Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
13 лет 6 месяцев на Циан
Светайло, Ахсалба и Партнёры
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2016 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, строительство, консультации, ремонт
Добро пожаловать в агентство недвижимости "Светайло, Ахсалба и Партнеры"! Мы, создатели компании Анастасия Светайло и Антон Ахсалба, а также наши коллеги - это команда профессионалов, для которых, помощь нашим Клиентам в решении их вопросов с недвижимостью - это приоритет. Наша основная цель - подобрать лучший инструмент в решении вашего жилищного вопроса с помощью наших аналитических и рекламных возможностей. Будем Вам полезны, если необходима помощь с продажей, покупкой жилой, а также коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Подбор новостроек. Также, оперативно можем решить задачу с поиском надежного арендатора и в подборе квартиры для долгосрочной аренды. Оказываем услуги юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Помощь в одобрении ипотеки. За каждой сделкой стоит история. В каждой истории - главное, это люди. Мы строим долгосрочные отношения с нашими клиентами, основанные на доверии и профессионализме. Для нас важно не только заключить сделку, но и стать надежным партнером на долгие годы! Ваш надежный САП на волнах недвижимости!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
30 300 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 28 500 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
id:347. Вас приветствует Агентство недвижимости "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (член Гильдии Риэлторов Москвы и Российской Гильдии Риэлторов)! Впервые сдается квартира - студия, общей площадью 22.1 кв.м., расположенная на 3-м этаже современного монолитного 25-ти этажного дома 2025 года постройки (ЖК "Пехра"). Ремонт - абсолютно новый, выполнен в современном стиле. Несмотря на небольшую площадь самой квартиры, в ней есть все самое необходимое для Вашего комфортного проживания: кухня-ниша со встроенной варочной поверхностью (на 2 конфорки), вытяжкой и холодильником, а также зона для приема пищи и работы (стол и 2 стула); полутороспальная кровать с прикроватными тумбами + телевизор. Есть ниши для размещения бытовых вещей. При входе в квартиру - прихожая в светлых тонах. Санузел - совмещенный, в плитке, оснащен туалетом, умывальником и душевой кабиной. Также установлена новая стиральная машина. Инфраструктура ЖК "Пехра" из года в год улучшается, на территории жилого комплекса несколько сетевых продуктовых магазинов, пекарен, кафе, салонов красоты, ПВЗ и многое многое другое. Открыта одна из самых современных муниципальных школ в городе. Есть несколько детских садов, а также променад для прогулок. Транспортная инфраструктура: в 3-х минутах от дома расположена конечная остановка маршрутки 9, которая следует через центр города Балашиха, проезжает жд-станцию "Балашиха" и идет до конечной остановки МЦД4 "Никольское". Также в 200 метрах от дома останавливаются несколько городских автобусов, следующих в сторону ст.м. "Щелковская" (не более 30-35 минут в час-пик). Рассмотрим платежеспособных Арендаторов на длительный период аренды (от 11 месяцев и более), с действующей регистрацией на территории РФ. Строго не курящих. Без проживания с домашними питомцами (собаки, кошки и прочее). Условия аренды: - 28 500 руб./месяц + оплата ЖКУ. Интернет также оплачивает Арендатор самостоятельно. - страховой депозит в размере 28 500 руб. - комиссия Агентства составляет 50% от суммы арендного платежа (14 250 руб.) Будем рады ответить на все Ваши дополнительные вопросы. Показы - по договоренности. Звоните, уважаемые Арендаторы и Коллеги!
ID:119038642
три дня назад
48 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 70%залог 45 000 ₽
от года, есть балкон, лифт грузовой
id:290. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Сдаем 2-комнатную квартиру на длительный период в мкр. "Лесной городок". 2 изолированные спальни + просторная кухня. Сделан свежий косметический ремонт. Можно сразу заехать в квартиру. Установлен новый холодильник и стиральная машина. В зал закуплена новая мебель: стенка для ТВ, шкаф, диван. Вторая комната - без мебели. Рассматриваем Арендаторов на срок от 11 месяцев и более - это может быть семейная пара с одним или двумя детьми в возрасте от 3 до 13 лет. Важными условиями являются отсутствие вредных привычек (строго не курящие) и строгий запрет на домашних питомцев (кошек, собак и других животных). Также необходима действующая регистрация на территории РФ. Условия аренды: 45 000 рублей в месяц + оплата по счетчикам (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электричество). Страховой депозит в размере 45 000 руб. (можно разделить на 2 части). Интернет арендатор подключает и оплачивает самостоятельно. Комиссия Агентства - 70%. Показы проводятся по предварительной договоренности. Звоните!
ID:119038642
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 4 предложения
13 700 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
id:368. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! Вашему вниманию предлагается просторная 2-х комнатная квартира (евро-формата), общей площадью 45 кв.м. (согласно Выписке из ЕГРН, без учета лоджии), сочетающая в себе комфорт, функциональность и продуманную эргономику пространства. Квартира отличается удачной планировкой: просторная кухня-гостиная (18 кв.м.), полностью укомплектованная мебелью и встроенной техникой, изолированная жилая комната - детская (13 кв.м.), широкий холл, гардеробная зона, а также застеклённая лоджия. Санузел - раздельный, оснащен стиральной машиной. Предусмотрено достаточное количество систем хранения, что делает проживание максимально удобным. Жилой комплекс комфорт-класса "Новые Ватутинки" с концепцией "двор без машин"- это современная застройка на территории 460 гектаров Новой Москвы, расположенная в экологически благоприятном окружении лесного массива и реки Десна, при этом с удобным выездом на Калужское шоссе - около 20 минут до МКАД. Транспортная доступность:12 минут на автомобиле до станции метро "Ольховая", и порядка 20 минут на общественном транспорте. ВАЖНО! К 2027 году в пешей доступности планируется открытие станции метро "Кедровая" (будущая "Троицкая" линия), что объективно повлияет на рост стоимости недвижимости в данной локации. Инфраструктура района полностью сформирована и функционирует: в непосредственной близости расположены Станиславские пруды, торговые объекты, аптеки, кофейни, салоны красоты, ТЦ "Лайнер". В 20 минутах езды - ТРК "МЕГА" (Ашан, OBI, кинотеатр). 2 взрослых собственника, более 5 лет владения, правоустановка - договор купли-продажи. Без обременений и использования средств мат.капитала. Прямая продажа. Есть 1 машино-место в подземном паркинге (за доп.плату). Объект подходит под условия ипотеки всех банков РФ. Показ осуществляется в удобное для вас время по предварительной договорённости. Будем рады ответить на ваши вопросы. Звоните!
ID:88024503
Премиум
вчера
11 990 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
id:369. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! В продаже - 2-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже в новом современном монолитно-кирпичном доме. В квартире, общей площадью 66,5 кв.м. (согласно Выписке из ЕГРН) - 2 изолированные комнаты (гостиная - 20 кв.м., спальня - 14 кв.м.); кухня, оснащенная новой кухонной мебелью (ставили осенью 2025 г.) с новой встроенной техникой; просторный холл с вместительным шкафом-купе; раздельный санузел (оснащен бойлером). Квартира линейного расположения, с выходом окон - во двор дома. Есть просторный застекленный балкон (летнее остекление). В зале установлен новый кондиционер. Квартира расположена в 6-й секции дома (в данной секции всего 14 этажей). Из плюсов - наш тамбур всего на 2 квартиры (закрытый, установлена камера видео-наблюдения в лифтовом холле). Дом - 2013 года постройки, давно заселен и расположен вдоль реки. Имеет свою собственную инфраструктуру (магазин "Магнит", ПВЗ "Озон", "Яндекс.Маркет", "Авито", барбер-шоп, студии детского развития, кофейня и много другое). Инфраструктура 21-го микрорайона "Поле Чудес" - сложившаяся, рядом несколько школ, детских садов, магазинов, отделение Сбера. За домом - ФОК "Метеор" с бассейном. Рядом с домом - протекает река Пехорка, а в 10-ти минутах от дома расположены 2 парковые зоны отдыха для всей семьи. Транспортная доступность обеспечивается наличием большого количества автобусов и маршруток, с возможностью добраться до ближайших станций метро "Щелковская", "Новогиреево", "Выхино", ж/д-станции "Балашиха" или до 2-х станций МЦД-4 (Салтыковская, Никольское). 1 взрослый Собственник, полная стоимость в договоре, правоустановка - ДКП (2014 г.). Без обременений, без использования средств мат.капитала. Чистый юридически объект. Готовы к оперативному выходу на сделку. Объект подходит под условия ипотеки любого банка РФ. Показы - по договоренности. Звоните, уважаемые Покупатели и Коллеги!
ID:119038642
Премиум
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 8 предложений
месяц назад
472 340 ₽/мес.6 600 ₽ за м² в год
от года
Предлагаем в аренду новое складское помещение площадью 858,8 кв.м., расположенное в Индустриальном парке г. Щелково, всего в 15 км от МКАД. Это пространство идеально подходит для ведения бизнеса, обеспечивая удобный доступ и современную инфраструктуру. Ключевые преимущества: - Просторное и функциональное: Отдельно стоящее одноэтажное здание (20х42 м) без колонн, что обеспечивает максимальную гибкость в организации складских процессов. - Безопасность: Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением гарантирует высокую степень защиты ваших товаров. - Комфортный доступ: Две ворота (4200х4000 на нулевой отметке и 3000х2600 доковые) обеспечивают удобный подъезд для погрузчиков и транспорта. - Логистика на высшем уровне: Всего 800 метров до ж/д станции Гагаринская и круглосуточный доступ позволят вам оптимизировать логистику и минимизировать время на доставку. Инфраструктура: Все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация) уже подведены, в перспективе - газ. Также имеется доступ к интернету. Устойчивость к нагрузкам: Полы могут выдерживать динамические нагрузки до 3 тонн и статические - до 4 тонн, что делает помещение подходящим для работы со стеллажами и погрузчиками. Не требует дополнительных вложений: Новое, утепленное здание с антипылевым покрытием на полах - вы можете сразу же начать работу. Не упустите возможность арендовать это уникальное складское помещение для вашего бизнеса! Звоните и уточняйте детали уже сегодня!
2 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
33 330 000 ₽324 537 ₽ за м²
id:275. Продаётся помещение 102,7 м с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК "Пятницкие луга". Это не просто коммерческая недвижимость - это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками. Главные преимущества: ДВА надежных арендатора: ПВЗ OZON - УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток. Аптека "Здравсити" - ведущая сеть РАБОТАЕТ.. Фармацевтика - кризисоустойчивый бизнес. Проверенная доходность: Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ₽ в месяц. Окупаемость: ~11 лет - отличный показатель для надежных активов. Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции. Идеальное расположение: ЖК "Пятницкие луга" - новый, активно заселяющийся район с высокой проходимостью. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, фасадное помещение - максимальная видимость и доступность. Рядом с "Магнитом" - большой поток готовых покупателей. Качество помещения: Площадь: 102,7 м - позволяет разделить зоны под двух арендаторов. Высота потолков 4 метра. Отдельный вход. Финансовые условия: Стоимость: 33 330 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Звоните!
ID:19470559
Стандарт
вчера
24 500 000 ₽293 308 ₽ за м²
открытая
id:305. Продажа помещения свободного назначения площадью 83,4 м ЖК "Томилино парк" расположен в 10 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе и всего в 10-ти минутах до станции метро "Котельники". В жилом комплексе проживает более 50 000 жителей, есть три школы, четыре детских сада, поликлиника и вся необходимая инфраструктура. Помещение находится на первом этаже 17-этажного здания. Его отличает зальная планировка, высокие потолки, витринные окна и технологическая вытяжка. Вход в помещение удобный - без ступенек и порогов. Это отличная возможность найти подходящее пространство для вашего бизнеса в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Ключи на руках. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!
ID:19470559
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 9 предложений
14 990 000 ₽152 492 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
id:374. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в мкр. Востряково, расположенный в г.о. Домодедово. Дом - каркасник, общей площадью 98,3 кв.м., обшит сайдингом (металл). Участок - 9 соток, ИЖС. В доме 3 изолированные спальни, гостевой холл, а также просторная кухня-гостиная (33 кв.м.), позволяющая разместить за одним столом до 15 человек. На 1-м этаже - теплый пол. Санузел - совмещенный, оснащен стиральной машиной. В доме выполнен косметический ремонт. Территория участка - огорожена забором по всему периметру. Очень ухоженная территория, где посажены декоративные растения, цветы и плодовые деревья. На участке также имеется отдельная зона мангала с казаном и летняя беседка (топчан). Подведены все основные коммуникации: электричество 15 кВт., городское водоснабжение, канализация (септик), магистральный газ, отопление (газовый котел). Преимуществом нашего предложения также является наличие уже залитого фундамента под будущее строительство дополнительного дома или небольшого банного комплекса (залита плита, забиты 19 свай глубиной 2.40 метра, а также установлены закладные под воду, электричество и канализацию). Закуплены стройматериалы для строительства (готовы также передать за доп.плату при необходимости или построить дом/баню). Дороги во всем микрорайоне - асфальтированные, с уборкой в зимнее время. На территории дома предусмотрена комфортная зона парковки для 2-х автомобилей. Также, перед домом и рядом с ним есть возможность приковать еще до 7-8 авто. Ворота - распашные. Кадастровый номер дома: 50:28:0020704:555; Кадастровый номер земельного участка: 50:28:0020704:3. Инфраструктура микрорайона - развита, в шаговой доступности есть продуктовый магазин, школа, детский сад "Звездочка", футбольный стадион. Рядом расположен пруд с платной рыбалкой. Сама локация - очень красивая, рядом лес. В шаговой доступности от дома находится жд-станция "Востряково" (11-12 минут), от куда можно добраться до центра Москвы за 50 минут. Удобный выезд на трассу, удаленность от МКАД - всего 24 км. Участок жд-дороги в ближайшее время должен войти в состав новой ветки МЦД-5. 1 взрослый Собственник, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку. Рассматриваем вариант как альтернативной, так и прямой продажи. Документы готовы к сделке. Показы по договоренности. Звоните уважаемые Покупатели и Коллеги!
ID:88024503
вчера
24 500 000 ₽92 383 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
id:373. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнёры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! Дом 265,2 кв. м | 10 соток | ИЖС | 20 минут от Москвы. Представьте себе уютный уголок, где каждый день наполнен спокойствием и гармонией - это дом вашей мечты в деревне Малое Ивановское (Мытищинский район)! Просторный и светлый, он идеально подойдёт для большой семьи. Здесь есть всё для комфортной жизни: просторные комнаты, участок, где можно устроить зону для отдыха и барбекю, а также удобный выезд в Москву. Зелёный район, окружённый природой, подарит вам тишину и умиротворение, которых так не хватает в городской суете. Рядом замечательные и приветливые соседи. Дом построен из качественного газосиликатного блока, что гарантирует отличную теплоизоляцию и долговечность. Фундамент - ленточный с плитой 20 см, перекрытия - железобетонные, кровля выполнена из гибкой черепицы с утеплением. Окна оснащены надёжным остеклением REHAU. Планировка дома продумана до мелочей: - на 1-м этаже расположены котельная, просторная кухня, светлая гостиная, санузел, две спальни, рабочий кабинет и прихожая; - на 2-м этаже вас ждут холл, две спальни, санузел, четыре кладовых и балкон. Всего в доме 5 комнат - здесь с комфортом разместится большая семья. Адрес объекта: г. о. Мытищи, деревня Малое Ивановское, улица Лесная, 46 Кадастровый номер земельного участка: 50:12:0030420:629 Кадастровый номер дома: 50:12:0030420:123 Участок ровный, засеян газонной травой. С фасада организован удобный заезд через откатные ворота с площадкой для парковки автомобиля. Все коммуникации подведены: есть скважина для водоснабжения, электричество (15 кВт, три фазы), газ заведён в дом. Территория закрыта, въезд через шлагбаум, дорога до дома асфальтирована. Инфраструктура порадует любителей природы и активного отдыха: рядом лес, до водохранилища - всего 10 минут, столько же - до железнодорожной станции Катуар. Один взрослый собственник, прямая продажа, нет зарегистрированных лиц. Возможен быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните или пишите - мы с удовольствием организуем просмотр и поможем осуществить вашу мечту о комфортной и спокойной жизни за городом.
ID:124380411
вчера