Купить 5-комнатную квартиру с евроремонтом в Дмитрове (от 16 млн руб.)

Продаётся просторная 5-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре Дмитрова (ул. Оборонная, д. 7). Это предложение для тех, кто ценит комфорт, пространство и высокое качество жизни. О квартире Общая площадь — 137,1 кв.м. Продуманная планировка включает: • две уютные спальни • просторную гостиную • стильную кухню • отдельную столовую зону • гардеробную комнату • два санузла • большой холл • три лоджии, которые делают квартиру ещё более функциональной Квартира полностью готова к проживанию и не требует вложений. Выполнен современный евроремонт с использованием дорогих материалов, установлена качественная сантехника и надёжная входная дверь. В квартире остаётся дорогая бытовая техника. Окна расположены на две стороны дома, благодаря чему помещения всегда светлые и комфортные. Подъезд чистый и ухоженный, на этаже всего две квартиры — спокойные и приятные соседи. Инфраструктура Локация — одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности находятся: • торговые центры • школы и детские сады • Ледовый дворец, школа хоккея и кёрлинга • бассейн и фитнес-центр • МФЦ • остановки транспорта Это отличное место для комфортной жизни семьи с детьми. Юридическая чистота • два взрослых собственника • собственность более пяти лет • полная стоимость в ДКП • прямая продажа Преимущества покупки с компанией "ЭТАЖИ" Приобретая недвижимость с нашим сопровождением, вы получаете: • юридический сертификат • аудит объекта и всех документов • бонусы и подарки от компании • возможность подать заявление на ипотеку прямо в офисе — с персональными преференциями и сниженной ставкой от банков-партнёров Код пользователя: 191575 Номер в базе: 10379746 Продается 5-комнатная квартира с евроремонтом в Дмитрове.

Эксклюзивная продажа: просторная квартира с дизайнерским ремонтом. Вашему вниманию предлагается красивая, большая, уютная, светлая 5-комнатная квартира повышенной комфортности в центре города Дмитров, ул. Оборонная, дом 7. 6/6-этажного кирпичного дома, общая площадь квартиры 141,6 кв.м., включая 3 лоджии: гостиная, столовая, две спальни, кухня, гардеробная, два с/санузла, большой холл. Состояние квартиры - евроремонт. При отделке использовались дорогие отделочные материалы, в квартире качественная сантехника, дорогая бытовая техника. Отличная входная дверь. Окна квартиры выходят на обе стороны дома. Подъезд чистый, соседи-приличные люди ( на этаже всего две квартиры). Объект сочетает в себе выгодное расположение, современную планировку и высокое качество отделки, что делает его идеальным выбором для требовательных клиентов. Рядом вся развитая инфраструктура: торговые центры, школы, детские сады, Ледовый Дворец, школа хоккея и кёрлинга, бассейн, фитнес-центр, МФЦ и многое другое. Всё в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, собственность более 5-ти лет, полная сумма в ДКП, прямая продажа. Звоните. Квартира не требует вложений. Звоните, таких квартир в городе единицы. Оперативно покажу. Рассматриваем ипотеку и любые сертификаты, окажем консультации, юридически сопроводим сделку. Безопасность сделки гарантирована стандартами Российской гильдии риэлторов. Купить 5-комнатную квартиру с евроремонтом в Дмитрове.

Категория объекта: 1 комнатная квартира Адрес: г. Дмитров ул. Оборонная д. 7 Направление: Дмитровское шоссе Количество комнат: 1 Общая площадь, м2: 44,5 Этаж/этажность: 3/6 Тип дома: панельный Состояние: хорошее Сан.узел: совмещенный Наличие балкона/лоджии: балкон Дополнительное описание: 1к квартира общей площадью 44,5 кв.м. Состояние квартиры хорошее, жилое. Без мебели. Свободная продажа.Торг Описание микрорайона: Дом расположен в экологически чистом районе Дмитрова, Удачное расположение дома: в шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура. Арт. 118228856 Продам 5-комнатную квартиру с евроремонтом в Дмитрове.

Продажа 3-комнатной квартиры 66 кв.м в Дмитрове, ул. Ольховая, 19. Спокойное место, много зелени, граничит с КП Дмитровское подворье. Рядом, сетевые магазины, сосновый бор, центр зимних видов спорта. 1 этаж 2-этажного 8-квартирного дома. Отопление и горячее водоснабжение от индивидуального газового котла, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах! Гостинная 18 кв.м, 2 спальни 13 и 11 кв.м, кухня 8 кв.м, лоджия 5 кв.м, санузел 5 кв.м. Все это пространство ожидает доброго хозяина, который сделает хороший ремонт и вдохнет в него жизнь. Приобретая квартиру, Вы становитесь и сособственником земельного участка общей площадью 14 соток, на котором построен дом. Можно обустроить парковочное место или пару грядок с морковкой. Дворовая территория огорожена. Установлено двое автоматических ворот (для въезда и выезда). Один взрослый собственник. Альтернативная продажа. 5-комнатной квартиры с евроремонтом в Дмитрове.

Уникальное предложение!Продается 1 комнатная квартира с 2 комнатами !! Перепланировки нет, все стены на своих местах!!!Вы живете в полноценной двухкомнатной квартире, а коммунальные услуги оплачиваете как за однокомнатную!! Все законно!!!Квартира жилая, с хорошим ремонтом,можно заезжать и жить, частично мебель и кухонный гарнитур остается!город Дмитров, улица Советская д. 19, 2/5 эт., общая площадь 47 кв.м. Комнаты 15,5/12,5 в одной из комнат окна во двор, во второй на улицу,6,6 кв.м кухня, СУ совмещен.Дом кирпичный (1964 год). Квартира в очень хорошем состоянии, очень теплая, с идеальной звукоизоляцией,соседей никогда не слышно Вся инфраструктура в шаговой доступности: Ж/д и авто вокзал 5-10 минуты пешком. Разумный торг!!! Продажа.

Продается стильная квартира-студия с дизайнерским ремонтом и мебелью! В квартире никто не жил! Общая площадь квартиры составляет 38.7 кв. м, жилая площадь — 36.9 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 11-этажного дома, что удобно для людей, предпочитающих минимальные лестничные переходы. Высота потолков — 2.7 метра, создающая ощущение простора и комфорта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт (под ключ), что придает ей уникальность и уют. Пространство студии организовано максимально эффективно, сохраняя баланс между функциональностью и эстетикой. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, встраиваемая техника, дорогая качественная кухня, совмещенный санузел с качественной сантехникой, отдельная гардеробная комната, теплые полы для Вашего комфорта. Из окон открывается вид на парк, а просторная лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом. На территории предусмотрена наземная паковка, имеется шлагбаум, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, валберис, озон, все необходимое под рукой. Удобное транспортное сообщение, через дорогу располагается авто и ЖД вокзалы, позволяет быстро добраться до любой точки города и за город Продажа квартиры от собственника. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами.

Продается полностью готовая к проживанию 1-комн. квартира, в ЖК Князь Долгорукий Квартира с современным ремонтом, мебелью, со всей бытовой техникой, чистая и уютная. Панорамный вид из окон. Ухоженный подъезд. Рядом в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, бассейн, парк-экстрим, фитнес клуб, Ледовый Дворец, дом творчества, аптеки и много другое. Свободная продажа, один собственник.

Свободная продажа. Быстрый выход на сделку! Один собственник. Полная стоимость в договоре. Евро-Двуxкoмнaтнaя квартира в ЖК комфорт класса "Спaccкие ворота". Современная и просторная квартира, свободная планировка, что позволяет вам самим решить какой будет ваша квартира. Окна выходят во двор. В микрорайоне есть вся инфраструктура - школа, лицей, детский садик, несколько хозяйственных и продуктовых магазинов, зоомагазин, салон красоты, Дубнинский институт, ледовый дворец и другие объекты инфраструктуры. Детский сад и школа напротив ЖК, магазины прямо в доме на первых этажах. До ЖД вокзала 15 минут на автобусе. Квартира подходит под ипотеку. Показы по договоренности! Быстрее будет позвонить. Оперативный выход на сделку! Без обременений. Никто не прописан.

Данный объект можно приобрести по субсидированной ипотеке от 12.25% на весь срок или от 1.5% на два года. Данная программа подходит для всех граждан! Адрес: г. Дмитров, ул. Большевистская, д.20 Направление: Дмитровское шоссе Количество комнат: 3 Общая площадь, м2: 93.5 Этаж/этажность: 6/13 Тип дома: панельный Состояние: с ремонтом Сан.узел: раздельный Наличие балкона/лоджии: лоджия и балкон Описание квартиры: Продается просторная 3-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Подкова", общей площадью 93.5 кв.м. без учета холодных помещений, и 100,2 кв.м с учетом лоджии 2.4 кв.м. и балкона 4.3 кв.м. Просторная кухня-гостиная 24 кв.м., все комнаты изолированные: 14/15/17 кв.м. Ремонт выполнен в светлых тонах. Мебель и техника остается по согласованию с собственником. Оптимальная планировка для семей с детьми, и не только. Лоджия и балкон остеклены, окна ПВХ, выходят на обе стороны дома. Квартира теплая и светлая, не угловая. Современная входная группа, два лифта, пассажирский и грузо-пассажирский. Один из немногих домов в Дмитрове с подземным паркингом. Описание микрорайона: Дом расположен в развитом районе Дмитрова. Школы, детские сады находятся в шаговой доступности. Так же в соседнем доме расположена семейная школа Лотос. Перед домом в стилобатной части находится магазин Магнит, а сверху располагается небольшая прогулочная зона с лавочками, удобно изолированная от проезжей части. Остановка общественного транспорта находится рядом с домом. Легко купить: В нашей компании мы можем одобрить ипотеку по ставке от 12,5 % с комфортным для вас ежемесячным платежом, на индивидуальных условиях. В данный момент это лучшие условия по покупке недвижимости на вторичном рынке. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Арт. 123820992

Арт. 116630478 О КВАРТИРЕ Однокомнатная квартира общей площадью 42,8 м2 расположена на 16 этаже 18 этажного дома. Не угловая, светлая, теплая, сухая. Комната 19.8 м2. Кухня 10.7 м2 ( встроенная техника и мебель остаются покупателю ). Застекленная большая лоджия. Санузел совмещенный. Просторный коридор. Мебель в квартире остается . Окна ПВХ двухкамерные, полы плитка ( сан узел и кухня) в комнате ламинат, потолки натяжные. В квартире имеется гардеробная комната. О ДОМЕ Дом монолитный, 2013 года постройки, 18 этажный. Два лифта- пассажирский и грузовой. Установлен видеодомофон и пандус для маломобильной категории граждан и детских колясок.Мусоропровод. КОММУНИКАЦИИ Установлены приборы учета (счетчики на горячую и холодную воду ). Кабельное телевидение. Домофон. ИНФРАСТРУКТУРА Двор зеленый, паковка рядом с домом. Во дворе расположена детская оборудованная площадка. Рядом детский сад и школа, что особенно удобно для семей с детьми. В двух минутах ходьбы открыт новый детский бассейн "Бриз" с современным оборудованием и квалифицированными тренерами. Транспортная доступность — ключевое преимущество: в пешей доступности железнодорожный и автовокзал, что упрощает ежедневные поездки и путешествия. Район насыщен инфраструктурой: в радиусе 200 метров находятся супермаркеты, аптеки, кафе и фитнес-центры. Квартира подойдет как для постоянного проживания благодаря удобству расположения и развитой инфраструктуре, так и для инвестиций — центральные районы стабильно растут в цене. ДОКУМЕНТЫ Готовы к сделке. Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! * Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости - Страхование сделки

Продается уютная трехкомнатная квартира в Дмитрове, в микрорайоне имени А.М. Маркова. Общая площадь — 53 кв. м, жилая — 36 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2.5 метра. Из окон открывается вид на улицу. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить ее по своему вкусу и предпочтениям. Удобная планировка включает в себя три комнаты и отдельный санузел. Есть балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего удобства. Это тихий и спокойный район, идеально подходящий для семейной жизни. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает ваше проживание здесь комфортным. Квартира продается без посредников, от собственника. Удобные условия сделки, возможна ипотека. Все юридические документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично.

Данный объект можно приобрести по субсидированной ипотеке от 12.25% на весь срок или от 1.5% на два года. Данная программа подходит для всех граждан ! Категория объекта: Евро-2ка квартира Адрес: г. Дмитров,ул. Спасская д. 6А Направление: Дмитровское шоссе Количество комнат: 2 Общая площадь, м2: 52 Этаж/этажность: 3/16 Тип дома: монолитно - кирпичный Состояние: хорошее Сан.узел: раздельный Наличие балкона/лоджии: балкон Дополнительное описание: квартира общей площадью 52 кв.м. Квартира в отличном жилом состоянии не требующего ремонта. В квартире имеется 1 изолированная спальная комната и большая кухня-гостинная. Торг. Описание микрорайона: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, сетевые магазины, отделения "Сбербанк" и "Почта России", фитнес-центр, все в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность, до автобусной остановки в Дмитров и Москву 1 мин пешком. На авто до центра Дмитрова 15 мин . Парковка рядом с домом. Отличное место для проживания семьи с детьми. Оперативный показ в удобное время. Арт. 123336604

Арт. 115732547 Продается 3-к. квартира распашонка 58,5 кв.м в центре северной жемчужины Подмосковья - г. Дмитрове, в 53 км от МКАД (от Москвы на МЦД1 - 1ч 25 мин.). Дмитров ровесник Москвы, один из старейших городов Московской области, уютных и красивых малых городов России, отметивший в этом году 871 годовщину, город воинской славы с древней историей и достопримечательностями. Квартира расположена на 2-м этаже, светлая, теплая, уютная, под ремонт, имеет: - раздельные комнаты 10,15 и 16 кв.м; - кухня 6,7 кв.м; - 1 балкон 0,6 кв.м(застеклен); - 1 лоджия 1,4 кв.м; - раздельный санузел. Окна на 2 стороны с видом на зеленый благоустроенный двор с газоном, скамейками, детскими площадками, площадкой для воркаута, с другой стороны на школьный двор и зеленый насаждения. Дом панельный, 1975 года постройки с пассажирским лифтом. Расположен в пешеходной зоне, в центральном микрорайоне города. Здесь все, что надо для жизни, рядом 3 детских сада, 2 школы, гимназия "Логос", ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, центр детского творчества "Радуга", художественная школа, торговые центры, сетевые магазины и пункты выдачи, банки, кафе, автобусные остановки, прогулочные зоны, Аллея славы, фонтаны, Троицкий и Сретенский храмы, до исторического центра с Успенским собором и древним валом XII в. 5 минут пешком, до станции МЦД 18 минут. Туристы любят гулять по центральным площадям, пешеходным зонам, древнему валу, откуда отрывается живописный вид на город, посещают музейно-выставочный комплекс, красивейший Успенский собор, мужской Борисоглебский монастырь и другие достопримечательности. А любители активного отдыха с удовольствием пользуются велодорожкой вдоль канала им. Москвы и горнолыжными курортами недалеко от Дмитрова. Квартира в одной семье более 15 лет, два взрослых собственника, никаких обременений. Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки. Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Звоните.

Продается шикарная квартира с отличным ремонтом в центре города! Вы ищите для своей семьи хорошую квартиру -Вам стоит посмотреть этот объект! Квартира 70 м. кв с отличной планировкой, что несомненно плюс! Вместительная кухня с хорошей техникой, все комнаты изолированы, окна пластиковые , вид на разные стороны, большой коридор, стены обои, на полу ламинат, лоджия застекленная, сан/узел раздельный в плитке, в спокойных тонах, сантехника в отличном состояние. В квартире выполнен хороший ремонт, посмотрите наши фото, оставляем кухонный гарнитур и встроенную технику, остальное по договоренности. Инфраструктура: рядом лучшая школа с бассейном, дет. сад, магазины, детский клуб развлечений, сосновый бор, фитнес клуб, Макдональдс, до ж/д и авто вокзала 15 мин., а какой парк лучшие прогулки всей семьей, все необходимое рядом! Документы: 2 собственника, долгов нет, обременений тоже. При желании поможем приобрести квартиру с ипотекой, Агентство входит в группу компании Самолет+ от нас преференции на снижение ставки, более 65 банков ВТБ от 14,75 Сбер на выгодной программе с пониженным платежом! Уважаемые клиенты звоните все расскажем и оперативно покажем!

Продаётся 2-комнатная квартира в центре Дмитрова Адрес: г. Дмитров, ул. Советская, д.1 Этаж: 5/9 Площадь: 46 м² (жилая — 29,6 м², кухня — 7,59 м²) Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, балкон. Преимущества квартиры: Центр города — пешком до вокзала 7 минут. Рядом ТЦ, МФЦ, магазины, аптеки, банки, школы и детские сады. В шаговой доступности Дмитровский кремль, парк, прогулочные зоны. Всегда есть места для парковки, во дворе — детская площадка. Внутри: Квартира в жилом состоянии, можно заехать сразу. Ремонт присутствует, но в некоторых местах обои требуют подклейки (сейчас проживают арендаторы). Полностью укомплектована мебелью и техникой: кровать, диван, шкафы, кухня, холодильник, стиральная машина и т.д. Дополнительно: Отличный вариант и для жизни, и для инвестиций: квартира сдаётся в аренду за 30 000 ₽/мес. В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, квартира юридически чистая. Возможна ипотека. Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Продажа от собственника, без переплат и комиссий. Агентов просьба не беспокоить,в помощи продажи не нуждаюсь.

Уникальная квартира! Реальному покупателю солидный торг! Предлагается на продажу 3-комн квартира в кирпично-монолитном доме с высоким техническим этажом. Просторная планировка "распашонка" с изолированными комнатами обеспечивает максимальную приватность и функциональность. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, создавая неповторимый стиль и ощущение роскоши. Отдельная гардеробная комната . Квартира продается частично меблированная - обсуждается с собственником при просмотре. Инфраструктурой района останетесь довольны, т.к. все необходимое находится в шаговой доступности: сетевые магазины и аптеки, ПВЗ, поликлиника и спортивный комплекс "Росток", Парк Экстрим, Центр фигурного катания и керлинга, бассейн "Дельфин", Ледовый Дворец" и спортивный комплекс "Олимпик". Транспорт представлен многочисленными автобусными линиями (остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы). Оперативный показ. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит качество.

Свободная продажа, быстрый выход на сделку! Ремонт новый, в квартире не кто не проживал. Продается двухкомнатная квартира г. Дмитров, ул. Сенная 24 Полная стоимость в договоре! 4эт/16эт монолитно-кирпичного дома. Общ площадь 49кв. Кухня 9кв. Комнаты изолированные 18 и 12 кв.м. Совмещенный с/у. Показ в любое время.

Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме на втором этаже пятиэтажки по адресу: Дмитров, ул. Комсомольская, д. 2Б. Общая площадь объекта составляет 41,7 кв. м, что рационально распределено между тремя изолированными комнатами площадью 9, 9 и 15 кв. м и кухней в 6 кв. м. Состояние квартиры отличное, она готова к заселению. Санузел совмещенный, а из одной из комнат есть выход на застекленный балкон, что увеличивает полезное пространство. Квартира является прямой продажей от одного взрослого собственника, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Объект расположен в тихой части города с развитой инфраструктурой шаговой доступности. В непосредственной близости находятся гимназия Дмитров, школы 2 и 8, детские сады, магазины и стадионы "Локомотив" и "Авангард". Важным преимуществом является близость к специализированной детско-юношеской спортивной школе олимпийского резерва "Динамо-Дмитров". Транспортная доступность высокая: до авто- и железнодорожного вокзала можно добраться за 5 минут на общественном транспорте. Выезд на шоссе, ведущее в Москву, организован по объездной дороге, минуя центр города и пробки. Во дворе дома организован паркинг для жителей. Код пользователя: 64336 Номер в базе: 9849314

Продам большую 3-ех комнатную квартиру в хорошем состоянии. Мебель и техника остается в квартире. 2 взрослых собственника, нет обременений. Заходи - комфортно живи! В доме и квартире установлены камеры видеонаблюдения. Квартира с гардеробной, комнаты изолированы. Потолки 3 метра, создаётся впечатление большого загородного дома. 2 балкона: один с видом на парк "Берёзовая роща", второй - огромный балкон с окнами во двор, поделен на 2 зоны: одна зона - для отдыха, вторая зона - для хранения (продукты, консервация, инструменты). Квартира теплая, потому что не боковушка. Летом не жарко, из-за плитки в прихожей и на кухне (необходимости в кондиционере нет). В доме установлена своя собственная котельная, поэтому отопление может регулироваться в зависимости от погодных условий. В 5 минутах ходьбы от авто и ж/д вокзала. 10 минут от центра. Большое количество супермаркетов рядом: "Пятёрочка", "Чижик", "Да", "Лента". За домом детская площадка и парк отдыха "Берёзовая роща" с качелями и атракционами. Дом расположен очень удобно, нет шума, при этом все рядом. Безопасность сделки гарантируем!!! Продажа в связи с переездом в другой город.

Продается 2-к квартира общей площадью 56,52 кв.м., находящееся в новом доме комфорт-класса по адресу: Московская область, г. Дмитров, Оборонная улица, 32 Квартира: В квартире расположены 2 изолированные комнаты, площадью: 10,98 кв.м., 18,07 кв.м и просторная кухня, имеющая площадь 12 кв.м. с выходом на застекленную лоджию (3.3 кв.м.). Санузел раздельный. В квартире сделан качественный евроремонт, выполненный в теплых тонах. Дом: Монолитно-кирпичный 2021 года постройки. Входная группа подчеркивает статус дома, ее изысканный интерьер и премиальные материалы не оставят вас равнодушными, в доме присутствует своя собственная котельная, по этому отопление может регулироваться в зависимости от погодных условий, помимо этого в доме также находится собственная система фильтрации воды, которая обеспечивает защиту как для здоровья, так и для бытовых приборов. На первом этаже дома размещены коммерческие помещения. Придомовая территория: Территория дома огорожена, въезд осуществляется через автоматические ворота, которые расположены в разных сторонах дома, обеспечивая отличную мобильность на автомобиле. Доступ к воротам есть только у жильцов. На территории также присутствует своя собственная парковка и современная детская площадка. Инфрастура: В пешей доступности находятся школы, сады, сетевые магазины, а также ледовый дворец, парк экстрим и фитнес центр "Олимпик". Район очень тихий, с множеством растительности, Присутствуют парковые зоны и обустроенная набережная. Автобусная остановка находится в 200 метрах от дома. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы и организуем оперативный показ !