Вернуться в каталог агентств
3 года 8 месяцев на Циан
IBC Real Estate
Документы проверены
Опыт работы: с 1999 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
IBC Real Estate – лидирующая компания на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет; до 2022 года оказывала услуги своим клиентам под брендом JLL. Наша команда вместе со своими клиентами создавала то, что сейчас для всех нас является привычным миром коммерческой недвижимости в РФ и СНГ. Мы формировали высокие стандарты качества, и продолжаем это делать и сегодня. Специалисты IBC Real Estate предоставляют широкий спектр профессиональных услуг собственникам недвижимости, арендаторам и инвесторам в Москве, Санкт-Петербурге, регионах России и в странах СНГ. Наша команда успешно работает в сфере стратегического консалтинга и исследований рынка, в маркетинге офисных и складских объектов недвижимости, сопровождении сделок по аренде и покупке площадей под собственные нужды, оптимизации портфеля недвижимости, организации рабочего пространства, инвестиционных продаж, привлечении финансирования и различного рода реструктуризаций, сделок M&A, а также оценки жилой и коммерческой недвижимости, управления проектами капитального строительства и отделки, и проектирования в рамках стратегических партнерств с компаниями DMA Valuation и RITM Project. Наша задача сегодня – помочь компаниям адаптироваться к текущей ситуации и принять правильные решения. Наша долгосрочная цель – стать партнером наших клиентов в реализации самых смелых идей для сохранения и приумножения капитала, используя экспертизу наших сотрудников и наиболее современные технологии. Наши главные ценности — командная работа, этика и высокий профессионализм. Это лежит в основе нашей культуры, нашего отношения к клиентам и к тому, что мы делаем.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 64 предложения
900 000 ₽/мес.51 999 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам
Аренда офисных помещений | Башня Федерация Восток, Пресненская наб., 12 Сдаются в аренду офисные блоки на 11 этаже знаковой башни Федерация Восток в деловом центре Москва-Сити. Уникальное предложение в одном из самых узнаваемых бизнес-комплексов России. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: - Адрес: Пресненская набережная, 12, Москва-Сити - Метро: Деловой центр (1 минута пешком) - Район: Пресненский, ЦАО, ИФНС 3 - Транспорт: отличная доступность, в непосредственной близости от ТТК и основных магистралей. О БАШНЕ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК: - Класс: А - Год ввода в эксплуатацию: 2017 - Этажность: 95 - Общая офисная площадь башни: 116 400 кв. м - Статус: один из самых престижных и технологичных бизнес-центров в России. ДОСТУПНЫЕ БЛОКИ НА 11 ЭТАЖЕ: - Общая арендуемая площадь этажа: 207.7 кв. м - Возможное деление на блоки: 90.7 кв. м и 117 кв. м (37 рабочих мест) - Дата доступа: сейчас КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Базовая арендная ставка: 51 998 ₽/кв.м/год (включая НДС) - Операционные расходы (ОРЕХ): 4 333 ₽/кв.м/год (дополнительно) - Ежемесячный платеж за этаж: 900 000 ₽ (включая НДС и ОРЕХ) - Коммунальные платежи: оплачиваются по счетчикам ИНФРАСТРУКТУРА И ПРЕИМУЩЕСТВА: - Расположение в сердце делового квартала Москва-Сити. - Современные инженерные системы и инфраструктура класса А+. - Прямой выход к метро. - Высокий уровень безопасности и сервиса. - Панорамные виды из окон. Уникальная возможность закрепиться в самом статусном деловом адресе страны на условиях прямой аренды. Идеально для компаний, для которых важны престиж, имидж и максимальная транспортная доступность. ID объявления: 326685792
ID:135897592
Топ
вчера
1 166 160 ₽/мес.30 960 ₽ за м² в год
от года
В аренду предлагаются полностью готовые офисы в БЦ класса А "NOBIUS", расположенном в Московском районе, по адресу: Пулковское шоссе, д. 40, к. 4. О помещении: - Площадь: 452 кв.м. - Этаж: 5 - Полностью меблированное современное офисное пространство - Планировка: open-space, зоны отдыха, кабинеты, переговорные, кухня, гардероб и серверная. Коммерческие условия: - В ставку включены НДС (20%), ОПЕКС и коммунальные расходы - Дополнительно оплачивается клининг, электроэнергия, парковка (количество мест по запросу, стоимость от 5350 р/м.место в мес. НДС). К услугам арендаторов бизнес-центра: офисные помещения различных планировок, конференц-залы, кафе и ресторан, коворкинг-пространства и банкоматы. Охраняемая платная парковка, гостевая парковка, а также для клиентов БЦ предусмотрена бесплатная развозка от станции метро "Московская". Так же в аренду доступен меблированный офис на 6 этаже 856,5 кв.м. Возможность осмотра помещений и ближайшее освобождение указанных площадей уточняйте по телефону! IBC Real Estate более 27 лет представлена на рынке России и СНГ, мы оказываем следующие услуги: инвестиции и брокеридж, стратегический консалтинг, исследования и аналитика, оценка, а также управление проектами строительства. ID объявления: 321968845
ID:135837599
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 44 предложения
890 000 000 ₽107 683 ₽ за м²
Продажа современного загородного отеля AZIMUT Парк Отель Тула Предлагается к продаже уникальный актив современный загородный отель премиум-класса в Туле. Объект был введен в эксплуатацию в декабре 2022 года и успешно работает под управлением известной отельной сети AZIMUT Hotels. Это готовый и прибыльный бизнес с значительным потенциалом для масштабирования. Ключевые характеристики: - Общая площадь: 8 265 кв. м - Земельный участок: 3,45 га - Номерной фонд: 89 номеров (с возможностью увеличения до 145) Инфраструктура: ресторан ГРАФЪ, лобби-бар, банкетный зал на 120 человек, 3 конференц-зала, тренажерный зал, зоны отдыха. Территория: охраняемая парковка, веревочный парк, костровая поляна, спортивные и детские площадки. Преимущества и позиционирование: - Победитель Национальной туристической премии Russian Traveler Awards 2023 в категории Лучший загородный отель. - Идеальное расположение: в 2 часах езды от Москвы, в непосредственной близости от музея-усадьбы Л.Н. Толстого Ясная Поляна ключевой точки притяжения туристов. - Широкая аудитория: гости из Москвы на выходные, паломнический и групповой туризм, корпоративные мероприятия, свадьбы и банкеты. Уникальный инвестиционный потенциал: - Увеличение доходности: Готовые к отделке здания VIP-корпуса на 56 номеров и SPA-комплекса площадью 1056 кв. м. - Формирование ключевого преимущества: Возможность достроить крытый бассейн с аквапарком для привлечения новой аудитории и повышения среднего чека. - Готовая инфраструктура для развития: На территории есть все необходимые инженерные мощности (электроснабжение 1000 кВт, водоснабжение и пр.) и земельный участок для создания термального комплекса. - Государственная поддержка: Ведутся переговоры о получении субсидии в рамках программы развития туризма Тульской области. Это готовое решение для стратегического инвестора, желающего войти на растущий рынок загородного гостеприимства с действующим активом и четкой дорогой для его многократного увеличения в стоимости. ID объявления: 323336709
Топ
вчера
72 270 000 ₽550 000 ₽ за м²
вход по пропускам
Продажа офисного помещения 131,4 м² | БЦ Эйлер, Москва, ЗАО, м. Шелепиха / Фили Предлагается на продажу офисное помещение на 6 этаже премиального бизнес-центра класса А Эйлер в экологически чистом районе Филёвский парк. Помещение передаётся в состоянии Shell&core — основа для реализации индивидуального дизайн-проекта. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: - Адрес: ЗАО, район Филёвский парк (престижный зелёный кластер) - Метро / МЦК / МЦД: Шелепиха (10 мин. пешком), Фили (10 мин. пешком) - Окружение: действующие ЖК бизнес-класса, прямой выход на благоустроенную набережную Москвы-реки, близость к Москва-Сити О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ ЭЙЛЕР: - Класс: А - Этажность: 16 - Общая площадь здания: 18 845 м² - Архитектурная концепция: здание в форме корабля, панорамное остекление - Инфраструктура (12 этажи): ресторан, салон красоты, фитнес-клуб, лаундж-зона с террасой для переговоров - Террасы: открытые террасы на первых 5 этажах; офисы со 2 по 5 этаж — с приватными террасами О ПОМЕЩЕНИИ: - Этаж: 6 - Площадь: 131,4 м² - Состояние: Shell&core (без отделки, инженерные системы подготовлены) - Видовые характеристики: частичный вид на Москва-Сити и Москву-реку, частично — на ЖК Фили Град - Окна: панорамные, с возможностью естественного проветривания - Санузлы: в каждом офисе предусмотрен индивидуальный санузел, также есть общие на этажах ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Инженерия: интеллектуальное управление микроклиматом (температура, влажность, очистка воздуха) - Вентиляция и кондиционирование: центральные системы с возможностью индивидуальной настройки - Остекление: панорамное, светопрозрачное - Лобби: светлые зоны ожидания в бронзовых тонах ПАРКИНГ: - Гостевая парковка: перед бизнес-центром - Подземный паркинг: 108 машиномест для резидентов КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: - Цена продажи: 72 270 000 ₽ (или 550 000 ₽/м²) - НДС: 5% (включён в стоимость) ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: - Новый премиальный бизнес-центр (2024 г.) с уникальной архитектурой. - Престижная экологичная локация в шаговой доступности от набережной и метро. - Видовые характеристики — Москва-Сити, река, парк, современные ЖК. - Развитая собственная инфраструктура (ресторан, фитнес, террасы, лаунж). - Помещение Shell&core — свободная планировка под любой бизнес-замысел. - Высокий уровень инженерии и технологичности. Идеальный вариант для компании, которая хочет создать офис с собственным дизайном в новом статусном объекте с видом на деловой кластер и воду, в районе с высоким качеством жизни и транспортной доступностью. ID объявления: 326735749
ID:134986898
Топ
вчера
Продажа загородной недвижимости
435 000 000 ₽619 658 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продажа элитного дома в коттеджном поселке Millenium Park Современный двухэтажный дом премиум-класса на участке 17 соток в закрытом поселке Millenium Park в 28 км от Москвы. Архитектурный проект от ARCHSIDE ARCHITECTS, дизайн-проект от Александры Гонты. Ключевые характеристики: - Общая площадь: 702 м² - Участок: 17 соток - Цена: 435 млн рублей -Срок полной готовности: 30.04.2026 г. Конструктивные особенности: - Фундамент: свайный (95 свай 6м 30х30см) с ростверком и плитой - Материал стен: керамоблок Porotherm 38 термо - Перегородки: пустотелый кирпич 2.1 НФ ЛСР - Перекрытия: железобетон - Фасад: вентилируемый с крупноформатной плиткой и термоясенем - Инженерные системы: - Отопление: котел Viessmann (газ с августа 2024) - Вентиляция: приточно-вытяжная с рекуперацией - Электроснабжение: 22.5 кВт - Дренажная система по периметру фундамента - Ливневая канализация с шумоизоляцией Оснащение и отделка: - Окна: Alutech - Ворота: откатные Alutech (гаражные 5.5м) - Площадка перед домом: железобетон 20см с подогревом - Тротуарная плитка: Gothic 60х30 толщиной 8см - Фасадная штукатурка: мелкозернистая Vetonit - Премиальные материалы для отделки от Ciulia Novars Планировочные решения: - 4 мастер-спальни (1 на первом этаже, 3 на втором) - Гостиная с вторым светом и камином Brunner - Просторный кабинет с террасой - Гараж на 2 машиноместа - Отдельная комната персонала - Черная кухня для готовки - Постирочная на втором этаже - Кухня под заказ от Ciulia Novars Инфраструктура поселка: - 5 парков и 4 озера - Теннисные корты и спортивные площадки - Ресторан авторской кухни и кафе - Пляж с озером для купания - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Дом продается с полной инженерной подготовкой: штукатурные работы, стяжка пола, все инженерные системы. Готовность с отделкой - апрель 2026 года. ID объявления: 322363241
ID:111617556
Топ
вчера