Около 21% нарушений рекламного законодательства приходится на звонки и СМС.
24 февраля 2021 371
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека
Закон 880655-7, который рассматривают в Госдуме - дает ли он возможность взять ипотеку без согласия опеки?
26 января 2020・Вся Россия 2 111 5
Дорогие друзья, мой вопрос прямо затрагивает тех , кто погасил предыдущую ипотеку из средств материнского капитала, и хочет взять ипотеку ещё раз, но органы опеки г. Москвы это сделать не разрешают.
Ситуация: В 2014 году нами была закрыта ипотека за однокомнатную квартиру в Нахабино Московской области, последний взнос в 300 тысяч рублей был взят из маткапитала. Затем, в соответствии с законом долями наделены двое несовершеннолетних детей. С тех пор на просьбу дать разрешение на продажу нашей квартиры с последующей покупкой большей по площади и ипотекой 2-3 миллиона (Банки одобряют все 6 млн) опека отвечает отказом. Обращался непосредственно к ним, в департамент социальной защиты Москвы (где запрос банально спустили обратно в районный отдел), и, вишенка на торте - в Госдуму РФ, с просьбой принять соответствующие поправки к законодательству. Там обращение попросту потеряли. Подавать абстрактные документы с тем, чтобы получить отказ и уже с ним идти в суд нам не советуют. Жить в однокомнатной квартире площадью 30 квадратных метров впятером тоже невозможно - просто у детей уже не выдерживает психика. Все это продолжается уже пять лет.
Вопрос: законопроект 880655-7 который в феврале 2020 года рассматривают в Госдуме - облегчит ли он жизнь таким семьям как наша?
(Просто там очень туманные формулировки)
Огромная просьба - помогите его расшифровать
Собственно, отказ:
Эта проблема только в Москве, а в регионах спокойно проходят такие сделки. Зря Вы в суд не пошли. Надо создать прецедент. Я бы пошла к уполномоченному по правам и ребенка и человека. Разве не очевидно, что в 2-3-х к.кв семье из 5-и человек лучше, чем в 1-о к.кв ? Именно опека ущемляет Ваши права и создает невыносимые условия для жизни.
Законопроект 880655-7 позволяет семьям с детьми, использовавшим маткапитал, перекредитоваться на более выгодных условиях, не получая согласия органов опеки и попечительства. Так я его понял. Вашу проблему он не решает.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Для опеки важно, чтоб единственное жильё детей не было заложено.
Если вместо ипотечного кредита брать потребительский, то опека даст согласие. Ставка будет выше, но квартирный вопрос свой решите.
Так проблема в том, что погашать ипотеку 20000 в месяц - вполне приемлимо, тогда как погашать потребительский кредит в 50000 в месяц - наша семья это не потянет.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Несовершенство наших законов, к сожалению, не позволит инспектору ООиП/комиссии принять положительное решение . Если речь о единственном жилье, то в Москве территориальные отделы ООиП отказывают. И дело не во вредности отдельно взятого сотрудника опеки. Не только Вы столкнулись с этой проблемой. Поэтому, если нужна небольшая сумма для решения квартирного вопроса, то проще брать потребкредит. Но не все могут это себе позволить, это правда