недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/

Ипотека вместо альтернативной сделки

Дмитрий

3 декабря 2019・Вся Россия 2 572 4

Здравствуйте,

Хочу поменять квартиру на новостройку.

Планирую взять ипотеку лет на 20, чтобы платежи были небольшие, купить новостройку, сделать ремонт (пол-года), продать квартиру в которой сейчас живу и расплатиться по ипотеке досрочно.

Насколько эта идея с ипотекой нормальная? Делают так?

#новостройки #ипотека

Советы 4

Вадим РыбалкинЛучший совет

3 декабря 2019, 19:37

Идея хорошая, просто надо все посчитать - затраты на кредит, страховку, ремонт, налоги которые могут возникнуть при продаже и т.д. Что бы на каком-то этапе не столкнуться с "кассовым разрывом".

Антонина Каткова

3 декабря 2019, 16:46

Идея вполне нормальная и рабочая,

Ирина Щербинина 3 декабря 2019, 16:50

Идея хорошая, потому что дает время сделать ремонт в своем вкусе. Единственный нюанс: на ремонт нужны деньги НЕ ипотечные. Банк не даст ипотеку больше, чем рыночная цена квартиры.

Сергей Девяшин6 декабря 2019, 14:15

Лучший ответ - продаешь свою хату и сразу покупаешь новостройку, пока делаешь ремонт, живешь в съемной хате, так как переплата за съем будет намного меньше чем за ипотеку проценты.

Сейчас обсуждают

Налог при продажеКоллеги, спасибо, что поправили, перед выходом малость поспешил с ответом! В имущественном вычете половину учёл, а по цене ДКП случайно...

Арман Барекянсегодня в 0:55

налоги и брачный договорПай был выплачен и получен акт приема-передачи в 2017 г. Но еще в 2014 г. был получен акт (как мне говорили предварительный). В выписке...

ID: 69274190

сегодня в 0:46

Расписка на принтереЕсли взаиморасчёты через аккредитив, тогда с любым продавцом печатной версии вполне достаточно, но в тексте документа необходимо указать ...

Арман Барекянсегодня в 0:11

Изменение начала срока владения для квартир, купленных по ДДУи еще кое-что на десерт:)) Задержка возврата переплаты по налогу, осуществляемой по заявлению налогоплательщика, влечет за собой для нало...

Сергей

вчера в 21:52

Всего (или целая!) треть арендодателей платит налогиПомню времена когда курс рубля поднимался на 50 копеек , московские недорантье поднимали стоимость аренды десять раз перекрывая эти...