22 января 2021 155
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека
Перенос даты сделки по ипотеке
24 сентября 2020・Вся Россия 2 006 4
Здравствуйте, берём ипотеку в сбербанке, являемся заплатными клиентами, первоначальный взнос есть
19.09.20 нам назначили дату сделки на 30.09
Мы с женой 22.09 решили сходить в министерство жкх и узнать подходим ли мы под какие нибудь программы. Моя жена подходит по бюджетной программе льготной ипотеки, но рассмотрение документов длится до месяца, может и раньше. Мы попросили перенос сделки на более поздний срок. Менеджер в банке сказала, что крайний срок 19.10, так же добавила что есть только месяц с назначения даты сделки. Риелтор нам сказала, что если повторно заключать договор на одну и ту же квартиру (если вдруг у нас решится вопрос после 19.10) то банк в большинстве случаев отказывает. Есть ли способ на ещё более поздний срок перенести сделку к примеру на число 23 - 27? Я понимаю, что у нас только месяц для сделки.
Если нужно перкзаключить договор, то как к этому относятся банки (уточню: мы зарпатные клиенты) не отказывают ли в повторной подаче документов на ту же квартиру?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте.
1.Сбербанк не единственный банк, где возможно оформить ипотеку.
2. Продавец Вас готов ждать ещё месяц?
3. Перенести можно в рамках срока одобрения кредита, далее перерасмотрение(это ещё время и не факт отказа).
С уважением.
1. На счёт банка мы думаем, но здесь решающую роль играет и процентная ставка (7,7)
2. Да, хозяйке квартиры мы объяснили ситуацию
3. Можете написать подробнее про время и "не факт отказа"?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
банк дает Вам 90 дней на поиск объекта и подписание дкп, если они истекут к тому времени, то придется снова переподавать все документы.
Если вы совершаете сделку в Сбере, то выбираете объект на сайте Домклик. И если вы выбрали объект , а сделка немного затянулась , то в рамках действующего одобрения вы проводите свою покупку. Переподавать в таком случае не нужно.