Продаётся квартира-студия (апартаменты) в трёхэтажном доме на втором этаже в Заречье, город Дмитров, тихое место на набережной реки Яхромы. Стены из настоящего красного кирпича 45 см. Перекрытия монолит.
Внутренний размер студии: 4,98м х 6,49м, общая площадь 32 м2, площадь кухни: 10 м2, площадь комнаты 13 м2, площадь санузла 1,3 м2, площадь ванной комнаты 5,84 м2.
Кухня и санузел открытой планировки: возможно отделение кухни и ванны по желанию Покупателя: кому нужна кухня больше, а кому важно, чтобы была побольше ванная комната, в квартире нет несущих стен, поэтому возможно любое разделение площади либо оставить все 32 кв.м., как открытую студию.
Здание постройки 1970 года, в 2023 году произведена реконструкция здания, залиты бетонные перекрытия толщиной 20 см (двойное армирование по швелерам 14П), выполнены два армопояса, установлены качественные панорамные пластиковые окна с видом на реку Яхрому, новые двери. Стены кирпичные -45 см. Проведен скоростной оптоволоконный интернет.
В настоящее время идет улучшение входной группы.
• Уникальность и преимущество квартиры в том, что квартира расположена, в доме, где всего три квартиры по одной на каждом этаже.
• Дом находится на берегу живописной реки Яхромы: очень тихое, красивое, живописное место. В тридцати метрах пляж с песком, где можно и купаться, и рыбачить.
• Квартира имеет независимое газоснабжение с автономного газгольдера, дровяной камин, возможность подключения энергонезависимого угольного котла, место для установки электрического генератора. Если даже во всем городе Дмитрове произойдет отключение отопления, водоснабжения и электричества, то Вы, живя в этой квартире, будете всегда обеспечены теплом и светом.
• Дополнительный бонус в том, что в цену квартиры входит 25 кв.м. территории, на которой владелец квартиры может парковать машину, лодку, снегоход, поставить баню или мастерскую или небольшой цех либо возвести гостевой домик для отдыха, тещи или сына, который увлекается игрой на барабанах. Квартира объединяет в себе жизнь в городе со всеми преимуществами частного дома, расположенного на берегу реки.
• Минимальные коммунальные платежи, отсутствует управляющая компания!
• Квартиры в этой локации пользуются спросом у арендаторов!
• Один взрослый собственник!
• В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, озон, вайлдберриз, яндекс доставка, магазин для дома и быта.
• Возможность полной энергонезависимости квартиры при отключении газа, отопления, электричества в городе.
• Ваш дом согреет и обеспечит теплотой и романтикой красивый дровяной камин!
Не променяйте такую редкую возможность на жизнь в многоквартирном человечнике, где каждый день приходится бороться за место для парковки, слушать шум от десятков соседей, платить огромные суммы управляющей компании и сидеть без света, газа и отопления зимой и осенью.
Звоните, отвечу на интересующие вопросы и проведу показ!
