недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека
Ипотека+Мат.капитал.
4 декабря 2019・Вся Россия 3 290 8
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста как выгоднее будет взять ипотеку с использованием мат.капитала.
Есть N сумма денег+мат.капитал и не хватает "небольшой суммы", как взять ипотеку так, чтобы эта кабала не расстянулась?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день.
Оцените свои возможности, если есть уверенность в стабильности дохода, то можно брать. Удобнее мат.капитал направлять в погашение уже имеющейся ипотеки.
Здравствуйте! Т.е получается при взятии ипотеки изначально не вкладывать мат.капитал?
Если сумма совсем небольшая, то надо считать. Может оказаться, что потребительский кредит выгоднее.
Здравствуйте! Потребительский не получиться взять, придется все равно брать ипотеку т.к надо использовать мат.капитал....а больше никак
Оформляйте ипотеку на сумму маткап+недостающая. Так процент по ипотеке будет пониже. И у Вас будет возможность после перевода маткапа на погашение кредита выбрать, уменьшить сумму платежа до минимального или сократить срок выплаты. Таким образом финансовая нагрузка на семью будет минимальная.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте. Главное в этой ситуации если вы используете маткапитал наделить долями детей при регистрации договора дкп. В этом случае можно указать доли пропорционально стоимости мат капитала. Поскольку вы можете наделить детей в последующем , в этом случае их доли могут быть не пропорциональны мат капиталу. ( Это краткий вариант объяснения ). Удачи.
Спасибо!
Если вам, действительно, не хватает "небольшой суммы", покупайте квартиру без маткапитала. Меньше проблем потом будет, если захотите продать и. купить другую. Потратьте маткапитал лучше на обучение детей.