недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

Просядет ли рынок аренды жилья этой весной сильнее обычного.

1 072 Блог специалиста 1
Всем агентам по аренде жилья понятно ( но почти всем ),что весной сдавать всегда было труднее,и весна 2013 года это очень хорошо показала,все встало и по сравнению с максимальными ставками осени 2012 года ( а это был последний пик цен,так как осень 2013 на не большой период лишь вернула ставки на осень 2012 и то на не долго ) падение составило от 10 до 15%.Многих интересует вопрос или прогноз на весну 2014 года,но у меня такое ощущение,что падение аренды жилья уже началось и без весны,возможно весной это ударит еще с большей силой.Кто то возразит,валюта растет,значит и цены надо поднять,вот как раньше здорово было,ценник то был в долларах.К сожалению,раньше было,но а теперь не только нет цен в валюте,но и она не привязана на прямую к росту или падению.В среднем в день у одной станции метро до 200 вариантов 1 ком.квартир от 20 до 25 т.р. и это перебор.Пока собственники еще не охотно снижают ценник,но мое мнение,весна еще больше застопорит аренду и тогда держись.Про постоянные инвестиции граждан в недвижимость Питера и Москвы ( выкупают подъездами,у одного чела один подъезд,у второго второй и они все из нефти скважинска),про ипотеку,субсидии и другие гос.программы можно долго говорить и все эти факты уже привели к тому,что сегодня происходит на рынке,но это еще не все,не придел падения,просто факторов роста не видно,а факторов падения хоть отбавляй,вывод,то ли еще будет.Я не стал,на первый раз,это первое мое творение,приводить еще и еще свои соображения,по качеству арендного жилья,дури хозяйской,выросшим требованиям съемщиков,законах о регистрации,того,что сказано,достаточно для оценки сегодняшнего дня на рынке аренды или найма жилья.
Комментарии 0
Сейчас обсуждают
Фейки ЕГРНВыберете ОКС, а не ЗУ
Владимир Хвылёв
сегодня в 10:52
редакцияeditorial@cian.ru