брачный договор?

добрый день! подскажите, квартира в новостройке приобреталась два года назад, скоро должна быть передача ключей и оформление в собственность. при заключении брака до государственной регистрации недвижимости возникает ли в дальнейшем совместное право собственности на это имущество или нет? нужен ли брачный договор? заранее благодарю!