформаторная подстанция (ТП)- Разрешённая мощность: 2 250 кВт.- Возможность увеличения мощности до 2 400 кВт.2. Производственный корпус 1- Площадь: 1500 м².- Закрытый, неотапливаемый.- Высота потолков: более 10 метров.3. Производственный корпус 2- Площадь: 700 м².- Закрытый, отапливаемый.- Высота потолков: более 4 метров.- Установлен кран-балка (грузоподъёмность до 3 тонн).4. Производственный корпус 3 (недострой)- Площадь: 1500 м².- Каркасного типа, под крышей.Этот комплекс — отличная возможность для организации или расширения вашего производства, склада или логистического центра. Все коммуникации и инфраструктура уже готовы к работе!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Производственно-складской комплекс в Бронницах — идеальное решение для вашего бизнеса!Предлагаем к приобретению современный производственно-складской комплекс, расположенный в черте города Бронницы. Комплекс занимает земельный участок площадью 0,9 га, который находится в собственности и относится к зоне производственно-коммунальных объектов (Зона П), что допускает размещение заводов и производств. Преимущества участка:- Огороженная территория.- Удобное расположение.- Два подъезда: один - вымощенной бетонными плитами, второй — щебнем. Здания и сооружения:1. Собственная трансформаторная подстанция (ТП)- Разрешённая мощность: 2 250 кВт.- Возможность увеличения мощности до 2 400 кВт.2. Производственный корпус 1- Площадь: 1500 м².- Закрытый, неотапливаемый.- Высота потолков: более 10 метров.3. Производственный корпус 2- Площадь: 700 м².- Закрытый, отапливаемый.- Высота потолков: более 4 метров.- Установлен кран-балка (грузоподъёмность до 3 тонн).4. Производственный корпус 3 (недострой)- Площадь: 1500 м².- Каркасного типа, под крышей.Этот комплекс — отличная возможность для организации или расширения вашего производства, склада или логистического центра. Все коммуникации и инфраструктура уже готовы к работе!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!
ID 86163386
2 недели назад
19 июн, 16:38
Готовый бизнес・5 445 м²・2 этаж
Медведково
16 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. 24, м. Медведково, улица 1-я Пролетарская, 12
380 000 000 ₽
Id 386888. Готовый арендный бизнес.Отдельно стоящее здание 5 445 м2. 100 % заполнен долгосрочными договорами. 1 этаж - Street retail "якорный" арендатор "Супер Лента", автозапчасти, аптека , озон, w/b.. 2 этаж - холодный паркинг на договоре с китайским автопроизводителем. Заключены долгосрочные договора до 2030 года. Стабильный и доходный бизнес. С задней части здания - зона погрузки-разгрузки. Большая удобная парковка на 60 авто. Здание - в собственности. Земельный участок 44 сотки - в собственности. Месячный арендный поток - 5 660 000 руб. Годовой арендный поток - 68 000 000 руб. Возможность масштабирования бизнеса с увеличением доходности . Объективная реальность- снижение ключевой ставки ЦБ и как следствие банковских ставок по депозитам уже очень скоро. Три базовых принципа при подборе ГАБ 1. юридическая чистота - это совокупность условий при которых сделка является законной, безопасной и не может быть оспорена в будущем. 2. расчет срока окупаемости - размер вложений / на чистую прибыль. Чистую ! а не валовую 3. прозрачность финансовой отчетности и договорных отношений с Арендаторами. Возможно лучшее время для покупки коммерческой недвижимости по справедливой цене. Дайте свою цену - рассмотрим.
Агентство недвижимости
ОГРК
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 14:55
Помещение под производство・7 474 м²・1/1 этаж
Собственник
Дубна
5 минут на транспорте
Московская область, Дубна, улица Дружбы, 25
400 000 000 ₽

53 519 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Пpoдaeтcя готoвый к эксплуатации произвoдствeнный комплeкс, pacпoложенный нa блaгoуcтpоенной территоpии. Объeкт идeaльнo пoдхoдит для oргaнизации мaсштaбнoго пpоизвoдcтва кaк с нуля, так и раcширeния имeющeгося.B прeдлoжениe вxoдит: - Зeмельный участoк: 5,05 гa; - Пpоизводcтвeнный кoрпуc: 5 740,5 кв. м; - Aдминиcтративный корпус: 1 677,30 кв. м (офисные помещения, переговорные, раздевалки, душевые, столовая, зоны отдыха для персонала); Инфраструктура: - КПП 1 (31,6 кв.м) и КПП 2 (25,4 кв.м). Электрическая мощность 500 кВт, все необходимые инженерные коммуникации, видеонаблюдение.Дополнительное имущество (передача возможна по отдельному соглашению при наличии интереса со стороны Покупателя): - Производственное оборудование (станки, оснастка, инструменты); - IТ-инфраструктура: серверы, компьютеры, оргтехника; - Автотранспорт (2 легковых автомобиля, микроавтобус, 2 автопогрузчика) - Мебель (Италия) для офисных и бытовых помещений.Ключевые преимущества: - Готовая площадка под ключ с развитой инфраструктурой; - Наличие электрических мощностей; - Наличие собственной стоянки как для легковых автомобилей, так и грузовых.Наличие обременений: отсутствуют.Все в собственности.
ID 90235953
Документы проверены
неделю назад
23 июн, 12:40
Торговая площадь・2 332 м²・1/3 этаж・Класс B
Собственник
на проспекте Мира, 57Б
Новокосино
8 минут на транспорте
Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, проспект Мира, 57Б
440 000 000 ₽

188 679 ₽/м²・УСН

Продается Торгово-офисное здание общей площадью 2332 кв.м., расположенный в городе Реутов по адресу проспект мира 57Б. Объект расположен в непосредственной близости к МКАД и Горьковскому шоссе. Количество этажей 3. Оснащен централизованными коммуникациями (отопление, вода, канализация, электричество мощностью 150 кВт. Здание оснащено грузоподъемником до 1000кг. Имеется наземная парковка. Земельный участок, на котором расположено здание, и само здание находятся в СОБСТВЕННОСТИ!
Ук・оф.Представитель
Сатурн
неделю назад
25 июн, 13:48
Склад・4 429 м²・1/1 этаж
Собственник
Зеленоград — Крюково
22 минуты на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, д. Есипово, вл33
220 000 000 ₽

49 673 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складской комплекс: 4 429 кв.м. с земельным участком 1,07 Га. Удобное расположение вблизи транспортных развязок ЦКАД, ММК, М11 и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. 200 метров от Ленинградского шоссе. 34 км. От МКАД Производственно-складской комплекс имеет удобные подъездные пути, рядом ЦКАД, ММК, М11. Платная дорога. Объект полностью заселен арендаторами на краткосрочных договорах (производства, склады). Как ГАБ окупится за 7 лет. Огороженная охраняемая территория, покрытие участка бетонные плиты, вода-скважина. Система отопления, электрические мощности 240 КВт (возможно увеличение), потолки 5 метров. В составе производственно-складского комплекса 4 здания: -1306 кв.м. - 498, 8 кв.м. - 1270,5 кв.м. - 1354 кв.м. Цена: 220 000 000 рублей. Объект готов к сделке купли продажи. Все условия обсуждаются. Подробности по телефону.
Ук・оф.Представитель
Консалт Недвижимость
Суперагент
3 недели назад
11 июн, 11:36
Ещё фото
Свободного назначения・1 388,4 – 2 096,9 м²

Доступно 2 096,9 м²・2 этажа

Собственник
Домодедовская
25 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Андреевское, Индустриальный парк Андреевское тер., 10В
304 050 500 ₽

145 000 ₽/м²・Включая НДС 54 828 778 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 388,4 м²

201 318 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

2 096,9 м²

304 050 500 ₽

Агентство недвижимости
Bright Rich Moscow
Суперагент
три дня назад
3 июл, 18:36
Коммерческая земля・50 сот.
Домодедовская
32 минуты на транспорте
Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, м. Домодедовская, Белые Столбы мкр, улица Станционная, 3с2
20 500 000 ₽

УСН

Объект 590. Продается земельный участок промназначения 50 сот. Первая линия А-107 | Раменский район. Возможно приобретение участка от 20 сот. до 24 Га. Дорога с твердым покрытием. Презентацию и схему высылаем по запросу. В стоимость участка входит электричество 30 Квт. Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Домодедово, вблизи д. Проводы. Первая линия А-107 - прямой заезд с трассы. Расстояние до МКАД - 40 км. Стоимость земельного участка: 410 000 руб. за сот. Предусмотрены рассрочка и скидки при 100% оплате. Основные ВРИ: • объекты дорожного сервиса 4.9.1 (ремонт автомобилей 4.9.1.3); • стоянка транспортных средств 4.9.2; • производственная деятельность 6.0; • легкая промышленность 6.3; • пищевая промышленность 6.4; • строительная промышленность 6.6; • склад 6.9 и др. Коммуникации: • есть возможность подключения электричества, воды и газа. Подробная информация по телефону. Возможно вы искали: купить промышленный участок, участок первая линия А107, участок Ганусово купить, земля под склад Московская область, земля под производство 40 км от МКАД, коммерческая земля Раменское, участок под пищевое производство, промышленная земля с рассрочкой.
Агентство недвижимости
А-ИНДАСТРИАЛ
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 09:28
Помещение под производство・890 м²・1/2 этаж
Только на Циан
в Дорожном проезде, 12
Ховрино
8 минут на транспорте
Московская область, Долгопрудный, мкр. Гнилуши, м. Левобережная, Дорожный проезд, 12
106 800 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 19 259 016 ₽

Арт. 127595111 Продажа блока 890 м2 в производственно-складском комплексе общей площадью 4060м2. 2-х этажный со строительным мезонином (антресолью) на уровне 4.45 от пола. 1-й этаж-378м2. 2-й этаж-378м2. Антресоль-134м2. Высота потолка 1-й этаж-8.6 м, 2-й этаж-5 м. Полы-бетонные с топпинговым покрытием. Нагрузка на пол 7 тонн м2, Второй этаж-2 тонны м2. Ворота-1 шт док на уровне 1.2 м. Электричество -30 квт. Все коммуникации! Автоматическая система пожарнои сигнализации, включающая оповещение, управление эвакуациеи и инженериеи.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 12:40
Склад・1 538,9 м²・1/1 этаж
Собственник
Никольское
14 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Никольское, Носовихинское шоссе, 24
182 000 000 ₽

118 266 ₽/м²・УСН

210337 Складской комплекс площадью 1539 м² на участке 27 соток у МКАД (ГАБ / Топ-локация) Продается высоколиквидный производственно-складской комплекс формата Light Industrial в 3 км от МКАД. Он идеально подходит как для готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным доходом, так и под нужды собственного ритейла, дистрибуции или легкого производства. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: СТАБИЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК Объект полностью сдан в аренду. Настоящие арендаторы - крупные сети, которые используют объект более 10 лет! Стабильный, прогнозируемый и подтвержденный доход с огромным потенциалом роста арендной ставки (индексации не было с 2022 года). СОСТАВ ОБЪЕКТА И ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ Комплекс состоит из 2 нежилых строений и 2 земельных участков. Приоритетный вариант: продажа всего комплекса целиком. Альтернативный вариант: возможна раздельная продажа строений и участков (у каждого блока своя автономная инфраструктура и заезды, территории легко разделяются). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь строений: 1538,9 кв.м (Склад 1: 724,7 кв.м / Склад 2: 814,2 кв.м). Конструктив: капитальные здания 2008 и 2011 годов постройки. Высота потолков: 7 метров (возможность организации 4-ярусного стеллажного хранения). Полы: промышленные, грузоподъемность - 5 тонн/кв.м. Разгрузка: ворота на пандусе, капитальная эстакада. Офисы: в каждом строении есть собственный административно-бытовой комплекс (АБК) с качественной офисной отделкой. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ: Электричество: выделенная мощность 150 кВт (380В), подходит для производства. Отопление: автономное (собственная газовая котельная) - минимальные платежи зимой. Водоснабжение и канализация: центральные городские сети. Территория: огороженная, охраняемая, ведется видеонаблюдение. Просторная асфальтированная парковка и зона для свободного разворота еврофур. Логистика: к участку организовано 3 независимых заезда. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЛИ: Транспорт: прямой выезд на Носовихинское шоссе без пробок, удобные развязки на М7 Волга и Горьковское направление. Доступность: 3 км от МКАД, всего 1,5 км (15 минут пешком) до станции метро Новокосино. Идеально для привлечения линейного персонала и логистики последней мили. Юридический статус земли: земли населенных пунктов. ВРИ: бытовое обслуживание, магазины. Позволяет официально открывать шоу-румы, ритейл-точки и клиентские зоны. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полная юридическая чистота объекта. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в любой день. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки!
Агентство недвижимости
Kalinka Group
Суперагент
2 недели назад
19 июн, 12:23
Помещение под производство・2 150 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нахабино
13 минут пешком
Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Институтская, 1Ас1
150 000 000 ₽

69 767 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес (ГАБ) | Производственно-складской комплекс 2 150 кв.м | Доход 24,6 млн ₽/год | Окупаемость ~6,1 года | Нахабино Предлагается к продаже производственно-складской имущественный комплекс с действующим арендным бизнесом, расположенный в поселке Нахабино Московской области. Объект полностью функционирует и обеспечивает стабильный арендный доход с первого дня владения. Основные характеристики объекта Общая площадь зданий — 2 150 кв.м Производственный этаж — 1 850 кв.м Офисный блок (2 этаж) — 200 кв.м Бытовые помещения — 100 кв.м Земельный участок — 0,6 га (в собственности) Все строения и участок оформлены в собственность Инженерные коммуникации Газоснабжение Центральное водоснабжение Канализация Электрическая мощность — 250 кВт Собственная трансформаторная подстанция — 450 кВт Действующие арендаторы На территории комплекса размещены: 2 автосервиса 7 производственных компаний (металлообработка и металлоконструкции) Финансовые показатели Сдаваемая площадь: 2 050 кв.м Арендная ставка: 1 000 руб./кв.м в месяц Месячный арендный доход: 2 050 000 руб. Годовой арендный доход: 24 600 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендаторами отдельно Инвестиционные показатели Стоимость объекта: 150 000 000 руб. Годовой арендный доход: 24 600 000 руб. Окупаемость: ~6,1 года Валовая доходность: ~16,4% годовых Потенциал развития Подготовленное пятно застройки под ангар 400 кв.м Возможность увеличения производственных площадей Рост арендного дохода за счёт дополнительного строительства Преимущества объекта Готовый арендный бизнес с 100% загрузкой Стабильный денежный поток с первого дня Сильный промышленный арендный пул Земля и здания в собственности Газифицированный производственный комплекс Собственная трансформаторная мощность Потенциал расширения участка Удобная транспортная доступность Стоимость 150 000 000 рублей Формат сделки Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов. Объект полностью действующий и эксплуатируемый. Контакт Оперативный показ по предварительной договоренности. Предоставим финансовую модель и техническую документацию по запросу.
Агентство недвижимости
Центр развития бизнеса
неделю назад
29 июн, 14:09
Свободного назначения・8 693,2 м²・1/5 этаж
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. ЦОВБ, м. Реутов, 20
650 000 000 ₽

74 771 ₽/м²・УСН

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Действующий многофункциональный комплекс в 2 км от МКАД. В здании подведено центральное отопление и установлены спринклерная система пожаротушения и 2 эскалатора. Собственная наземная парковка на земельном участке рассчитана на 132 машино-места. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Большая часть от всей торговой площади в многофункциональном комплексе отлично подойдёт под различные коммерческие нужды бизнеса. Просторная функциональная планировка готова к размещению как крупного якорного арендатора, так и под мелкие бутики. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 132. Лот 87823-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 14:46
Коммерческая земля・5,7 га
Только на Циан
Икша
20 минут на транспорте
Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Старо СНТ, 30
85 000 000 ₽

УСН

1010426. Земельный участок площадью 5,7 Га с 5 ОКС (зданиями) в составе участка. В 2 км до Рогачевского шоссе, и 2,5 км от ЦКАД. 22 км до города Дмитров. В окружении лесной зоны. Чистое и экологичное место. Территория бывшего пионерского лагеря. Живописное место, с 4-х сторон окруженное лесом и с 3-х сторон окруженное рекой Волгуша. Нет соседей. Есть возможность взять в аренду ещё порядка 20 Га леса, также заключить договор водопользования на реку. Характеристики: Подведено электричество к границам участка (350 кВт). Возможно подключение газа. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. ВРИ: рекреация (строительство пионерского лагеря) Ровный, красивый и тихий участок. Отлично подходит под объекты туристической инфраструктуры (глэмпинг, база отдыха, тематический парк/отель и пр.).
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Ещё фото
Склад/Производство
Помещение под производство・7 288 м²・1/1 этаж・Класс B
Сушкинская
3 минуты на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы, шоссе Можайское, 131Бк5
390 000 000 ₽

53 513 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Уникальный номер помещения - 11135-311. Продается производственно-складской комплекс с землей в собственности Объект: производственно-складской комплекс Местоположение: Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы Удаленность: 35 км от МКАД по Можайскому шоссе, 12 км до ЦКАД, удобный выезд также на Минское шоссе. 25 минут пешком до ж/д станции Сушкинская. Основные характеристики: Общая площадь комплекса: 7 288 м² 7 складских зданий 6026 м² административно-бытовой комплекс (АБК) 1 262 м² Земельный участок: 1,3 га (категория промышленное назначение, ВРИ производство/склад), в собственности. Высота потолков: рабочая 6 м, в коньке до 9 м. Год постройки: 2012. Стены: сендвич-панели. Инженерные коммуникации: Электрическая мощность 650 кВт (два ввода: 150 и 500 кВт). Водоснабжение скважина. Канализация центральная. Есть возможность подключения газа. Инфраструктура и благоустройство: Территория 1,3 га огорожена, асфальтирована, оборудована КПП и круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Удобные подъездные пути, зона разгрузки, возможность работы с фурами. Парковка на территории. К комплексу подходит ж/д ветка. Арендаторы и доходность: В настоящее время все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Арендаторы работают на территории более 10 лет и готовы продолжать сотрудничество. Преимущества объекта: Земля в собственности. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами. Удобное расположение и транспортная доступность. Современные здания и инженерные сети. Возможность дальнейшего развития и расширения. Дополнительная информация и организация просмотра по телефону.
Агентство недвижимости
HERZEN. Индустриальная Недвижимость.
Суперагент
Посмотреть все объекты
13 часов назад
сегодня, 09:04
Как опередить это объявление?
Здание・5 000 м²
Только на Циан
Физтех
18 минут на транспорте
Московская область, м. Физтех, Мытищи городской округ, д. Шолохово, вл4
330 000 000 ₽

66 000 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 214844 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся производственно - складской комплекс площадью 4777 м2, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, деревня Шолохово, вл4, в непосредственной близости от Дмитровского шоссе (съезд и дублирующей полосы). Состоит из здания трёх корпусов площадью: 520, 1898 одноэтажное здание (манеж склад, и двухэтажное здание общей площадью 2359 с высотой потолков от 9 до 14 м, / первый этаж - 1281 и второй 1078 м2 с высотой потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание (манеж склад) 1898 м2 свободной планировки без колонн, большие въездные ворота, длина 74.8 м, ширина 27 м. Построено из однопролётных рам пролетом 27 м с жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами. Выделенная электрическая мощность 300 кВт. Участок под объектом в собственности площадью 6022 м. Идеально подойдёт склад готовой продукции любой категории товаров. Коммуникации автономные, есть проект на подключение газа. Охрана. Парковка. Свободная продажа, ЮЛ, возможна покупка с рассрочкой. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Склад・2 238 м²・1/1 этаж・Класс B
Только на Циан
Бунинская аллея
20 минут на транспорте
Московская область, м. Бунинская аллея, Подольск городской округ, д. Бяконтово, 6
221 400 000 ₽

98 928 ₽/м²・Включая НДС 39 924 590 ₽

Арт. 94698323 Продается производственно-складское помещение 2238 кв.м. (возможно купить меньше или больше площадь). Высота потолков 9 и 10,5 м-13 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 6 тонн на 1 м². Строительные материалы зданий образуют конструкцию "термос" - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса. Ворота в количестве 6 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами "лопатами", выравнивающими площадки, уплотнительными контурами. (есть модули с воротами в ноль, эстакада). Все коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. (возможно увеличение под покупателя). Офисы, сан/узел . Закладные под кран-балку. В наличие 5 модификаций улучшения помещения. В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение. Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Парковка для большегрузных и легковых авто. Подробности по телефону. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 13:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Дмитрове?
  • ✓ В базе Циан 6 коммерческих участков промназначения в Дмитрове
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:41,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:321,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:259,5 млн ₽