Только на Циан
4 100 000 ₽
Продам просторный кирпичный дом133 м2 в благоустроенном СНТ ФИАЛКА
Участок 10 соток по факту по цене 6 соток. 38 км от МКАД.
Идеальное предложение для тех, кто ценит пространство, безопасность и природу. Продается капитальная дача в одном из самых ухоженных садовых товариществ Дмитровского направления.
УЧАСТОК — ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
По документам площадь составляет 6 соток, но фактически вы пользуетесь около 10 сотками. Ограждение стоит многие годы, границы четко определены. Есть реальная возможность официально оформить дополнительные 45 соток в собственность. Места хватит на все: сад, огород, зону барбекю и детскую площадку.
ДОМ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ОТДЫХА
Материал стен: кирпич (надежно, тепло, долговечно).
Площадь дома: 133 квадратных метра (два этажа).
Планировка: 3 просторные комнаты, кухня, деревянная веранда.
Гараж: расположен внутри дома, машина под защитой.
Пристройка: утепленная веранда из бруса добавляет уюта и места для отдыха.
ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА
Расстояние: всего 38 километров от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Транспортная доступность: можно добраться тремя путями — Дмитровское, Ленинградское или Рогачевское шоссе. Вы всегда сможете выбрать маршрут без пробок.
Экология: живописная местность.
Рядом грибной лес: весной здесь находят деликатесную саркосцифу, осенью — белые и грузди. Прогулка за грибами станет семейной традицией.
Рыбная река в шаговой доступности: удочка, тишина на берегу и свежий улов на ужин.
Чистый воздух: никаких заводов рядом, только лес и природа.
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ
Охрана: закрытая территория, видеонаблюдение по периметру СНТ.
Магазин: прямо на территории, продукция из Беларуси. Качественные продукты всегда под рукой.
Соседи: товарищество благоустроенное, люди живут давно, атмосфера спокойная.
Коммуникации: электричество 15 кВт (хватит для любых приборов), газ не подключен, привозной (отопление электрическое или печное), туалет на улице, вода подключена сезонная (есть возможность пробить свою скважину).
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Цена: 4,1 миллиона рублей за кирпичный дом такого размера в 38 км от МКАД — это редкое предложение.
Земля: вы получаете фактически 10 соток по цене 6.
Потенциал: дом капитальный, требует только косметического ремонта под ваш вкус.
ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР
Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Приезжайте, вдохните воздух, почувствуйте размеры дома и участка. Возможно, это именно то место, где вы встретите свою первую загородную осень.
Звоните с 10:00 до 20:00. Документы готовы к сделке. Собственник настроен на продажу.
