Продам просторный кирпичный дом133 м2 в благоустроенном СНТ ФИАЛКА Участок 10 соток по факту по цене 6 соток. 38 км от МКАД. Идеальное предложение для тех, кто ценит пространство, безопасность и природу. Продается капитальная дача в одном из самых ухоженных садовых товариществ Дмитровского направления. УЧАСТОК — ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО По документам площадь составляет 6 соток, но фактически вы пользуетесь около 10 сотками. Ограждение стоит многие годы, границы четко определены. Есть реальная возможность официально оформить дополнительные 45 соток в собственность. Места хватит на все: сад, огород, зону барбекю и детскую площадку. ДОМ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ОТДЫХА Материал стен: кирпич (надежно, тепло, долговечно). Площадь дома: 133 квадратных метра (два этажа). Планировка: 3 просторные комнаты, кухня, деревянная веранда. Гараж: расположен внутри дома, машина под защитой. Пристройка: утепленная веранда из бруса добавляет уюта и места для отдыха. ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА Расстояние: всего 38 километров от МКАД по Дмитровскому шоссе. Транспортная доступность: можно добраться тремя путями — Дмитровское, Ленинградское или Рогачевское шоссе. Вы всегда сможете выбрать маршрут без пробок. Экология: живописная местность. Рядом грибной лес: весной здесь находят деликатесную саркосцифу, осенью — белые и грузди. Прогулка за грибами станет семейной традицией. Рыбная река в шаговой доступности: удочка, тишина на берегу и свежий улов на ужин. Чистый воздух: никаких заводов рядом, только лес и природа. ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ Охрана: закрытая территория, видеонаблюдение по периметру СНТ. Магазин: прямо на территории, продукция из Беларуси. Качественные продукты всегда под рукой. Соседи: товарищество благоустроенное, люди живут давно, атмосфера спокойная. Коммуникации: электричество 15 кВт (хватит для любых приборов), газ не подключен, привозной (отопление электрическое или печное), туалет на улице, вода по договоренности с соседями (есть возможность пробить свою скважину). ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Цена: 4,1 миллиона рублей за кирпичный дом такого размера в 38 км от МКАД — это редкое предложение. Земля: вы получаете фактически 10 соток по цене 6. Потенциал: дом капитальный, требует только косметического ремонта под ваш вкус. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Приезжайте, вдохните воздух, почувствуйте размеры дома и участка. Возможно, это именно то место, где вы встретите свою первую загородную осень. Звоните с 10:00 до 20:00. Документы готовы к сделке. Собственник настроен на продажу.










































































