Купить дом или коттедж рядом с озером в деревне Хлыбы Московской области

Загородный дом 180² метров с итальянским верхним светом Artemide Ameluna в гостиной и NEMO Kepler на втором этаже, массивным дубовым столом в кабинете, а также с современной кухней Ardi с немецкой фурнитурой, островом и каменными столешницами. Итальянские люстры и встроенная техника входят в стоимость дома. Продажа напрямую от собственника. ГПЗУ и другие документы на руках, готовность к быстрой сделке. Пока есть желание продать быстро в связи с переездом в Питер — значительно снизил цену. Летом цену буду возвращать к средне-рыночной, либо сниму объект с продажи. О просмотре договаривайтесь, пожалуйста, заранее. Общие детали по оборудованию и подключенным сервисам: — Дом и имущество застрахованы в Альфа Страхование на весь спектр рисков от забытой форточки во время дождя до падения бпла. — Дом под постоянной охраной Росгвардии, установлено 13 различных датчиков от проникновения, сигнализация, тревожные пульты и отдельное бесперебойное питание системы. — В доме установлена система ZONT позволяющая регулировать температуру воздуха раздельно на первом и втором этажах. Например, можно установить 15 градусов на время вашего длительного отъезда зимой и разогреть воздух ровно перед вашим прибытием. — В обоих санузлах регулируемый электрический теплый пол. — Установлена качественная система очистки воды. — По периметру установлена система видеонаблюдения. — Техника на кухне: Smeg, Miele, Bork, Liebherr, Bosch, Gorenje. — Деревянные жалюзи и рольшторы на пультах. Дом: 1 этаж: — Прихожая — Котельная — Гостевой санузел — Кухня-гостиная — Комната 1 2 этаж: — Большое пространство (сейчас кабинет) + балкон + гардеробная (сейчас склад вещей) — Комната 2 — Комната 3 — Мастер санузел Перечень всех технических работ, материалов и конструкций на этапах строительства дома, чистовых работ и оборудования дома, а также работ на участке — вышлю по запросу. Все данные есть, все задокументировано. Участок: 685² метров (6,85 соток), основное пространство с задней стороны дома. — На участке скважина + септик + переливной колодец + второй переливной колодец куда уходит вода из системы дренажа. — Со всех сторон установлен двойной штакетный забор + ворота. — К воротам подведено электричество для последующей элеткрофикации ворот и установки зарядки под электромобиль, если будет необходимо. — Все внутреннее пространство дома покрашено безопасной финской краской TIKKURILA. Инфраструктура: в 5 минутах езды ЖК Мечта т.е. все магазины, сервисы, школа, все в близкой доступности. Но, в отличии от Мечты, здесь 10 минут пешком до лыжной трассы Габо — десятки километров трасс разной сложности для бега и велосипеда летом и для бега и лыж зимой. По платке М11 до МКАДа 30 минут. По бесплатной через дмитровку\ленинградку от 30 минут, дальше зависит от времени суток.

Коттедж с центральными коммуникациями в топовой локации рядом с лесом всего в 20 км от МКАД. В пешей доступности расположены вся инфраструктура и ж\д станция. Коттедж 260 кв. м на участке 8 соток. Планировка: 1 этаж: гараж на 2 авто отапливаемый, прихожая, постирочная - топочная, с/у гостевой, кухня-столовая, гостиная, спальня с гардеробной и с/у, терраса 24 кв. м, кладовая; 2 этаж: холл, кабинет, с/у, детская, мастер-спальня с с/у и гардеробной; Интернет оптоволокно. Все коммуникации центральные. На 1 этаже и во всех с/у теплый пол. Радиаторы Arbonia Italia. Кухня: Neff посудомоечная машина, микроволновая печь, индукционная плита. Два холодильника - Bosch; Вытяжка Falmec ; сушильная стиральная машина Aeg . Конструктив дома: Паротерм 440 мм + облицовочный кирпич Terka Milano Бельгия. Кровля Braas. Водостоки и софиты металлические. Фундамент плита с ребрами жесткости. Автоматические ворота и видеонаблюдение по периметру. На участке выполнены дренажные работы, ливневые стоки, проложены трубы для автополива. Газон, смородина, малина, жимолость, туи, сосны, барбарис, розы, гортензии. Забор евроштакетник на ленточном фундаменте. Тротуарная плитка. Инфраструктура: Рядом смешанный лес, канал им. Москвы, Пестовское, Пяловское водохранилища. Конные и гольф-клубы для любителей активного образа жизни. Вся необходимая городская инфраструктура всего в 15 минутах от вашего дома - супермаркеты, детские сады, школы, аптеки и медицинские центры. До ж/д станции "Катуар" 2,5 км, далее электрички до Савеловского и Белорусского вокзалов. 15 минут на машине до горнолыжных курортов Яхрома-Парк, Волен, Сорочаны, школы Л. Тягачева. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

ЛЕГКО KУПИТЬ: -1 взpослый собственник - бeз обpемeнений и дoлгов - свoбoдная пpoдaжa. O ДОМЕ: Продаётcя уютный дом в стapoдaчнoм рaйoнe . Cтpоили для ceбя. Bсе коммуникации в дoмe . Отoплeниe гaз. Дoм расположен нa учаcткe 6 сoт. в тиxом пepeулкe. ИНФPАCТPУKTУPА: недaлеко от дома есть ТЦ ХL, школа. Много зелени. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: очень удобный и быстрый выезд на МКАД по Ярославскому шоссе. Также можно быстро за 25 мин. добраться до центра Москвы на электричке ( ж/д ст. в 9 мин. ходьбы). Оперативный показ. Подходит под любые виды расчетов. Ипотека приветствуется. Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.