Добрый день,
имею следующую ситуацию: пытаюсь продать комнаты в коммунальной квартире (две комнаты из трёх).
Сосед имеет право приоритетной покупки, но он отказывается:
- покупать
- оформлять нотариально отказ
- получать уведомления о продаже
Сам сосед прописан в третьей комнате, но там не живёт. Появляется крайне редко (раз в четыре месяца).
Я уже отправил ему через нотариуса три уведомления о продаже (два на место прописки и одно по адресу, который он мне сообщил). Все три он не получил. Нотариус выдал мне три свидетельства об отправлении заявления.
Насколько я понимаю, по закону я могу продавать комнаты, но сегодня выяснилось, что нотариусы отказываются оформлять сделки купли-продажи, если есть только свидетельства об отправлении заявления (нотариус, что выдала заявления, тоже отказалась).
Если опускать весь мой гнев и матерную лексику, у меня несколько вопросов:
- Нужно ли в данном случае нотариально оформлять сделку?
- Почему нотариусы выдают эти свидетельства, если не готовы по ним потом сделки совершать?
- Как вообще продать комнаты?
