Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
14 лет 9 месяцев на Циан
ОГРК
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2011 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации
Агентство недвижимости «Объединенная группа риэлторских компаний» (ОГРК) было создано в 2011 году. Агентство специализируется на сделках купли-продажи (в т.ч. альтернативные и разъезды) квартир и комнат в Москве и ближнем Подмосковье. Агентство стремится оказывать лучшую риэлторскую услугу для клиентов, поэтому мы постоянно развиваемся и следуем новым технологиям, появляющихся на рынке недвижимости. Сотрудники компании ОГРК были победителями московского конкурса «Лучший риэлтор 2014, 2015, 2016». Благодаря сотрудничеству с нашим партнерами (банки, нотариусы, СМИ, застройщики) мы готовы удовлетворить разнообразные запросы клиентов в сфере недвижимости, а также предоставить им дополнительные бонусы. Все сделки агентства недвижимости ОГРК контролируется юридическим отделом, поэтому наших продавцы всегда имеют готовый пакет необходимых документов для сделки, а наши покупатели могут «спать спокойно» в своих новых квартирах. Для нас очень важен принцип открытых и честных отношений при работе с клиентом. Дополнительной гарантией для наших клиентов является страхование профессиональной деятельности компании.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 28 предложений
50 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 100%залог 50 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Id 390309. Ищите комфортное жилье для себя или своей семьи в Новой Москве? Предлагаю в аренду светлую и чистую двухкомнатную квартиру! Две изолированные комнаты: Идеально для семьи или пары. Большая, застекленная лоджия. Просторная кухня : Со всей необходимой техникой. Состояние: Чистая и ухоженная. Мебель и техника: Холодильник, плита, стиральная машина, шкафы. Окна: Выходят на лес. Инфраструктура: Все в шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты( Пятёрочка, Магнит) аптеки, поликлиника. Транспорт: Удобное сообщение с Москвой. Остановки общественного транспорта до метро. Для просмотра и дополнительной информации, звоните
ID:101367208
Стандарт
неделю назад
35 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 70%залог 35 000 ₽
от года, есть балкон, лифт грузовой
Id 388161. Идеальный выбор для студентов и молодых специалистов — комфорт, тишина и метро в пешей доступности. Сдаются две отдельные комнаты по 12 м² в просторной благоустроенной квартире на Никулинской улице. Представьте: вы просыпаетесь на 23-м этаже, а из окна открывается красивый вид на небо и зелёную парковую зону. Дом расположен в тихом дворе, поэтому здесь можно спокойно отдыхать, учиться и работать. Дом 2003 года постройки, монолитный, построен по индивидуальному проекту. В доме: — 2 пассажирских и 2 грузовых лифта; — высокие потолки 2,75 м; — мусоропровод; — открытая парковка рядом с домом. Можно арендовать одну комнату или сразу две — отличный вариант для друзей, однокурсников или коллег. Звоните или пишите, такие варианты на высоком этаже и в пешей доступности от метро появляются нечасто.
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 446 предложений
4 999 999 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, нет лифта
Id 390936. Представляем вашему вниманию компактную однокомнатную квартиру площадью 34,2 квадратных метра, расположенную на пятом этаже панельного пятиэтажного дома по адресу: Московская обл, г. Ногинск, г. Старая Купавна, ул. Ленина, д. 22. Это не просто объект на карте, а готовое решение для тех, кто ищет комфортное и экономное жилье с полным набором мебели. В отличие от многих пустых предложений, данная квартира продается с мебелью и кухонной гарнитурой, а также оснащена кондиционером, что избавляет нового владельца от первоначальных хлопот с обустройством и внушительных вложений. Небольшая гардеробная при входе в квартиру обеспечит целый комплекс преимуществ, связанных с организацией хранения вещей. Планировка объекта продумана до мелочей. Жилая комната площадью 17,2 кв. м и просторная кухня в 8,1 кв. м позволяют комфортно разместить как одного человека, так и пару. Наличие отдельного застекленного балкона добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха. Совмещенный санузел (2,6 кв. м) после косметического ремонта выглядит аккуратно и функционально. Высота потолков 2,6 метра стандартна для домов постройки 1979 года, но грамотная расстановка мебели и светлая отделка визуально расширяют пространство студии. Особое внимание стоит уделить транспортной доступности. До ближайших станций метро (Новокосино, Реутов, Новогиреево) можно добраться на общественном транспорте за 40-50 минут, что делает этот вариант привлекательным для тех, кто работает в Москве, но хочет сэкономить на квадратных метрах и жить в тихом, зеленом районе. Сам дом находится на первой линии улицы Ленина, что обеспечивает удобный выезд на трассу и доступ к социальной инфраструктуре: магазины, аптеки и остановки находятся в шаговой доступности. Удобно добираться и до Москвы: 15 минут до станции Купавна, а также рейсовый автобус N 444 домчит вас за 45 минут до метро Партизанская. Остановка рядом с домом. Отсутствие ипотечного обременения и продажа от собственника (свободный тип сделки) гарантирует прозрачность и скорость оформления. Эта квартира подойдет для двух основных сценариев. Первый как стартовое жилье для молодой семьи или специалиста, который ценит свое время и хочет заехать в полностью готовую, чистую квартиру без ремонта. Второй как доходная недвижимость: сдавать такую студию с мебелью и техникой в аренду вблизи Москвы очень выгодно, а цена в 4 300 000 рублей делает вход на рынок максимально низким. Не упустите шанс стать обладателем практичной квартиры с отличной транспортной доступностью. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Ваше комфортное будущее начинается с правильного выбора уже сегодня.
Топ
три дня назад
7 499 999 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
Id 391111. Уютная квартира с ремонтом и мебелью в Новом Павлино готовое решение для комфортной жизни Эта однокомнатная квартира на восьмом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома не просто квадратные метры, а полноценное пространство для жизни, работы или удачного вложения капитала. Площадь грамотно распределена между жилой комнатой и просторной кухней, и совмещенным санузлом. Наличие собственного балкона добавляет вам дополнительное место для хранения вещей или организации зоны отдыха, при этом окна выходят на лес, что гарантирует тишину и отсутствие пыли от дороги. Главное преимущество этого объекта состояние "заезжай и живи". В квартире выполнен качественный косметический ремонт, установлена кухонная мебель, техника и присутствует корпусная мебель. Вам не придется тратить время и деньги на черновую отделку, покупку кухонного гарнитура или поиск бригады для выравнивания стен. Это готовое жилье, которое можно использовать как первую собственную квартиру для молодого специалиста или пары, как удобную инвестиционную единицу для сдачи в аренду или как компактное убежище для тех, кто ценит время и не хочет погружаться в ремонтные хлопоты. Расположение в микрорайоне Новое Павлино это баланс между доступной ценой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника и супермаркеты. Транспортная доступность налажена: до станции метро "Новокосино" можно добраться на автобусе или маршрутке за 10-15 минут, что делает поездку до центра Москвы комфортной и предсказуемой. Район активно развивается, здесь растет востребованность жилья, что повышает ликвидность вашей инвестиции в будущем. Квартира подходит для тех, кто ищет не просто стену на карте, а полноценное место с готовой атмосферой. Высота потолков, хорошая планировка в монолитном доме и вид во двор создают ощущение личного пространства, безопасного и спокойного. Это отличный вариант как для переезда из родительского дома, так и для покупки первой "доходной" недвижимости в Балашихе. Позвоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время осмотра. Гарантии клиентам компании "ОГРК", помощь в одобрении ипотеки, преференции от банков-партнеров. Юридическое сопровождение сделок. Звоните, оперативно согласуем просмотр.
Топ
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 48 предложений
955 500 ₽/мес.42 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
Id 389321. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 273 м², расположенное на 2 этаже ТРЦ "Союзный" в г. Одинцово! Из преимуществ нашего ТРЦ можно отметить: * 2 грузовых и 2 пассажирских лифта; * межэтажные эскалаторы; * наземная бесплатная парковка на 143 автомобиля; * несколько входных групп в здании; * системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, спринклерного пожаротушения и сигнализации. Станция МЦД-1 "Одинцово" примыкает к ТРЦ "Союзный", создавая постоянный поток посетителей. Локационно ТРЦ расположен между Минским и Можайским шоссе. Ежедневный поток посетителей - 62 000 человек. Ключевыми продавцами ТРЦ являются: ВкусВилл, Дикси, МТС, Билайн, Т2, Sunlight, У Палыча, Копирка, а также аптека, фитнес-центр, магазины одежды и обуви, бильярдный клуб, кофейни, химчистка, цветочный магазин и т.д. Преимущества для нашего арендатора: • выделим место для Вашей вывески на фасаде здания; • обеспечим арендные каникулы Вашему бизнесу на время подготовки к открытию; • возможность аренды меньшей или большей площади; • широкие возможности помещения по назначению. Можно рассмотреть помещение для открытия: любого вида торговли, офисов, медицинского центра, фитнес-центра, шоурума, танцевальной студии, образовательной деятельности, даркстора, квест-рума, косметологической клиники, стоматологии, продуктового гипермаркета, детского магазина, зоомагазина, мебельного шоурума, бытовой техники, обуви, одежды, букмекерской конторы, косметики, посуды, парфюмерии, товаров для дома, ювелирного салона и др. Всегда рады ответить на Ваши вопросы по телефону и организовать оперативный показ! Звоните!
ID:94944161
Стандарт
неделю назад
570 000 ₽/мес.22 800 ₽ за м² в год
от года, смешанная
Id 389456. Cдaём в аpeнду помещение свободного назначения на первом этаже в Очаково-Матвеевском с видoм на благоуcтрoeнный внутpeнний двop. Отдельный вход с улицы, зона ресепшена, cовpеменнaя перeговopная нa 5-7 чeловeк. Имеется кухня, мужской и женский санузел. Система пожаротушения - гидрантная. Около здания всегда возможно припарковать Ваш автомобиль. Приличные cосeди, приятнaя и уютнaя атмocфеpа. Преимущества для нашего арендатора: • выделим место для Вашей вывески на фасаде здания; • обеспечим арендные каникулы Вашему бизнесу на время подготовки к открытию; • возможность аренды меньшей или большей площади от предлагаемой; • широкие возможности помещения по виду бизнеса. Можно рассмотреть помещение для открытия: офиса, медицинского центра, фитнес-центра, шоурума, танцевальной студии, образовательной деятельности, даркстора, квест-рума, косметологической клиники, нотариальной конторы, стоматологии, продуктового гипермаркета, детского магазина, зоомагазина, салона красоты, фотосалона, мебельного шоурума, бытовой техники, обуви, одежды, букмекерской конторы, косметики, посуды, парфюмерии, товаров для дома, ювелирного салона и др. Всегда рады ответить на Ваши вопросы по телефону и организовать оперативный показ! Звоните!
ID:94944161
Стандарт
15 минут назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 72 предложения
37 000 000 ₽266 187 ₽ за м²
смешанная
Id 389404. Свободное коммерческое помещение на первой линии в Ольгино, Балашиха Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание площадью 139 кв. м. на первой линии Главной улицы в микрорайоне Ольгино. Это свободное помещение с отдельным входом с улицы и черным входом для приема доставок, готовое стать основой для вашего успешного бизнеса. Объект находится в эксплуатации и требует лишь косметического ремонта, что позволяет быстро начать деятельность, минимизировав первоначальные вложения. Здание обладает значительным потенциалом благодаря своим техническим характеристикам: высокие потолки 3.5 метра, центральное отопление, принудительная вентиляция и система пожарной сигнализации. Наличие одной водопроводной трубы определяет возможность для размещения бизнеса с умеренными требованиями к водоснабжению. Свободная планировка mixed позволяет адаптировать пространство под самые разные задачи — от офиса или шоу-рума до мастерской или пункта выдачи заказов. Ключевое преимущество объекта — его превосходная локация. Микрорайон Ольгино — это развитый и спокойный район с постоянным потоком местных жителей. Всего в 14-16 минутах пешком находятся станции метро, что обеспечивает не только удобство для вас, но и доступность для клиентов и сотрудников. Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортной работы. Это решение для предпринимателя, который ценит самостоятельность и хочет избежать сложностей с арендой. Владение таким активом дает стабильность, контроль над пространством и возможность построить бизнес с долгосрочной перспективой. Инвестиция в недвижимость на оживленной улице в спальном районе с хорошей транспортной доступностью — это разумный шаг к созданию устойчивого и прибыльного дела. Не упустите возможность приобрести готовую площадку для своего бизнеса в перспективном локации. Свяжитесь для организации просмотра и получения детальной информации, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично.
ID:127459760
вчера
72 000 000 ₽77 922 ₽ за м²
открытая
Id 389750. Продаётся здание 924 м² +1500 м² (сваи под второе здание) 44,38 соток земли, 50 кВт, своя скважина, газ по границе . В объекте 50 кВт ( доп. увеличение возможно), своя вода, бетонные полы, газ по границе. Что тут можно делать? Да почти что угодно: от розлива энергетиков до лазерной резки металла, от мебельного цеха до СТО на 6 постов. Исключение — вредная химия и металлолом, остальное — пожалуйста. Ключевая фишка: своя скважина на участке + мощность 50 кВт. Идеально под розлив воды, лимонадов, энергетиков. Соседи — магазин новый эксклюзивные товары и магазин стройматериалов, ваш сад . Локация рабочая, не "чистое поле". Локация • Московская область, Солнечногорск, д. Новая • Пятницкое шоссе — 46 км от МКАД • Ленинградское шоссе — 47 км от МКАД • М-11 (платная) — быстрее Характеристики объекта Параметр Значение Площадь здания 924 м² Участок 44,38 сотки в собственности Высота потолков 6 м Полы Бетонные (выдерживают технику) Год постройки 2023-2025 Формат Отдельно стоящее здание (ОСЗ) Въезд Откатные ворота с ДУ, две фуры одновременно Парковка Для грузового и легкового транспорта Коммуникации и мощности Коммуникация Статус Электричество 50 кВт (реально поднять увеличить) Вода Своя скважина (оформлена) Канализация Септик Газ Магистраль по границе Отопление Радиаторы разведены — осталось подключить котёл Интернет Оптоволокно (3 провайдера) Охрана Видеонаблюдение 24/7 Соседи и окружение Сосед Тип Что даёт Магазин стройматериалов Розница Высокая проходимость, место знают Турецкое производство лифтов Промышленность Локация проверена крупным бизнесом, дороги нормальные, фуры ездят Никакой химии, птицефабрик, мусорных полигонов. Спокойное рабочее соседство. Кому подойдёт идеально 1 — Производство воды и напитков: • Своя скважина — экономия на подвозе воды • 50 кВт хватит на осмос + линию розлива + упаковку • 6 м потолков — под вертикальные резервуары • Бетонные полы — проходят СЭС 2 — СТО / автомастерская / шиномонтаж / автомойка: • 50 кВт — под 6 подъёмников + компрессор + покраску • Въезд для фур — подходят даже грузовики • Трафик от строймагазина и завода 3 — Производство (деревообработка, мебель, пекарня, стройматериалы): • Бетонные полы, высокие потолки, запас мощности 4 — Склад (в т.ч. терморегулируемый): • 50 кВт под климат-контроль • Земля 44 сотки — можно расширяться 5 — Инвестор: • Потенциальная доходность от аренды 9-11% годовых • На участке уже забиты сваи под второй склад 1500 м² (+20 млн к стоимости) Цена и условия Параметр Значение Цена 72 000 000 ₽ Цена за м² 72 900 ₽ Аренда рядом 550-650 ₽/м² Доходность 9-11% годовых Налог Продавец на УСН — без НДС Статус Объект 2023-2025 постройки (ввод за 2-3 месяца или как есть с дисконтом) Почему цена справедлива Рыночная стоимость аналогичного ОСЗ с землёй — 85-90 млн. Скидка связана с тем, что здание ещё не введено в эксплуатацию. Вы получаете дисконт сейчас, а при желании оформляете ввод сами и поднимаете стоимость. Контакты Покажу въезд-выезд для фур, скважину, место под в
ID:141200398
вчера
Аренда загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
220 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 125 000 ₽
от года, индивидуальное жилищное строительство
Id 388323. Премиальный коттедж 250 м² у леса | Закрытая резиденция | Химки Можно арендовать на летний период с июня по сентябрь. Сдаётся просторный коттедж представительского уровня в закрытой резиденциальной локации Химок. Дом расположен у кромки Химкинского леса, в полностью изолированном мини-посёлке внутри большого охраняемого поселения — формат проживания, который выбирают те, кто ценит приватность, безопасность и уровень окружения. Дом и архитектура Трёхуровневый коттедж площадью 250 м², построен из кирпичного блока Parotherm — надёжная технология, обеспечивающая тепло, тишину и долговечность. Высота потолков от 3 до 4 метров создаёт ощущение масштаба и свободного пространства. Функциональная планировка: Цокольный уровень: • Просторный спортзал 40 м² • Комната отдыха • Потолки 3 м Первый этаж: • Кухня-гостиная 40 м² — центр дома для приёма гостей и семейного отдыха • Спальня • Санузел Второй этаж: • 3 изолированные спальни • Санузел • Балкон Все центральные коммуникации заведены в дом: газ, вода, канализация, электричество. Территория и окружение • Участок 8 соток, прямое примыкание к лесу • Полная тишина, отсутствие плотной застройки • Мини-посёлок полностью огорожен высоким забором, въезд строго по доступу • Формат "государство в государстве" — посторонних нет, высокий уровень безопасности Локация и доступность • Престижный район Химок • Быстрый и удобный выезд в Москву • Отсутствие транзитного трафика • Редкое сочетание: лесная резиденция + близость к городу • Подходит для тех, кто работает в Москве, но предпочитает жить за её пределами • Дом свободен и готов к заселению Для кого • Руководители, предприниматели, топ-менеджеры • Семьи, ценящие пространство, тишину и безопасность • Те, кто ищет не просто дом, а формат жизни Мебель. В доме есть необходимая мебель, но по желанию арендатора, он может привезти свою или докупить необходимую в счет аренды за первый месяц. Свяжитесь с нами для организации персонального просмотра. Предложения такого уровня и в такой локации появляются на рынке крайне редко.
ID:123684518
Премиум
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 280 предложений
43 000 000 ₽114 667 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Id 390051. УСАДЬБА У ВОДЫ В ЛОПОТОВО-2 Коттедж 375 м² + 18 соток. ИЖС. Кедр, баня, пруд, гараж СУПЕР-ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 43 000 000 ₽ Цена действительна до 7 августа 2026 года при условии быстрой сделки. Успейте! Шаговая доступность до Истринского водохранилища. Свой пруд. Нет взносов. Дом, который строили для себя Внутри — кедр высшего качества (редкость!), дубовые лестницы, итальянская плитка. Свой пруд с рыбалкой, баня с тёплой галереей (из дома можно выйти в халате), гараж на 2 авто со смотровой ямой, отдельный хозблок 44 м² и мастерская 12 м². Участок 18 соток — ухожен, газон, сад, теплица. По периметру — кирпичный забор. Асфальт до дома. Заезжайте и живите — всё уже есть: мебель, техника, коммуникации, чистая отделка. 5 ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТУ УСАДЬБУ Причина 1 Кедровые стены — целебный воздух, запах леса, никакого пластика. В квартире за 50 млн вы получите МДФ. Здесь — дерево, которое лечит. 2 Своя баня с тёплой галереей — не надо выходить на мороз. Истопил — и через 5 минут уже паришься. 3 Пруд на участке — запущена рыба. Утром кофе у воды, вечером закат. Никуда ехать не надо. 4 Нет коммунальных взносов — статус ИЖС, земля деревни. Никаких "членских" по 510 тыс. в месяц. 5 Всё готово — не нужно строить, сажать, ремонтировать, докупать мебель. Ключи в руки. ПРОСТРАНСТВО Основной дом — 375 м² (4 уровня) Что внутри Цоколь (97 м²): Окна, камин в русском стиле. Бильярдная / кинотеатр / винная комната 1 этаж: Кухня-столовая 43 м², гостиная с камином 42 м², ванная 19 м², кладовая 2 этаж: 4 спальни (15,4 / 13,7 / 13,7 / 9,8), гардеробная 14 м², ванная 26 м², веранда Мансарда (96 м²) Панорамные окна, вид на лес. Мастерская / игровая / йога-студия Плюс отдельно: Галерея 45 м² (теплая, соединяет дом и баню) Баня 24 м² (дровяная, душевая, комната отдыха) Гараж 44 м² (2 авто + смотровая яма) Мастерская 12 м² Хозблок 44 м² (отдельный въезд) Котельная + кладовая (14 + 12 м²) Участок 18 соток — газон, сад, теплица, плодовые деревья, пруд, кирпичный забор по периметру. ОТДЕЛКА (дизайнерский ремонт, элитные материалы) Стены дома — кедр высшего качества Лестницы — из дуба Кухня, ванные — итальянская плитка и сантехника В доме — тёплые полы КОММУНИКАЦИИ Газ Магистральный Отопление Индивидуальное, газовое, тёплые полы Вода Скважина + водоподготовка Канализация Септик (5 колец) Электричество Есть Интернет Есть Охрана Есть ЛОКАЦИЯ Посёлок: КП "Лопотово-2" (Солнечногорский р-н) До воды: Шаговая доступность до Истринского водохранилища Пляжи: Благоустроенные, можно заниматься водными видами спорта Инфраструктура: Магазины, пункты выдачи, спортплощадки, парк в лесу Дорога: Асфальт до дома Взносы: НЕТ! Статус ИЖС, деревня ОТВЕТЫ НА ВАШИ СТРАХИ Почему продаётся? Семейные обстоятельства — собственник переезжает, дом вынужден выставить на продажу. Но за домом следят, всё в идеальном порядке. Дом старый (2007)? За 18 лет кедр только "вызрел" — стал темнее и насыщеннее. Все коммуникации рабочие, ремонт сделан качественно. Дорого? Построить такое сегодня стоит более 70 млн. Вы получаете готовую усадьбу без стройки и головной боли. Это дорогого стоит. Дорога? 4050 минут по Пятницкому/Ленинградке или М11. Тишина, лес, свой пруд и баня. Пасека остаётся? По договорённости. Можем оставить — получите свой мёд. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ Семья с детьми — 4 спальни + мансарда 96 м² + пруд + баня + спортплощадки Семья с родителями — можно выделить цоколь или мансарду под отдельную зону Творческий человек / предприниматель — мансарда 96 м² под мастерскую + мастерская 12 м² + хозблок 44 м² Любитель бани и воды — своя дровяная баня + 5 минут до Истринского водохранилища Ценитель качества — кедр, дуб, итальянская плитка, тёплые полы УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Цена: ~~46 000 000 ₽~~ 43 000 000 ₽ Предложение действует до 7 августа 2026 года! Продаётся с мебелью и техникой — заезжай и живи Все коммуникации подключены Статус ИЖС — можно прописаться Нет ежемесячных взносов поселка Асфальт до дома Один взрослый собственник — документы готовы ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ Покажу дом в удобное время. Расскажу про соседей, налоги, счета за газ — всё честно. P.S. Пасека — по договорённости. ВАЖНО: Цена 43 000 000 ₽ действительна для сделок, заключённых до 7 августа 2026 года. После этой даты цена будет пересмотрена в сторону увеличения.
ID:141200398
Премиум
вчера
14 900 000 ₽86 628 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Id 390248. КИРПИЧНЫЙ ДОМ 172 м² — ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ЗА 16,9 МЛН СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Цена 16,8 млн ₽ — это не "голый" каркасник и не обещание "когда-нибудь". Это реальный кирпичный дом 172 м², 2024 года, ИЖС, в котором уже сделана чистовая отделка. Вам остаётся только добавить финишные покрытия по своему вкусу — и заезжать. Для сравнения: готовый дом такой площади в этом же районе стоит от 2528 млн. Здесь вы получаете экономию 810 млн, создавая интерьер под себя. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ НАДЁЖНЫЙ Дом построен из керамического блока Porotherm — это не газоблок, а полноценная керамика, которая веками проверена. Характеристика Что даёт владельцу Керамика, а не газоблок Не крошится, не боится влаги, не требует утепления Стена 38 см = теплу 70 см кирпича Экономия на отоплении каждый месяц Нет усадки Отделка сразу, не нужно ждать год Прочность М100 Дом простоит 100+ лет без капремонта Отличная звукоизоляция. Соседей не слышно — тишина внутри. ПЛАНИРОВКА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ ДЛЯ ГОСТЕЙ 1 этаж: Просторная гостиная-кухня Гостевая мастер-спальня с отдельным входом (из дома и с улицы) + собственный санузел Бойлерная, санузел 2 этаж: 4 комнаты (спальни, кабинет, детская) Санузел Терраса Бонус: гостевую спальню можно выделить для родителей или няни — они будут жить независимо от вас. УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ Участок 6 соток, ИЖС — постоянная прописка Каркасный домик (2 комнаты + кухня + санузел) — свет и вода подведены. Можно использовать как гостевой дом, мастерскую или баню. Отмостка и парковка забетонированы, подготовлены под брусчатку Уличный туалет подключён к септику КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ СВОЁ, БЕЗ ЗАВИСИМОСТИ ОТ СОСЕДЕЙ) Коммуникация Статус Отопление Газовое, тёплый пол + радиаторы Вода Колодец, холодная + горячая (на газе) Канализация Станция биоочистки + дренаж + септик Электричество 15 кВт, 3 фазы Интернет Оптоволокно, разведено по комнатам ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА 4648 км от МКАД (Ленинградское / Пятницкое шоссе) Школа — шаговая доступность Ж/д станция — близко Асфальт до дома — подъезд круглогодичный Рядом престижный КП — пользуйтесь его инфраструктурой, но без взносов и ограничений Истринское водохранилище — 57 минут на машине ПЛЯЖИ РЯДОМ Летом — купание, лодки, SUP-борды. Зимой — лыжи, прогулки по льду. Пляж Исаково — 5 минут Пляж Трусово — 5 минут Пляж Лопотово — 10 минут ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС Новый дом — не требует капремонта Porotherm — экономия на отоплении и утеплении ИЖС — постоянная прописка Гостевая спальня с отдельным входом Каркасный домик на участке — дополнительное пространство Фото всех этапов строительства — полная прозрачность Ипотека возможна, обременений нет ФОТО ДИЗАЙН-ИНТЕРЬЕРА — КАК ПРИМЕР В объявлении представлены фото дизайн-проекта интерьера — это не окончательный вариант, а пример того, как можно оформить пространство. Вы получаете готовый дом и возможность создать интерьер своей мечты, ориентируясь на современные идеи. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ Покажу дом в удобное время. Расскажу про налоги, счета за газ и реальные расходы. Полный пакет документов — при встрече. По запросу: видео-показ посёлка, подъезда и пляжей Исаково, Трусово, Лопотово.
ID:141200398
Премиум
вчера