недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/

Как поступить ?

ID: 39864743

13 февраля 2020・Вся Россия 2 078 6

Здравствуйте!

Хотим приобрести квартиру в ипотеку. В качестве первоначального взноса планируем использовать материнский капитал + свекровь даёт полмиллиона. Я в качестве созаёмщика не подхожу из-за плохой кредитной истории (будем с мужем заключать брачный договор). Муж будет основным заёмщиком, свекровь хочет быть созаёмщиком, и иметь долю в этой квартире сразу, после оформления ипотеки и покупки квартиры. Она будет платить 50% от суммы ипотеки. Всё справедливо.

Вопрос: может ли муж наделить свекровь 50% доли квартиры после оформления ипотеки, если в качестве первоначального взноса будет задействован мат капитал? Либо он будет задействован позже, для частичного погашения ипотеки.

Заранее благодарю за ответ!

#ипотека #доли #материнский капитал #покупка квартиры

Советы 6

Анна ОрловаЛучший совет13 февраля 2020, 14:22

Нет. У свекрови там доли быть не может. Иначе материнский капитал не получите.

Наталья Владимировна Белоключевская

13 февраля 2020, 15:09

Ни что не помешает после выплаты ипотеки Вашему мужу подарить долю своей маме.Но только после выплаты ипотеки и только свою долю.

ID: 3986474313 февраля 2020, 15:24

Это да, но она не верит, что после выплаты он её надели долью, ей нужны гарантии. Такой она человек. Мы ни разу её не обманывали, но она боится.

Светлана Мирер13 февраля 2020, 15:35

Материнский капитал использовать не сможете. Если использовать только ДС свекрови, то в случае развода вы со своими детьми к этой квартире не будете иметь никакого отношения, плюс она может в любой момент заявиться жить. Вам это зачем? Подкопите ещё чуть-чуть, оформите на мужа, а ипотеку загасите частично МК. Тогда доли будут выделены и детям, и вам в этой квартире, не зависимо от брачного договора. После выплаты ипотеки, естественно

Денис Беломестнов13 февраля 2020, 15:46

Материнский капитал используется для приобретения недвижимости на супругов (официально состоящих в браке) и ребенка/детей. Либо свекровь, либо материнский капитал...

Ирина Владимировна Кораблева 13 февраля 2020, 16:08

Сейчас можно дать гарантии свекрови только в виде долговой расписки или в виде обязательства подарить ей долю после выплаты ипотечного долга.

Сейчас обсуждают

Налог при продажеКоллеги, спасибо, что поправили, перед выходом малость поспешил с ответом! В имущественном вычете половину учёл, а по цене ДКП случайно...

Арман Барекянсегодня в 0:55

налоги и брачный договорПай был выплачен и получен акт приема-передачи в 2017 г. Но еще в 2014 г. был получен акт (как мне говорили предварительный). В выписке...

ID: 69274190

сегодня в 0:46

Расписка на принтереЕсли взаиморасчёты через аккредитив, тогда с любым продавцом печатной версии вполне достаточно, но в тексте документа необходимо указать ...

Арман Барекянсегодня в 0:11

Изменение начала срока владения для квартир, купленных по ДДУи еще кое-что на десерт:)) Задержка возврата переплаты по налогу, осуществляемой по заявлению налогоплательщика, влечет за собой для нало...

Сергей