13 советов, как купить квартиру и не потерять ее из-за мошенников
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека
Росхождении данных в купле продаже и егрн
2 октября 2020・Вся Россия 1 195 6
Добрый день, в купле продаже квадратура квартиры 61.5
В кадастровом паспорте и егрн 60.5
Могут ли отказать по этой причине в ипотеке. И что делать?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день!
Отказ в ипотеке по этой причине крайне маловероятнен. Делать ничего не надо. В дкп, который будете подавать на регистрацию следует указывать данные из выписки ЕГРН,
Квартира не стояла на реестре, начали ставить, сказали из-за расхождение в квадр. приостановили, запросили справку с БТИ, зачем она нужна
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Что вы имеете ввиду "не стояла на Реестре"? Выписка ЕГРН есть, значит данные по квартире в Росреестре тоже есть.
Спасибо, успокоили. А то уже денег столько потрачено, уже переживали что могут не одобрить
Успокаиваться рано. Если в тех документах,которые "на руках"(например,ранее возникшее право) и в ЕГРН стоят разные данные по общей площади,то надо приводить в соответствие. Возможные варианты: -тех. ошибка; - пересчет площадей и т.д. Справка из БТИ может помочь.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Не знаю в каком Вы городе, но в Москве разница по документам в пределах одного метра допустима и корректировка не нужна. Но если что то смущает, допустим банк, или покупателей, то Вызываете обмерщика бти, Он обмеряет и выдает Вам новые документы где указано что произведен обмер и данные такие:,,, перепланировка не зафиксирована. Прикладываете это к основным документам, обычно этого хватает.